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拍賣中要約與承諾的效力

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-12 08:51:39 292 人看過

現(xiàn)實(shí)拍賣中，要約的效力在競買人報價之前具有拘束力，而承諾是拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交才發(fā)生效力。

一、要約人和受要約人區(qū)別

第一，要約人是發(fā)出要約的一方，要約人可以在要約中規(guī)定要約的有效期，受要約人是接收要約的一方；第二，要約人發(fā)出要約之后，受要約人需要作出承諾，要約才發(fā)生法律效力，如果要約人是出賣特定物的，那么不可以再向其他人提出同樣的相同要約或訂立同樣的合同，否則需要承擔(dān)給受要約人帶來的損失。

二、法律可以宣告要約撤回嗎

法律對要約撤回的規(guī)定為要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思的表示。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。所以，要約的撤回是在要約人發(fā)出要約后，未到達(dá)受要約人之前，要約人通過某種方式阻止要約生效。

三、關(guān)于要約退回的條件

撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人之前或者同時到達(dá)受要約人，如果撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人以后到達(dá)，則要約已經(jīng)生效，是否能夠使要約失效，就要看是否符合撤銷的條件。

因此，要約人如欲撤回要約，必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知，使之能在要約到達(dá)之前到達(dá)受要約人。

如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知，按照通常情況，撤回的通知應(yīng)當(dāng)先于或最遲與要約同時到達(dá)受要約人，但如果因?yàn)槠渌虻⒄`了，撤回的通知在要約到達(dá)之后才到達(dá)受要約人。

在這種情況下，受要約人應(yīng)當(dāng)及時向要約人發(fā)出通知，告知其撤回的通知已經(jīng)遲到，要約已經(jīng)生效。

如果受要約人怠于通知時，要約人撤回要約的通知視為未遲到，仍發(fā)生撤回要約的效力。

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