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一、購(gòu)房定金退還怎么找回在以下情況下，定金有望被成功追回：當(dāng)雙方按照約定完全履行了各自的義務(wù)時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)被視為價(jià)款的一部分或者予以退還；如果由于特殊的情況（例如自然因素等）不能簽訂買賣合同，或者因?yàn)閰f(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議的條款未能達(dá)到雙方共同認(rèn)可的程度以至于無法簽署相關(guān)文件，那么這種情況并不應(yīng)該由任何一方來承擔(dān)責(zé)任，因此定金也應(yīng)該予以全額退還；倘若售房人出于個(gè)人原因單方面違反了合同從而導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，此時(shí)定金不僅需要如數(shù)退還，并且還應(yīng)當(dāng)賠償?shù)韧谠瓉矶ń鸾痤~兩倍的違約金給到買受人；然而，除此之外的其他情況下，定金則不得予以退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金

一般來說，在滿足房管局認(rèn)可的條件下，一般找房管局幫忙退房是可以的。比如開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；開發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，未取得預(yù)售許可證、提供虛假預(yù)售許可證，且在購(gòu)房者提起訴訟之日也未取得該證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購(gòu)房合同無效，購(gòu)房人有權(quán)退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

當(dāng)涉及到購(gòu)房定金無法退還的問題時(shí)，作為債權(quán)人，您應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴解決。對(duì)于已支付定金的一方，若其未能按照合同所規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任或債務(wù)履行相關(guān)內(nèi)容，則無權(quán)請(qǐng)求歸還定金。然而，倘若收款方拒不履行事先約定的債務(wù)，則須按照規(guī)定向您雙倍返還定金。在此，定金即為主觀約定之物，主要用于保障雙方權(quán)益，確保債權(quán)得以順利實(shí)現(xiàn)。故而，一方必須在履行義務(wù)之前，按約向另一方預(yù)付一定數(shù)額的貨幣或其他替代品?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

租房定金不給退要看有沒有不退的法定事由，沒有法定事由可以先協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴。如果租房合同履行之后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣孔饣蛘咄嘶亟o承租人。承租人不履行租房合同的，無權(quán)要求返還定金；出租人不履行租房合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、看房交了定金沒簽合同還能退嗎定金是合法有效的，一般是不能退的。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按相關(guān)文件中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。如果出現(xiàn)欺騙問題，一經(jīng)查實(shí)，執(zhí)法部門將按相關(guān)規(guī)定處罰。二、轉(zhuǎn)讓對(duì)方店鋪定金可以不退么轉(zhuǎn)讓店鋪定金不退找誰要視具體情形而定。如果定金符合可以退還的條件，那么可以去法院起訴要求退還。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，

認(rèn)購(gòu)商品房的定金可以退回。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。如何避免商品房認(rèn)購(gòu)書糾紛購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時(shí)，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩。同時(shí)，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了如何區(qū)分認(rèn)購(gòu)書與購(gòu)房合同以及如何避免商品房認(rèn)購(gòu)書糾紛，購(gòu)房者可以了解一下。要提醒

一、房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦1、房東不退押金可以報(bào)警處理，也可以找房管所投訴，還可以申請(qǐng)仲裁，實(shí)在不行可以向法院起訴。2、房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。3、起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。二、租房押金不退違法嗎租房押金不退是違法的。1、這是屬于租賃合同糾紛;可以協(xié)商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約;3、押金是否

通常情況下，房屋管理局并不介入涉及到定金返還所引發(fā)的交易糾紛，由于此類糾紛屬于典型的民事爭(zhēng)議范疇，并非屬于房管局的職責(zé)范圍。對(duì)于此類事項(xiàng)，建議您尋求法律救濟(jì)渠道，通過向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。在處理類似事件時(shí)，您可首先嘗試與賣方進(jìn)行友好協(xié)商以達(dá)成妥善解決方案，若無果，也可考慮請(qǐng)求所在村（社區(qū)）人民調(diào)解委員會(huì)出面協(xié)助協(xié)調(diào)，或撥打全國(guó)消費(fèi)者投訴熱線12315進(jìn)行舉報(bào)，甚至直接向法院提起訴訟等多種方式來解決問題。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

購(gòu)房定金不退構(gòu)成違約的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房定金是一般買房人在準(zhǔn)備買房時(shí)預(yù)先支付給賣房人的一筆保證金，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，那么需要返還定金。賣方不返還定金構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定違約時(shí)要按違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。交定金后房地產(chǎn)商破產(chǎn)怎么辦如果開發(fā)商破產(chǎn)的話是需要走司法程序的，人民法院是要對(duì)其進(jìn)行審查和資產(chǎn)清算的，交的定金應(yīng)該是可以收回的。如果破產(chǎn)管理人要求退房，那么所交定金只能按企業(yè)的破產(chǎn)債務(wù)來處理，這樣購(gòu)買者合同不存在擔(dān)保，就只能按企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)與其它債權(quán)人按比例清償。如此，不可能拿到全部定金。但是，若破產(chǎn)管理人要解除合同，還有一方法就是購(gòu)買者要求雙倍返還定金，這樣購(gòu)買者的債權(quán)基數(shù)增大，可以盡可能挽回?fù)p失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑?/div>

開發(fā)商未能退還管制款項(xiàng)時(shí)，雙方可首選采取協(xié)商途徑進(jìn)行解決；如若協(xié)商無果，購(gòu)房者與開發(fā)商有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)仲裁程序或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在此過程中，我們需要明確的是，定金乃是指房屋買家在確信購(gòu)買某套房產(chǎn)之后向賣家所支付的一部分資金，而在按照合同約定履行合同時(shí)，這部分定金將被視為房?jī)r(jià)的一部分予以扣除。然而，若因賣方違約行為導(dǎo)致合同目的無法達(dá)成，那么購(gòu)房者便有權(quán)利要求對(duì)方以雙倍金額返還其所支付的定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償

一、買房定金不退找誰在選購(gòu)房產(chǎn)并繳納定金后，遇到賣方不予退還定金的情況時(shí)，您可嘗試進(jìn)行以下途徑來解決爭(zhēng)議：首先，您有權(quán)與其賣方或開發(fā)商進(jìn)行積極協(xié)商，通過磋商求得妥善的解決方案；其次，若情況較為復(fù)雜，您也可以尋求所在村莊或社區(qū)調(diào)委會(huì)的協(xié)助和調(diào)解，以期達(dá)成更為公正合理的結(jié)果；此外，您還可以撥打國(guó)家法定機(jī)構(gòu)設(shè)立的12315投訴電話或者前往相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)，這同樣是解決此類糾紛的有效手段；最后但并非最不重要的方法便是向本地基層人民法院提出訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求法院予以裁決。根據(jù)中國(guó)最高人民法院出臺(tái)的《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（No．4）中明確指出，若因賣方向買家收取定金用于簽訂購(gòu)房合同的保證而最終未能順利簽約，則必須按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其定金額度作出相應(yīng)處置；然而，若因雙方均無責(zé)任的特殊原因使得二者無法確立購(gòu)房合同關(guān)系，那么售賣方應(yīng)當(dāng)全額返還買方所支付的定金款項(xiàng)?！蹲罡呷嗣?/div>

若由于購(gòu)買者自身的特殊情況而使其無法持續(xù)進(jìn)行購(gòu)房交易，那么在通常情況下，購(gòu)買者并不能夠申請(qǐng)要求退還定金，除非在雙方簽署的協(xié)議中已對(duì)這一事項(xiàng)有所約定。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，凡在收受定金的一方未能履行其應(yīng)承擔(dān)之債務(wù)或未能按約定履行債務(wù)時(shí)，從而導(dǎo)致整個(gè)房產(chǎn)銷售合同的預(yù)期目標(biāo)無法順利實(shí)現(xiàn)的，則該方將失去索回所交納定金的權(quán)利。然而，若因無法歸咎于買賣雙方當(dāng)事人的任何原因，最終導(dǎo)致商品房買賣合同未能成功簽訂的，那么賣方必須將收取的定金如數(shù)退還給買方。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂

經(jīng)過與房管局的調(diào)節(jié)約定退還定金的，當(dāng)事人可以全額拿回定金。房管局若協(xié)商調(diào)節(jié)后不予返還定金的，屬于民事糾紛，可以到法進(jìn)行起訴。一、租門面房交了定金可以退嗎租門面交了定金一般是不能退的，但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商業(yè)交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣家不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。二、定金之間法律效益怎么算？根據(jù)相關(guān)的法條我們可以得知，定金的法律效力是擔(dān)保，即給付一定的定金實(shí)則是為債務(wù)做的擔(dān)保，而且定金是不可以退還的，若給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金、若收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金不是法律概念，一屬于單方行為，訂金往往作為預(yù)付款融入總價(jià)款里，亦或者是退還。三、無合同定金不退合法嗎退還定金的關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否在約定的時(shí)

關(guān)于房屋訂金退還程序方面的規(guī)定如下所述：1．若雙方遵循約定進(jìn)行交易行為，則訂金應(yīng)當(dāng)充當(dāng)房?jī)r(jià)的支付款項(xiàng)或者予以退還。2．在特定條件下，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成未能簽訂商業(yè)合同，或者由于對(duì)于協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容存在理解分歧從而無法達(dá)成共識(shí)以致無法簽署合同，且此種情況并非由任何一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，訂金可予以退還。3．如果賣方單方面違反合約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么訂金將被全額退還并額外賠償一倍金額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

購(gòu)買房子的定金是可以退的，購(gòu)房定金在以下情況下能退：1、新房開發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)商退定金。一、房子沒簽合同定金能退嗎房子沒簽合同能否退定金，需要具體分析。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前，預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣，或者其他代替物。具體分析如下：1、一般情況下，即使房子沒有簽購(gòu)房合同，定金也不能退還；2、若由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房事項(xiàng)不能繼續(xù)推進(jìn)，購(gòu)房變成不可能，或者變得十分復(fù)雜，當(dāng)事人可申請(qǐng)開發(fā)商雙倍退回定金。二、商品房認(rèn)購(gòu)書定金退不商品房認(rèn)購(gòu)書定金只有在以下情況下可以退：1、新房開發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)