久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

1、注意核對房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。

3、還要看房子周邊的服務配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。

4、承租人應與房主協(xié)商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。

5、因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

6、因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。

一、房屋租賃公司業(yè)務標準是什么

擁有房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰的物業(yè)出租人因工作關(guān)系經(jīng)常出差，未能騰出時間管處理出租房屋事宜出租人因工作或個人原因沒有時間處理出租房屋事務委托房屋管家的好處業(yè)主：

節(jié)約時間和管理成本，無欠租煩惱；定期從銀行獲得租金；無拖欠費用的追討，所有費用在交驗時結(jié)清；免費清潔出新；受業(yè)主委托代繳房屋出租的相關(guān)費用?？蛻簦?/p>

有真實的房源信息，租金穩(wěn)定，較為安全；并得到快捷，全方位的后續(xù)服務。

房屋租賃公司房源一般標準：

1、產(chǎn)權(quán)清晰，擁有房屋所有權(quán)證；

2、必須是原房主的房子；

3、認可流程。

二、房屋租賃公司注冊流程是怎樣的

1、辦理公司名稱核準。

注冊公司的第一步是向工商局申請公司名稱查名，需要股東的身份證明并簽署《企業(yè)名稱預先核準申請書》，公司查名通過后，工商局頒發(fā)《企業(yè)名稱預先核準通知書》，其有效期為半年。

2、簽署工商登記材料公司股東、法定代表人、監(jiān)事等需簽署《公司注冊登記申請表》、《公司程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊登記材料。

3、開設(shè)公司臨時帳戶并驗資開設(shè)公司臨時帳戶，股東將注冊資本打入帳戶，聘請會計師事務所驗資并出具驗資報告。外資公司可以省略這項，要待外資公司注冊完成后才開外匯帳戶并進行驗資。

4、工商注冊登記提交書面工商注冊材料，辦理營業(yè)執(zhí)照。

5、刻章公司營業(yè)執(zhí)照審批下來后，刻公司公章、法人章、財務章。

6、辦理組織機構(gòu)代碼登記提交組織機構(gòu)代碼登記書面材料，辦理組織機構(gòu)代碼證及IC。

7、辦理稅務登記

注冊公司的第一步是向工商局申請公司名稱查名，需要股東的身份證明并簽署《企業(yè)名稱預先核準申請書》，公司查名通過后，工商局頒發(fā)《企業(yè)名稱預先核準通知書》，其有效期為半年。