承包人在建設(shè)工程中施工合同的主要義務(wù)是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 09:02:39
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建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
（1）按照合同約定的日期準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場，按期開工。
（2）接受發(fā)包人的監(jiān)督。
（3）確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
（4）發(fā)包人經(jīng)檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
一、工程價款不按規(guī)定支付怎么辦
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
二、拖欠工程款一年多不給怎么辦
拖欠工程款一年多不給的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。目前一般的訴訟時效是三年，當(dāng)事人應(yīng)在訴訟時效內(nèi)起訴，超出訴訟時效，可能會失去勝訴權(quán)。
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什么是建設(shè)工程合同？建設(shè)工程合同包括哪些合同？建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。施工合同的標(biāo)的是工程。本項目是指建筑業(yè)范圍內(nèi)的土建工程新建、擴(kuò)建、改建和大型建筑裝飾裝修活動，以及線路、管道、設(shè)備的安裝，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場、港口、橋梁、礦山、水庫、電站等，通信線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。建設(shè)單位一般是建設(shè)項目的建設(shè)單位，即投資建設(shè)項目的單位，又稱“業(yè)主”。此外，建筑工程總承包，經(jīng)發(fā)包人同意，將法律規(guī)定范圍內(nèi)的部分工程分包的，總承包人成為分包工程的發(fā)包人。建設(shè)工程承包人是指對建設(shè)工程進(jìn)行勘察、設(shè)計、施工的單位，包括建設(shè)工程總承包單位和分包單位。由于工程建設(shè)需要經(jīng)過勘察、設(shè)計、施工等多個環(huán)節(jié)才能最終完成，因此建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計、施工合同。勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成對建設(shè)項目的地理、地質(zhì)條件的勘察、研究所達(dá)成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性2023-05-07499人看過 -
建設(shè)施工合同的承包方必須是法人的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)施工合同的承包方應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。一、建筑工程合同哪些情形會無效根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的情形包括：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。3、建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的。4、違法分包。5、轉(zhuǎn)包：是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)給其他單位。二、工程轉(zhuǎn)包的法律后果是哪些工程轉(zhuǎn)包的法律后果有以下幾點：1、違法轉(zhuǎn)包行為無效。2、轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收。3、建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。4、轉(zhuǎn)包工程的，轉(zhuǎn)包人還可能受到行政處罰。建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓2023-02-1753人看過 -
承包建設(shè)工程時，承包人的工作有：按照約定的時間、地點進(jìn)行工程建設(shè)，使工程建設(shè)的質(zhì)量符合約定；在隱蔽工程隱蔽以前，及時通知發(fā)包人檢查；以及接受發(fā)包人的監(jiān)督等。一、法定的被包發(fā)包人有哪些權(quán)利發(fā)包人的合同解除權(quán)根據(jù)建設(shè)工程司法解釋第8條的規(guī)定，發(fā)包人可在四種情形下，行使合同解除權(quán)：(1)承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的；(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。二、工程停建多久解除施工合同工期停建是屬于合同違約的行為，即沒有在合同約定的時間內(nèi)完工的，發(fā)包人可以解除施工合同，要求賠償損失，但合同另有約定的除外。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且2023-06-27221人看過 -
不承擔(dān)相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當(dāng)及時修訂。第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其2023-06-1567人看過
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當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。一、借款合同一萬的違約金合法嗎借款合同兩萬元違約金一萬元是合法的，但前提是雙方當(dāng)事人在簽訂合同之前就約定好了的。借款違約金數(shù)額約定是雙方真實意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超過違約造成損失的30%。根據(jù)實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)2023-03-06441人看過 -
法律綜合知識建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則包括平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實信用原則和守法原則，建設(shè)工程合同訂立的流程包括立項，進(jìn)行可行性研究后訂立合同。一、建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則有平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實信用原則和守法原則。二、建設(shè)工程合同如何訂立第一，立項。由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益提出初步設(shè)想，并報國家計劃部門批準(zhǔn)。第二，進(jìn)行可行性研究。項目建議書被國家計劃部門批準(zhǔn)后，成立籌建委員會，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行可行性研究，編制計劃任務(wù)書，并報國家計劃部門審批。第三，訂立勘察、設(shè)計合同?？辈?、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第四，訂立施工合同?？辈?、設(shè)計合同履行后，依據(jù)被批準(zhǔn)的技術(shù)2022-07-09107人看過 -
建設(shè)工程合同可以根據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容，可以分為直接承包和分包兩大類。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。工程總承包是國內(nèi)外建設(shè)活動中多有使用的發(fā)承包方式，它有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢，綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各種關(guān)系，強(qiáng)化對工程建設(shè)的統(tǒng)一指揮和組織管理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。在建設(shè)工程的發(fā)承包中采用總2023-06-15279人看過 -
建設(shè)工程的施工是指根據(jù)工程的設(shè)計文件和施工圖紙的要求，通過施工作業(yè)最終形成建設(shè)工程實體的建設(shè)。在建設(shè)勘察、設(shè)計的質(zhì)量沒有問題的情況下，整個建設(shè)工程的質(zhì)量狀況最終取決于施工質(zhì)量。這里所說的施工質(zhì)量包括各類工程中土建工程的質(zhì)量，也包括與其配套的線路、管道和設(shè)備的安裝質(zhì)量。建設(shè)工程的施工人對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。在現(xiàn)實中，不少建設(shè)工程的質(zhì)量問題都與建設(shè)工程的施工有關(guān)，小的施工問題，如屋面漏水、墻面開裂、管道阻塞，給用戶帶來很大的生活不便，大的質(zhì)量問題，則會釀成人身傷亡和重大財產(chǎn)損失的惡性事故。因此，建設(shè)工程的施工人必須以對國家和人民財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)任的態(tài)度，嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好工程施工的各項質(zhì)量控制與管理工作。建設(shè)工程的施工人為保證工程的施工質(zhì)量，必須做到嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計圖紙是建設(shè)設(shè)計單位根據(jù)工程的功能、質(zhì)量等方面的要求2023-06-09471人看過
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勘察設(shè)計建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)主要有：1．不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外，分包人不得將其承包的工程再分包。2．接受檢查的義務(wù)。發(fā)包人對承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時接受對其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。3．交付工作成果的義務(wù)?？辈烊?、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計文件，并保證勘察、設(shè)計的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定，向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。2023-06-09122人看過 -
工程轉(zhuǎn)包發(fā)包方式：1. 總承包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。2、工程總承包管理方式：發(fā)包人將全部工程的管理權(quán)委托給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。發(fā)包方式：1.總包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或者發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。2、工程總承包管理方式：發(fā)包人將全部工程的管理權(quán)委托給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為單位，在該單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。3、平行發(fā)包（分別發(fā)包）方式：發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素，將建設(shè)工程項目進(jìn)行分解（設(shè)立為不同的標(biāo)段），將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。承包的方式：1、2023-09-17434人看過 -
承攬合同與建設(shè)工程施工合同的最關(guān)鍵的區(qū)別在于主體的不同、合同標(biāo)的的限定性不同、合同的要式性不同、合同解除的條件不同等。承攬合同中承攬人的義務(wù)有保管義務(wù)和保密義務(wù)。一、承攬合同與建設(shè)工程施工合同的最關(guān)鍵的區(qū)別1．主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。2．合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項目，而承攬合同的標(biāo)的一般較小。3．合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。4．主要工作可否交由第三人完成不同。在建設(shè)工程合同中，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成。5．工作交由第三方完成時責(zé)任承擔(dān)者不同。6．合同計價條款的變動性不同。7．合同解除的條件不同。8．一方違約時的救濟(jì)方式不同。二、承攬合同中承攬人的義務(wù)有哪些承攬合同中承攬人的義務(wù)有：12022-07-03237人看過 -
(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。(2)接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進(jìn)行修復(fù)或返工。(3)按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費(fèi)用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)2023-06-1572人看過
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法律綜合知識一、哪些內(nèi)容包含在建筑工程施工承包合同中包含在建筑工程施工承包合同中的內(nèi)容有：發(fā)包人和承包人的基本身份信息；工程上午范圍、建設(shè)工期；工程的質(zhì)量、造價；技術(shù)資料的交付時間；材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；以及撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修條款等?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建筑工程承包合同付款方式建筑工程承包合同的資金付款方式有兩種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款?？梢园搭A(yù)付款，即簽訂工程承包合同時預(yù)付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款?，F(xiàn)實中根據(jù)實際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實物、勞務(wù)代替折價工程款。三、工程施工合同通用條2023-08-01367人看過 -
工期延誤，往往是發(fā)包人對付承包人企圖少付、拖付工程款的慣用手段?！督ㄔO(shè)工程施工合同》示范文本通用條款第13.1條規(guī)定，因7種原因之一造成工期延誤的，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。其中“發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行”，工期應(yīng)順延。但該條在實踐中往往發(fā)生爭議。如：江蘇某公司給北京某開發(fā)公司施工一幢商住綜合樓。中途，承包人主張：開發(fā)公司多次不及時支付進(jìn)度款，致使無法施工，遂停工。發(fā)包人主張：施工企業(yè)多報已完成工程量，屬多報進(jìn)度款，我們當(dāng)然要審核扣減。爭議的焦點變成，究竟是施工企業(yè)多報當(dāng)月已完成工程量，還是開發(fā)公司拖延支付進(jìn)度款?眾所周知，施工進(jìn)程是一個變動的動態(tài)過程，承包人在日后糾紛時，要舉證證明每月實際完成的工程量是屬實的，才能證明發(fā)包人故意扣減、不及時支付進(jìn)度款的違約行為是客觀存在的，由此產(chǎn)生工期延長對于承包人來說，才能免責(zé)。防范對策：承包人在月底報送當(dāng)月已2023-06-12328人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等責(zé)任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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建設(shè)工程施工合同中的主要內(nèi)容包括什么？建設(shè)工程施工合同是指什么北京在線咨詢 2022-03-14建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。 -
建設(shè)工程合同中，發(fā)包人在承包活動中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主要義務(wù)主要有哪些河北在線咨詢 2022-03-06在建筑工程中，除了承包人要履行建筑的義務(wù)之外，發(fā)包人也要履行義務(wù)，以促進(jìn)建筑工程更圓滿地進(jìn)行。那么發(fā)包人的義務(wù)有哪些呢？ （1）發(fā)包人的協(xié)助義務(wù) 發(fā)包人的協(xié)助，是建設(shè)工程合同得以順利履行的重要保證。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供相關(guān)材料、設(shè)備、場地、資金、資料等。如果發(fā)包人違反協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：順延工程日期的責(zé)任；賠償停工、窩工等損失；因發(fā)包人的原因之后工程停建、緩建的，發(fā)包人有義務(wù)采取措施 -
建設(shè)工程合同中發(fā)包人和承包人的義務(wù)分別是什么新疆在線咨詢 2024-08-29發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《民法典》）。承包人的工程承包主體資格除滿足《民法典》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人 -
在建設(shè)工程中，什么是業(yè)主方、設(shè)計方、承包方、施工方？香港在線咨詢 2024-09-29業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的.都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者. 發(fā)包方，就是建設(shè)方，俗稱甲方。 承包方，就是施工方，俗稱乙方。 業(yè)主，準(zhǔn)確的說，是建筑物的使用者。 建設(shè)方，有可能是業(yè)主，也可能是開發(fā)商，也可能是代理。 施工方，就是施工單位。 -
建設(shè)工程合同的發(fā)包人有什么義務(wù)西藏在線咨詢 2023-06-041、不得違法發(fā)包的義務(wù)。 發(fā)包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 2、提供必要條件的義務(wù)。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。 3、及時驗收的義務(wù)。 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施
