哈爾濱公積金貸款計算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-03 10:07:17
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哈爾濱市新房公積金貸款申辦流程1、申請人與售房單位簽署《商品房(經濟適用房)買賣合同書（交首付款）。2、申請人持《借款申請書及相關資料到中心申請借款。中心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書。同時對借款人工作、家庭、債務等情況進行貸前調查。3、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同。4、借款人與擔保公司簽訂貸款《擔保合同，交納相關費用。5、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行辦理款項劃轉。6、擔保公司到房產管理部門為借款人辦理《房屋所有權證、產權抵押登記，簽訂《房地產抵押合同。貸款額度：購買新建住房或房齡在20年（含）以下二手房的，單人公積金個人貸款最高限額提高到60萬元，雙人提高到80萬元；推薦：2023-05-29414人看過 -
一、哈爾濱哪些購房情形不能使用公積金貸款1.買房公積金貸款尚未結清買房公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人首次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中，如果再次使用的話，必須結清原來第一套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)，如果首套房尚在還貸中，可以采用提前還款的方式結清住房貸款，再用公積金貸款買房。2.首套房人均面積超標盡管公積金貸款調整了二套房首付，然而對面積的認定標準卻未放開。對于想買二套房的人來說，如果現(xiàn)有家庭人均住房建筑面積超過31.31平方米，將無法購買二套房。以家庭三口人計算，第一套住房的面積不能超過93.9平方米，如果現(xiàn)有的住房面積達100平米以上，顯然已經超過了面積要求，只有賣掉現(xiàn)有住房，才能再用公積金貸款，否則只能選擇商貸。3.提取公積金記錄疊加在限購未放開的背景下，以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房人買第三套房將被停2023-05-19465人看過 -
法律綜合知識住房公積金繳存基數的計算一、職工月平均工資＝職工本人年工資總額／實際發(fā)放工資月份；二、哈爾濱住房公積金月繳存基數上限，不得超過哈爾濱市統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資的五倍。2023-12-2389人看過 -
住房公積金哈爾濱住房公積金管理中心門戶網站(以下簡稱哈爾濱住房公積金網)系哈爾濱住房公積金管理中心的官方網站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務的專業(yè)網站，也是辦理公積金相關業(yè)務的唯一網上平臺。哈爾濱住房公積金網主要設置機構簡介、政策法規(guī)、工作動態(tài)、熱點專題、公積金業(yè)務指南、賬戶查詢、貸款查詢、貸款計算、民意調查、便民問答、業(yè)務網點、公積金短信、表格下載等欄目。公積金查詢方式1.電子查詢機。查詢者可以通過電子查詢機查詢。按查詢機顯示屏的提示，可以查詢單位公積金月繳額、個人月繳額、當前余額、繳至年月及本年度的繳存明細。2.網點查詢。查詢者可以到就近的公積金業(yè)務經辦網點或到公積金中心查詢公積金余額。查詢者提供本人身份證和公積金個人賬號即可查詢。3.網站查詢。通過登錄哈爾濱市住房公積金管理中心網站郵政編碼：1500202023-05-31437人看過
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法律綜合知識哈爾濱公積金提取地點：1、道里業(yè)務受理網點，地址：道里區(qū)民安街10號；2、鐵路分中心辦事大廳，地址：道里區(qū)民安街10號；3、道外業(yè)務受理網點，地址：道外區(qū)景陽街132號；4、南崗業(yè)務受理網點，地址：南崗區(qū)三姓街61號；5、香坊業(yè)務受理網點，地址：香坊區(qū)和平路66－2號；6、平房業(yè)務受理網點，地址：平房區(qū)雙擁路11號；7、松北業(yè)務受理網點，地址：松北區(qū)松北大道11號。《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、進2024-04-25149人看過 -
哈爾濱退休金計算方法是按照，基礎養(yǎng)老金月標準以當地上年度在崗職工月平均工資和本人指數化月平均繳費工資的平均值為基數，繳費每滿1年發(fā)給1%。計算公式為：基礎養(yǎng)老金=(參保人員退休時當地上年度在崗職工月平均工資本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%2、個人賬戶養(yǎng)老金月標準為個人賬戶儲存額除以計發(fā)月數。計算公式為：個人賬戶養(yǎng)老金=參保人員退休時個人賬戶累計儲存額÷計發(fā)月數3、過渡性養(yǎng)老金月標準以本人指數化月平均繳費工資為基數，“統(tǒng)賬結合”前的繳費年限每滿1年發(fā)給1.2%。計算公式為：過渡性養(yǎng)老金=本人指數化月平均繳費工資×統(tǒng)賬結合前的繳費年限×1.2%4、過渡性調節(jié)金以當地現(xiàn)行標準為基數，2006年至2014年退休的按一定比例計發(fā)。2015年及以后退休的，不再發(fā)給過渡性調節(jié)金。上述各項之和為每月領取額。一、養(yǎng)老金領取辦理條件年滿60周歲，未享受退休(退職)以及《市基本養(yǎng)老保障辦法》規(guī)定的2023-04-12253人看過 -
繼承人問題一、個人每個月交多少錢？交多久的公積金才能辦理貸款？如果想買房子貸款40萬20年的。答：如果是靈活就業(yè)繳存，分為七檔，分別是150元、200元、250元、300元、350元、400元、450元，個人自己選擇；連續(xù)足額匯繳12個月，且沒有提取記錄，符合貸款條件，可以申請；問題二、如果公司給交公積金的時候，是和個人的賬戶沖突怎么處理？答：需要辦理轉移；問題三、如果個人公積金不交的時候，是否需要辦理暫停？答：按照協(xié)議，具體到窗口咨詢；問題四、怎樣提取個人公積金？答：符合提取條件，具體視提取條件確定。問題五、該如何提取公積金余額，是否能一次性全部提??？答：職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶的存儲金額：（一）非貸款購買具有產權的商品住房、經濟適用住房、公有住房以及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及其配偶可以提?。唬ǘ┙ㄔ?、翻建以及大修具有產權的自住住房的，職工本人及其配偶可以提2023-05-09347人看過 -
一、哈爾濱住房公積金貸款對象應符合哪些條件哈爾濱住房公積金貸款對象應符合的條件1.只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。2.申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。3.配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力。二、公積金貸款擔保方式公積金貸款擔保方式：1.保證擔保由保證人（擔保公司）為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金核心簽訂保證合同。2.抵押擔保借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。抵押物屬共有財產時（包括夫妻關系存續(xù)期間形成的共有財產），應提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明（或承諾書）。3.個人住房公積金擔保借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保2023-06-2597人看過
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五險一金哈爾濱職工想要了解自己每月具體繳納五險一金的數額，需要利用繳費比例以及繳費基數來計算，那哈爾濱五險一金計算方式有哪些?常見的方法是利用計算公式進行計算，如果想方便一點，可以通過專門的五險一金計算器來計算。計算公式計算這是最常見的方法，了解自己的五險一金繳費基數以及相應的繳費比例，然后根據“繳費比例*繳費基數=繳費額度”這一計算公式來計算的話即可。五險一金計算器這個工具能夠根據個人的基本工資，幫助職工計算出自己每月需要繳納的社會保險費與住房公積金費到底是多少。在計算時，職工首先要選擇自己所在城市，并輸入月薪，然后點擊“更多選項”，并在點擊社保基數、住房公積金基數旁邊的“可修改”后，手動書寫“社?；鶖怠?、“住房公積金基數”等信息，最后，點擊“計算”即可了解自己的每月繳費金額以及稅后工資。哈爾濱五險一金計算方式有哪些?有計算公式計算、五險一金計算器計算兩種方法，前者需要自己手動計算，后者只需輸入2023-05-08190人看過 -
非婚生子女哈爾濱工傷賠償計算公式：醫(yī)療費=治療費藥費住院費等費用，工傷保險基金僅支付工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通與食宿費，計算公式為：伙食補助費=X元*X人*X天，交通費(火車、動車組、客運汽車)費用憑據報銷。參加工傷保險的，由工傷保險基金支付，未參加工傷保險的，由用人單位支付。一、傷殘保險待遇(一)傷殘補助金1、標準：一級24個月的本人工資二級22個月的本人工資三級20個月的本人工資四級18個月的本人工資2、要求：(1)評定傷殘等級后，停發(fā)醫(yī)療待遇。(2)致殘被鑒定一至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位。(3)從工傷保險基金按傷殘等級一次性支付(二)傷殘津貼1、標準：一級本人工資的90%；二級本人工資的85%；三級本人工資的80%；四級本人工資的75%。2、要求：(1)從工傷保險基金中按月支付；(2)傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額；(3)到退休年齡并辦理退休2023-06-22418人看過 -
法律綜合知識在符合條件且當前所在地的住房公積金辦理機構接受您原先所繳納的公積金的前提下，您是有權利將您的公積金申請轉移至其他城市的。具體操作流程如下：首先，您需要向新的工作單位提出請求，由該單位為您辦理住房公積金的繳納登記手續(xù)；其次，新任職地的住房公積金管理中心會為您開設專屬的個人住房公積金明細賬戶。接下來，您需要填寫并提交一份名為《住房公積金異地轉移申請書》的文件?！蹲》抗e金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。2024-04-30396人看過 -
住房公積金職工具有第四條所列提取情形，申請?zhí)崛∽》抗e金應提交以下基本材料：(一)《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細表》;(二)申請人身份證件原件及復印件;(三)職工配偶提取住房公積金的，應提交夫妻關系證明原件及復印件;(四)職工委托他人辦理的，應提交代辦人的身份證原件及復印件;(五)職工同戶籍的家庭成員提取住房公積金的，應提供戶口簿原件及復印件?！緜€人社保，五險一金查詢】根據不同情形，職工還應分別提交以下材料：(一)購買自住住房1、購買商品房、集資建房等自住住房的，提交《房屋所有權證》;未辦理《房屋所有權證》的應提交網上聯(lián)機備案的《商品房屋買賣合同》及購房收據;《商品房屋買賣合同》未納入聯(lián)機備案系統(tǒng)的提供《商品房屋買賣合同》及購房發(fā)票。以上材料需提供原件及復印件;2、購買經濟適用住房的，職工持本人身份證原件及復印件、《經濟適用住房購買資格通知書》(或《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房資2023-05-05458人看過
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問：哈爾濱公積金貸款最高額度和最高年限是多少？答：公積金貸款最高額度和最高年限一、公積金個人貸款最高限額為40萬元，公積金個人貸款期限為1至30年，且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。二、組合貸款中商業(yè)銀行按揭貸款年限須與公積金貸款年限相同。三、組合貸款是指購房人在購買住房時，如果住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分可在其償還能力允許的情況下，同時向與公積金中心有合作關系的商業(yè)銀行申請按揭貸款的一種貸款模式。四、組合貸款最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業(yè)銀行按揭貸款最高額為35萬元。[公積金][公積金]2023-05-10494人看過 -
“試點辦法”是2004年1月1日起按黑勞社發(fā)(2004)67號《黑龍江省城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老金計發(fā)辦法計發(fā)的養(yǎng)老金。基本養(yǎng)老金由基礎養(yǎng)老金、個人賬戶養(yǎng)老金、過渡性養(yǎng)老金組成。基礎養(yǎng)老金=(職工退休時全省上一年度職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限(含視同繳費年限)×1%。本人指數化月平均繳費工資=職工退休時全省上一年度職工月平均工資×職工本人平均繳費工資指數。個人賬戶養(yǎng)老金=退休時個人賬戶儲存額÷本人退休年齡相對應的計發(fā)月數。式中“本人退休年齡相對應的計發(fā)月數”為:退休年齡計發(fā)月數退休年齡計發(fā)月數退休年齡計發(fā)月數注:該表數值為國函[2004]36號確定值。過渡性養(yǎng)老金月標準為職工本人退休時全省上一年度職工月平均工資與職工本人平均繳費工資指數、視同繳費年限、過渡系數1.2%的乘積。計算公式為:過渡性養(yǎng)老金=職工退休時全省上一年度職工月平均工資×職工本人平均繳費工資指數×視2023-05-30298人看過
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哈爾濱裝修申請公積金貸款的法律依據河南在線咨詢 2023-11-05《住房公積金管理條例》 第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 -
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哈爾濱哪些購房情形不能使用公積金貸款遼寧在線咨詢 2023-11-051.買房公積金貸款尚未結清 買房公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人首次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中，如果再次使用的話，必須結清原來第一套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)，如果首套房尚在還貸中，可以采用提前還款的方式結清住房貸款，再用公積金貸款買房。 2.首套房人均面積超標 盡管公積金貸款調整了二套房首付，然而對面積的認定標準卻未放開。 -
請問關于哈爾濱公積金貸款條件應是什么湖南在線咨詢 2024-09-131、具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈活就業(yè)人員等公積金繳存者; 3、按照相關規(guī)定按月、連續(xù)、足額匯繳公積金6個月(含)以上。從異地調入哈爾濱市的，在哈爾濱市繳存不滿6個月，但曾經在異地繳存公積金的，原繳存地公積金管理中心出具繳存證明后，繳存時間可以合并計算;擁有哈爾濱市戶籍，在異地繳存住房公積金的，可持繳存地城市住房公
