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企業(yè)租金收入交稅規(guī)定如下：

1、增值稅企業(yè)出租房屋取得的收入按現(xiàn)代服務(wù)－租賃服務(wù)繳納增值稅，一般納稅人適用稅率為11％；小規(guī)模納稅人按5％征收率計(jì)算繳納增值稅。

2、房產(chǎn)稅企業(yè)出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12％。無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

3、印花稅企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需按規(guī)定繳納印花稅，稅率為0．1％，稅額不足1元，按1元貼花。

4、企業(yè)所得稅企業(yè)出租房屋取得的收入需按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)；如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度且租金提前一次性支付的，按收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

我國現(xiàn)行的稅種總共包含17個(gè)：

1、流轉(zhuǎn)稅中的增值稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅；

2、所得稅中的：企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅；

3、資源稅中的資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅；

4、以及財(cái)產(chǎn)和行為稅中的房產(chǎn)稅、車船稅、契稅、印花稅；

5、還包括五個(gè)特定目的稅：城建稅、車輛購置稅、耕地占用稅、煙葉稅、船舶噸稅。

稅務(wù)籌劃的意義：

1、節(jié)約企業(yè)成本費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化目標(biāo)。稅收作為企業(yè)享受政府公共服務(wù)的代價(jià)，繳納稅款是每個(gè)企業(yè)無法逃避的義務(wù)。同時(shí)，企業(yè)的利潤(rùn)等于收入減去成本、費(fèi)用，而稅款作為收入的減項(xiàng)，對(duì)于企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化目標(biāo)起到至關(guān)重要的作用。企業(yè)通過對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)事前的安排，在合法的范圍內(nèi)達(dá)到降低稅負(fù)的目的，不但承擔(dān)了繳納稅款的義務(wù)，而且減少了企業(yè)經(jīng)營成本，為企業(yè)繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn)提供了資金保障；

2、有利于增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。稅收籌劃如果做的科學(xué)、合理，將會(huì)有助于提高企業(yè)的收益。企業(yè)如果能全面地了解稅收的優(yōu)惠政策，并且能夠合理地運(yùn)用，將會(huì)對(duì)企業(yè)稅負(fù)在很大程度上起到減輕的作用，從而放大企業(yè)利潤(rùn)；

3、降低法律風(fēng)險(xiǎn)。稅收籌劃不同于偷稅和避稅，偷稅漏稅要受到法律制裁，避稅要受反避稅制約，而稅收籌劃則不然，它是在符合國家立法意圖的情況下進(jìn)行的一種合法的經(jīng)濟(jì)理財(cái)行為。所以合理的稅務(wù)籌劃，既合法又能降低企業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)零風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條

稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

企業(yè)租金收入是什么

租金收入是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其它有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。

法律依據(jù)

《企業(yè)所得稅法》

第六條企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

（一）銷售貨物收入；

（二）提供勞務(wù)收入；

（三）轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入；

（四）股息、紅利等權(quán)益性投資收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特許權(quán)使用費(fèi)收入；

（八）接受捐贈(zèng)收入；

（九）其他收入。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

第十九條企業(yè)所得稅法第六條第（六）項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。