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房產(chǎn)共有，是否能被夫妻一方拿去抵押？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-02 17:53:37 289 人看過

夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有夫妻對于共同財產(chǎn)有平等處理的權(quán)利。

夫妻共有房產(chǎn)一方能否出售？

夫妻共有房產(chǎn)，未經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商，也沒有征得雙方同意的情況下，不可以一方單獨出售該房屋。夫妻共有房產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)應(yīng)該共同享有、共同支配、平等處理，因此賣出共同所有的房子需要雙方的同意。如果夫妻一方私自將共同房產(chǎn)賣出，一般是無效的。比如甲乙一對夫婦，共同有一套房產(chǎn)，甲不可以未經(jīng)乙同意，單獨出售該房產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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