久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

如何處理共有房產(chǎn)糾紛
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-13 20:16:46 206 人看過

(一)提高交易風(fēng)險(xiǎn)防范意思是前提

由于目前房產(chǎn)中介公司專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，因此，廣大購房者在進(jìn)行市場交易時(shí)首先要有較為敏感的風(fēng)險(xiǎn)防范意識，建議咨詢商譽(yù)較好的中介公司，必要時(shí)還可咨詢專業(yè)律師，了解待交易房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)情況，中介公司將針對不同的情況提醒買賣雙方應(yīng)提交的資料，并為交易雙方降低不必要的風(fēng)險(xiǎn)，建議買家千萬不要貪圖方便私下成交，以免賠了夫人又折兵，造成不必要的金錢損失。

(二)交易前信息資料核查是關(guān)鍵

通常交易時(shí)，可先通過房產(chǎn)證的記錄及查冊的方式來了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，并核對所有產(chǎn)權(quán)人的資料，包括產(chǎn)權(quán)人的身份證明文件、代理人合法有效的《授權(quán)委托書》等。當(dāng)查實(shí)該房產(chǎn)是多人共有財(cái)產(chǎn)，在簽署交易合約時(shí)，則必須由全部產(chǎn)權(quán)人共同簽署以示知曉并同意出售該房產(chǎn)。如有個(gè)別共有人委托代理人或委托其他共有人簽署合約的，則受托人必須提供合法、有效的《授權(quán)委托書》。若交易合約上不是全部產(chǎn)權(quán)共有人同意出售的共同意思表示并簽章，該宗交易很可能視為無效交易，導(dǎo)致竹籃打水一場空。故擬購房產(chǎn)的權(quán)屬是否清晰決定著該房產(chǎn)能否進(jìn)行有效交易，因此對產(chǎn)權(quán)人資料的核查成為相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)，以確保房產(chǎn)的交易安全。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月04日 02:39
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 處理房產(chǎn)糾紛如何維權(quán)
    一、處理房產(chǎn)糾紛如何維權(quán)在面對房地產(chǎn)爭議時(shí)，通常有四種有效的處理途徑：和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)秉持平等互惠的原則進(jìn)行私下和解，若此方法未能達(dá)成共識，則可請求中立第三方介入?yún)f(xié)助調(diào)解以達(dá)成公平妥善之解決方案；倘若調(diào)解亦無法解決問題，則可依據(jù)雙方簽訂的房地產(chǎn)合同約定，提交特定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理；而若仲裁結(jié)果仍然令人遺憾且問題未能得到徹底解決，最終的司法救濟(jì)手段即為向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)遇見房產(chǎn)證糾紛，我們可以先進(jìn)行協(xié)商，畢竟很多事情靠協(xié)商可以解決。當(dāng)協(xié)商解決不了時(shí)，可以考慮尋求第三方幫助調(diào)解。按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途
    2024-07-17
    425人看過
  • 房產(chǎn)糾紛律師如何共同合作處理案件
    針對房地產(chǎn)糾紛案件，專業(yè)律師通常會遵循以下嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒虂磉M(jìn)行訴訟事宜的妥善處置：首先，依據(jù)法規(guī)和規(guī)范撰寫申訴書，并且在此過程中，有必要仔細(xì)收集與案件有關(guān)的各項(xiàng)證據(jù)資料；其次，必須明確具體的申訴管轄法院；第四步，依法向申訴法院正式提交申訴請求，并隨附申訴書及其副本；當(dāng)法院接收到申訴文件后，若判定該申訴符合法律規(guī)定的起訴要件，將依法予以立案受理；最后，申訴人仍需提前支付案件受理費(fèi)及其他相關(guān)訴訟費(fèi)用?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
    2024-08-22
    139人看過
  • 共有房產(chǎn)如何起訴官司糾紛
    （1）全面搜集案件所涉及到的各類證據(jù)資料，這些證據(jù)材料有可能包括實(shí)物證據(jù)、書面證據(jù)乃至現(xiàn)代信息化技術(shù)所產(chǎn)生的電子數(shù)據(jù)等等多種形式；（2）精心編寫并且符合嚴(yán)格規(guī)范、全面準(zhǔn)確的起訴狀，此狀中必須對原告方和被告方的諸項(xiàng)基本信息進(jìn)行詳細(xì)列舉；同時(shí)還需對訴訟主張表達(dá)得清晰明確，闡述訴求事實(shí)與依據(jù)詳盡無遺；（3）基于已充分收集到的證據(jù)材料，確立案件適合審理的具體法院以及相應(yīng)的司法管轄權(quán)范圍，隨后將已經(jīng)完成準(zhǔn)備工作的相關(guān)文件資料鄭重提交至該法院，提出啟動訴訟程序的申請；（4）一經(jīng)中國法院審查批準(zhǔn)并予以立案后，原告方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定預(yù)先繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，然后耐心等待法院的通知安排，以便順利進(jìn)入案件的正式審理階段?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十四條【證明責(zé)任和職權(quán)探知】當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)
    2024-08-18
    463人看過
  • 共有房屋出租引發(fā)的糾紛如何處理？
    對于共有物如何進(jìn)行利用的問題，我國法律沒有明確規(guī)定。一般認(rèn)為，房屋作為共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照共有的原則對其進(jìn)行管理和處分。共有房屋的出租，無論是按份共有還是共同共有，都應(yīng)征得全體共有人的同意。有些地方立法作出類似規(guī)定，如《上海市房屋管理?xiàng)l例》第八條第二款規(guī)定，共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的，不得出租。出租共有房屋需全體共有人同意，此為關(guān)于共有物的古老規(guī)則。在現(xiàn)代社會，已日顯不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)生活的需要。1．對于共有物的處分行為一般應(yīng)征得所有共有人的同意，這在實(shí)踐中是極為困難的，部分甚至一個(gè)共有人不同意時(shí)，就不能處分共有物，不免會影響共有物的有效利用，妨礙社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，近幾年來，一些國家和地區(qū)的立法突破傳統(tǒng)民法關(guān)于共有物處分的規(guī)定，在處分共有物的問題上，采用多數(shù)決原則。例如，我國臺灣地區(qū)《土地法》第三十四條規(guī)定：共有土地或建筑物改良物，其處分、變更及設(shè)定地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)或典權(quán)，應(yīng)以共有
    2023-05-01
    299人看過
  • 如何解決房產(chǎn)共有權(quán)的糾紛
    一、如何解決共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、共有產(chǎn)權(quán)房能否被強(qiáng)制執(zhí)行共有產(chǎn)權(quán)房能被強(qiáng)制執(zhí)行。共同共有的房產(chǎn)，而且兩人名下只有此房產(chǎn)，可以執(zhí)行，首先對房屋進(jìn)行評估，確定雙方份額，獲得房屋人對未獲得房屋人進(jìn)行補(bǔ)償，或?qū)⒎课菖馁u，由當(dāng)時(shí)人重新買房。如非債務(wù)人一方僅有此處居所，則不能強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。
    2023-12-10
    130人看過
  • 未經(jīng)共有人同意出賣共有房屋糾紛如何處理
    未經(jīng)共有人同意出賣共有房屋糾紛處理時(shí)一般認(rèn)定為無效，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意方可認(rèn)定為有效。雖認(rèn)定為無效，但第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。房屋糾紛要如何處理房屋糾紛的處理標(biāo)準(zhǔn)：1、協(xié)商是指當(dāng)事人在法律允許的前提下，行使自己的合法處分權(quán)，相互理解，協(xié)商解決糾紛。買受人和開發(fā)商協(xié)商雙方發(fā)生的糾紛，提出雙方滿意的解決方案，并就此達(dá)成糾紛解決協(xié)議；2、調(diào)解是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛；3、仲裁是指買賣雙方根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿向雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)提交爭議，仲裁機(jī)關(guān)根據(jù)事實(shí)作出裁決，解決爭議；4、訴訟是指買賣雙方依法向人民法院提起訴訟，人民法院依據(jù)有關(guān)法律事實(shí)作出判決，解決糾紛的一種方式。《民法典》第三百零一條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或
    2023-07-27
    470人看過
  • 共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛如何辦理
    共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛該先由共有人協(xié)議處理，協(xié)議不成的，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。一、民法按份共有的房屋分割的有哪些方式？按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。一、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進(jìn)行分割。如一棟三層樓的房屋，為三個(gè)所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權(quán)。但由于整個(gè)房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。二、房屋作價(jià)補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。三、直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合這主要包括兩種情況：一是對房屋進(jìn)行直接分割時(shí)，由于房屋
    2023-03-12
    173人看過
  • 房地產(chǎn)糾紛如何解決,怎么處理房地產(chǎn)糾紛?
    一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。二、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴；如果是受配人(或其他原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。三、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。四、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以
    2023-03-22
    182人看過
  • 北京發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房預(yù)售合同糾紛如何處理
    針對共有產(chǎn)權(quán)住房所引發(fā)的爭議，我們有四種解決途徑供您選擇：和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。首先，您與對方應(yīng)秉持平等互利的原則進(jìn)行私下協(xié)商，如果無法達(dá)成和解協(xié)議，可以尋求第三方介入?yún)f(xié)助調(diào)解；其次，若經(jīng)協(xié)調(diào)仍舊達(dá)不成共識，您可以依據(jù)爭議事項(xiàng)的性質(zhì)，將其提交給特定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁處理；最后，若仲裁未能解決問題，您還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
    2024-08-06
    365人看過
  • 與父母共有房屋析產(chǎn)糾紛處理
    一、與父母共有房屋析產(chǎn)糾紛處理1、對于房屋繼承糾紛，繼承人之間或當(dāng)事人之間可以先自行協(xié)商解決，簽訂協(xié)議明確遺產(chǎn)的分配。2、對于房屋繼承糾紛，還可以請求調(diào)解，向人民調(diào)解委員會請求調(diào)解。3、繼承人不能通過上述解決方式解決糾紛，也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決確定遺產(chǎn)歸屬。需要注意的是，房屋繼承糾紛不能向仲裁委員會請求仲裁解決，因?yàn)榉课堇^承糾紛屬于身份關(guān)系糾紛，不屬于仲裁范圍。二、房屋繼承過戶需要哪些手續(xù)?1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，工作人員審核無誤后
    2023-06-15
    334人看過
  • 共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛應(yīng)如何解決
    共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
    2024-04-30
    306人看過
  • 房產(chǎn)糾紛仲裁怎么處理房產(chǎn)糾紛該如何維權(quán)
    哪些房產(chǎn)糾紛不能申請仲裁解決，該怎樣維權(quán)，一、哪些房產(chǎn)糾紛不能申請仲裁解決1、人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈與的房地產(chǎn)糾紛;3、涉及落實(shí)政策問題的房地產(chǎn)糾紛;4、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭議;5、經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛;6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛。二、房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán)(一)爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。(二)求助于消費(fèi)者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個(gè)購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會，求助消費(fèi)者協(xié)會對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。(三)向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購
    2023-02-27
    138人看過
  • 共同共有房產(chǎn)應(yīng)如何處理
    關(guān)于共同擁有的房屋所有權(quán)問題，若各位共同所有人對所占有的財(cái)產(chǎn)份額有所明確界定與書面約定，便可遵循相關(guān)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行合理劃分；抑或在不動產(chǎn)權(quán)證書中已明確列明各項(xiàng)份額分配情況，亦可參照證書上所注明的權(quán)益比例進(jìn)行房產(chǎn)分割處理。如前述兩項(xiàng)均未涉及，則各位共有人不妨進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決之道；若因諸多原因無法達(dá)成共識，只能訴諸法律手段，由法院作出合理裁判來實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)分割?！睹穹ǖ洹返谌倭闼臈l共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
    2024-08-19
    56人看過
  • 房產(chǎn)證共有：夫妻如何避免糾紛？
    共同共有是不分份額，權(quán)利涵蓋整個(gè)房屋，此時(shí)房屋未分割，而各占1／2份額只有房屋一半的權(quán)利，已分割。在共同共有中，只有當(dāng)共同共有關(guān)系終止時(shí)，才能對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割并確定各共有人的份額。比如夫妻共有財(cái)產(chǎn)就是共同共有財(cái)產(chǎn)，只有當(dāng)夫妻離婚以后，才能對夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割；而在按份共有中，按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人都有權(quán)利要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓，但是在出售時(shí)其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。房產(chǎn)證共有人怎樣轉(zhuǎn)為一個(gè)人房產(chǎn)證共有人轉(zhuǎn)為一個(gè)流程如下：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件；2、去房屋所在地區(qū)的房管局具體進(jìn)行辦理。有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)；2、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件；3、去房屋所在地區(qū)的房管局具體進(jìn)行辦理。房產(chǎn)過戶需要的材料有：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；4、有關(guān)行政
    2023-07-02
    137人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)如何處理房產(chǎn)證糾紛
      黑龍江在線咨詢 2022-08-27
      關(guān)于糾紛如何維權(quán)具體如下：按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決： 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 2、人與被拆人因、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁
    • 離婚時(shí)房屋共有產(chǎn)權(quán)房的分割，如何處理，夫妻共有房產(chǎn)糾紛如何解決
      香港在線咨詢 2022-03-18
      同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房： （一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 （二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即
    • 處理財(cái)產(chǎn)糾紛和共有糾紛的律師如何收費(fèi)
      云南在線咨詢 2024-11-23
      1、根據(jù)物品數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)如下：（1）無財(cái)產(chǎn)爭議：6000元至20000元；（2）法律文書：600元至2000元；（3）律師見證：2000元至10000元；（4）代辦公證：1500元至3000元。 2、根據(jù)爭議標(biāo)的金額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)如下：（1）一審爭議標(biāo)的在10萬元以下：部分收費(fèi)為物品價(jià)值的7%，但不少于5000元；（2）一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下：部分收費(fèi)為物品價(jià)值的
    • 房產(chǎn)糾紛如何處理離婚房產(chǎn)糾紛的管轄
      陜西在線咨詢 2022-11-08
      1、離婚有兩種方式，一是雙方達(dá)成一致到婚姻登記部門辦理離婚登記，二是到法院提起訴訟離婚。離婚訴訟中婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割一般應(yīng)一并處理，如在離婚訴訟中未處理的財(cái)產(chǎn)或一方不履行離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，可另行提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴。 2、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟的管轄與離婚糾紛相同，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。但對被采取強(qiáng)制措施教育的人提起的訴
    • 兄弟共有房產(chǎn)糾紛怎么處理
      江蘇在線咨詢 2022-04-16
      共有房產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共同共有房產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，對全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。兄弟共有房產(chǎn)糾紛案例解決參考如下。共有人各有明確的份額，如3個(gè)人共同出資購買房屋，其中1人出資1/2，另外2人各出資1/4，如果他們議定以出資份額作為該房屋所有權(quán)的占有份額，這樣，各人享有的份額就不同。他們應(yīng)各自按自己所有的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。如將這一房屋出租