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已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的。

1、如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補償。

2、如果是婚后雙方以共同財產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

一、公租房離婚后怎么分配？

公租房離婚后不涉及產(chǎn)權(quán)的分配問題，公租房是由政府組織推出的為使收入中低的人群都可以租得起房子而提供的一種保障性住房，公租房的租住費用是低于市場租住價一半的。對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。

由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益；

2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發(fā)，照顧女方；

3、照顧殘疾或生活困難的一方；

4、照顧無過錯一方。

至于另一方可以適當?shù)难a償，補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主審法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。

當然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會受到嚴重影響，這種情況還是會將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時會根據(jù)實際情況分割各自使用居住的房間面積大小。