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贈與合同不履行的可否申請賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-22 18:13:28 172 人看過

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈與人不履行的,一般不會承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、贈與財產(chǎn)有瑕疵,贈與人需承擔(dān)責(zé)任嗎

一般贈與財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不需要承擔(dān)責(zé)任。但如果存在下列兩種情況的,則贈與人需要對贈與物的瑕疵承擔(dān)責(zé)任:

一、贈與人故意不告知受贈人贈與財產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致受贈人受到損失的,或者贈與人對于贈與財產(chǎn)作出保證,保證其沒有瑕疵導(dǎo)致受贈人受到損失的。

二、贈與是附義務(wù)的。此時贈與人需在受贈人所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

二、贈與合同效力體現(xiàn)在什么方面

贈與合同的效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務(wù)。贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。贈與物有瑕疵的,贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面,贈與人保證贈與物無瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

三、贈與房產(chǎn)時可以反悔嗎

房產(chǎn)贈與后不可以反悔。但如果房產(chǎn)還未辦理登記的,可以隨時反悔。如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理登記的,如下情況可以后悔:

1、贈與人實施了嚴(yán)重?fù)p害贈與人及其近親屬的合法權(quán)益的違法行為;

2、贈與人不履行約定的義務(wù);

3、法律規(guī)定的其他可以反悔的情形。

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    #房產(chǎn)贈與
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    • 受贈人不履行贈與合同并不履行義務(wù)的,還能否撤銷贈與人的贈與合同
      重慶在線咨詢 2022-01-24
      法定撤銷權(quán)的三種情況:(1)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(2)受贈人對贈與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)行使法定撤銷權(quán)的時間期限:(1)贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。(2)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原
    • 贈與合同贈與方反悔不履行合同,能要求贈與方履行嗎?
      貴州在線咨詢 2022-10-08
      可以撤銷。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第條,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
    • 贈與合同中的贈與人死亡如何申請賠償?
      浙江在線咨詢 2023-07-22
      只要贈與合同合法有效,受贈人依法對該財產(chǎn)享有合法的權(quán)利。民法典第六百五十七條規(guī)定:贈予合同是贈予人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈予的合同。根據(jù)該條規(guī)定:贈予合同不以實際交付為生效條件,只要對方并表示接受合同即生效。贈與合同中贈與人死亡,如果已經(jīng)交付,則受贈人已經(jīng)享有該財產(chǎn)的所有權(quán),若沒有交付,則只要受贈人表示接受贈與合同即生效,受贈人對該贈與財產(chǎn)享有請求權(quán),可以贈與人的繼承人為被告要
    • 訂立贈與合同何時可以不履行,何時贈與人承擔(dān)損害賠償責(zé)任
      海南在線咨詢 2022-10-26
      一、訂立贈與合同何時可以不履行為了保護(hù)贈與人的利益,當(dāng)贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活時,可以不再履行贈與義務(wù)。也就是說,在贈與合同訂立后或者贈與人已經(jīng)部分履行贈與義務(wù)后,贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務(wù)或者不再履行贈與合同約定的但尚未履行的部分贈與義務(wù)。贈與人不再履行贈與義務(wù),應(yīng)當(dāng)符合下列法定條件:一是經(jīng)
    • 能否申請撤銷贈與合同?
      福建在線咨詢 2023-03-16
      受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 《民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而