企業(yè)所得稅法所指的租金收入包括哪些內(nèi)容，如何確認租金收入
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-28 10:43:29
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【問題】
企業(yè)所得稅法所指的租金收入包括哪些內(nèi)容？如何確認租金收入？
【解答】
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)?！?/p>
根據(jù)《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函［2010］79號）規(guī)定：
“一、關于租金收入確認問題
根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關年度收入。出租方如為在我國境內(nèi)設有機構(gòu)場所、且采取據(jù)實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（2019修訂）： 第二章 應納稅所得額 第四節(jié) 資產(chǎn)的稅務處理 第七十四條 企業(yè)所得稅法第十六條所稱資產(chǎn)的凈值和第十九條所稱財產(chǎn)凈值，是指有關資產(chǎn)、財產(chǎn)的計稅基礎減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準備金等后的余額。
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企業(yè)所得稅土地出讓金返還包括哪些內(nèi)容，企業(yè)所得稅出讓金返還稅收四川在線咨詢 2022-03-07一、土地出讓金的返還由兩部分組成： （1）土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉(zhuǎn)的費用； （2）土地的增值溢價部分。 成本部分的返還流程：土地整理過程中所發(fā)生的費用，經(jīng)由評估機構(gòu)核實、國土部門認可后提出申請，由財政部門返還。 土地的增值溢價部分的返還根據(jù)框架性協(xié)議，本級財政留成部分向政府提出申請，由財政部門返還。 二、土地出讓金返還的稅收問題： 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)取得的 -
企業(yè)所得稅季報中包括免稅收入嗎？湖北在線咨詢 2022-10-291、企業(yè)所得稅季報中營業(yè)收入包括免稅收入。r2、營業(yè)收入包括企業(yè)主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入，但不包括營業(yè)外收入。r“營業(yè)收入”：填報按照企業(yè)會計制度、企業(yè)會計準則等國家會計規(guī)定核算的營業(yè)收入。營業(yè)收入是指企業(yè)在從事銷售商品，提供勞務和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常經(jīng)營業(yè)務過程中所形成的經(jīng)濟利益的總流入。分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。rr3、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類)》填 -
企業(yè)所得稅免稅收入包括怎樣的部分安徽在線咨詢 2022-08-14企業(yè)所得稅免稅收入有： (一)國債利息收入; (二)符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益; (三)在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益; (四)符合條件的非營利組織的收入。 -
出租船舶所得租金收入需要繳納個人所得稅嗎?河北在線咨詢 2022-10-02船舶方根據(jù)甲的要求進行打撈，支出了相應的時間和經(jīng)濟成本，甲應該依照承諾予以支付，否則構(gòu)成違約，需要承擔相應的法律責任。
