營改增后門面轉(zhuǎn)讓稅費會減少。買家支付的稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元／平方米。2、房屋登記費：550元／本（每增加一本證件按每本10元收工本費）。3、權(quán)證印花稅：5元／本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0．05％。5、契稅：交易價格（或評估價）3％。賣家支付的稅費：賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元／平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價0．05％。3、土地增值稅：．可提供購房＊＊的，土地增值稅＝［轉(zhuǎn)讓收入－購房＊＊價格（每年加5％）－相關(guān)稅金］適用稅率。Ｂ．不能提供上手購房＊＊的，土地增值稅＝（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入90％）30％。4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用）20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入7、5％20％。轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用相當(dāng)于個人凈收入。5、營業(yè)稅及附加稅：Ａ．可提供上手購房＊＊的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手＊＊價）5、5％。Ｂ．不能提供上手＊＊的，為轉(zhuǎn)讓收入5、5％。Ｃ．稅費為差額的5、56％6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35％計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10％；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30％計收。7、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3％征收。
營改增后工程款的稅率是多少？
隨著國家經(jīng)濟發(fā)展實力的壯大，國家也相應(yīng)的改善我國范圍內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展條件。對于一些經(jīng)濟政策的制定，國家采取了結(jié)合實際情況的辦法，科學(xué)的制定。首先我國在稅收方面的改變就是將過去的營業(yè)稅改為收取增值稅。從而減輕了我國的經(jīng)營發(fā)展的稅收壓力。那么，營改增后工程款的稅率是多少？
（一）、營改增后工程款的稅率是多少？
營增改后工程款增值稅發(fā)票。其中，一般計稅方法，開具稅率為11％的增值稅專用發(fā)票，選擇簡易辦法計稅，則只能開具“征收率”為3％的增值稅普通發(fā)票。
一、《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：
第十五條增值稅稅率：
（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。
（三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17％。
（四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條增值稅征收率為3％，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
二、《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：
（七）建筑服務(wù)。
1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。
2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。
3、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
建筑工程老項目，是指：
（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；
（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
4、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。
注：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3％的征收率計算應(yīng)納稅額。
營業(yè)稅改收增值稅的舉措，是國家針對現(xiàn)在市場發(fā)展條件所采取的。目的就是為了減輕我國經(jīng)濟發(fā)展行業(yè)的稅收壓力，讓更多的人民享受國家發(fā)展帶來的成果。但是，營改增之后還會關(guān)系到其他行業(yè)的稅收問題。不過，我們在面對營改增后工程款的稅率問題時，國家也做出了相應(yīng)的改變。
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三十七條
銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
價外費用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費，但不包括以下項目：
（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
（二）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。
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一、消費稅下放的事，攤手望天，基本不可能。1、從收入金額看，財政部的官方數(shù)據(jù)，2013年國內(nèi)消費稅大約8000億，(進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅和消費稅合計1.4萬億)，2013年因營改增結(jié)構(gòu)性減稅1400億(結(jié)構(gòu)性這個詞比較玄妙，不是精確計算，主要靠分析和測算)，兩邊不配比啊。2、從財政預(yù)算角度看，營改增之前各地的地稅機關(guān)和地方財政都有抵觸，但財政部和總局明確了一點，營改增的這部分財政收入的預(yù)算級次劃分不變。這么說比較虛。換個說法吧。國稅局收100塊營業(yè)稅，75塊歸中央，25塊留地方，地稅局收100塊營業(yè)稅，全部歸地方。營業(yè)稅改成增值稅后，這100塊依舊留地方?？傮w來說，對地方財政的影響不算特別大。3、從操作難度上看，成本太大，地稅部門全體人員培訓(xùn)，對納稅人的宣傳和通知，征管系統(tǒng)的擴容升級改造，其實這些都是小事，最難的是變更消費稅的預(yù)算級次。消費稅是百分百的中央稅種，讓地稅征收，不改變級次的話，名不正2023-05-03421人看過 -
營業(yè)稅改征增值稅即我們通常所說的營改增。指將繳納營業(yè)稅的項目改為繳納增值稅的項目，減少了納稅的環(huán)節(jié)，減輕了負(fù)稅的企業(yè)的壓力，調(diào)動了各界各個方面的積極性。由國家稅務(wù)局和財政部共同管理。2012年首次在上海進(jìn)行試點，試點的行業(yè)為“16”行業(yè)，分別是“陸、水路，航空以及管道運輸方面的所有的交通運輸行業(yè)和各種像是研發(fā)等方面的服務(wù)行業(yè)”。在之后的一年之內(nèi)，分別在不同的省份開始實施，隨后，也相繼在不同的行業(yè)內(nèi)開始實施。關(guān)于房屋方面的業(yè)務(wù)，首先房屋的租金是屬于不動產(chǎn)租賃收入方面的，因此，有關(guān)房屋在營改增之前繳納的增值稅也是有相關(guān)規(guī)定的。如果是屬于商務(wù)租賃，那么就與出租人以及取得房產(chǎn)的時間有一定的關(guān)系。若是在2016年4月30號之前取得的，那么可以按照簡易的辦法來征收稅務(wù);若是5月1號以后取得，則不能按照簡易辦法征稅。而不管稅收是否是以簡易計稅的方法來計算的，到最后均是以一般的計稅方法來征收稅務(wù)的。不同的2023-05-02269人看過 -
營改增后，個人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納增值稅?根據(jù)財稅(2016)36號和國家稅務(wù)總局公告2016年第26號文件規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。國家稅務(wù)總局公告2016年第14號文件規(guī)定第五條個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。(二)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定2023-05-05326人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓近日，某縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（一般納稅人）轉(zhuǎn)讓一塊2012年取得的地塊，面積16000平方米，雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款726萬元。該地塊取得時支付土地出讓金500萬元，繳納耕地占用稅10萬元、契稅15萬元。轉(zhuǎn)讓方已向?qū)Ψ介_具了增值稅普通發(fā)票，其中銷售額691.43萬元、增值稅34.57萬元（稅率5%）。一、增值稅如何計算？標(biāo)的地塊系營改增前取得，營改增后轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）“三、其他政策（二）納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅?！钡囊?guī)定，轉(zhuǎn)讓方可以選擇適用簡易計稅方法，計2023-04-2681人看過
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土地轉(zhuǎn)讓一、營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。二、根據(jù)財稅【2016】36號第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。第十五條（二）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算繳納增值稅。根據(jù)以上規(guī)定，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅。如果你出售的是2016年4月30日前取得的，則可以選擇按購銷差價依5％計算增值稅。比如土地使用權(quán)購入500萬元，現(xiàn)在賣1550萬元，則應(yīng)納增值稅＝（1550－500）／（1＋5％）＊5％＝50萬元。三、隨征城建稅（城市7％、縣城5％、農(nóng)村1％）和教育費附加3％以及地方教育費附加2％。四、根據(jù)《土地增值稅暫行條2023-02-21227人看過 -
商標(biāo)根據(jù)“營改增”應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋，商標(biāo)權(quán)許可使用屬于“文化創(chuàng)意服務(wù)”中的“商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，應(yīng)納入“營改增”試點范圍。向境外單位支付商標(biāo)使用費，為增值稅扣繳義務(wù)人，應(yīng)按規(guī)定代扣代繳增值稅。你公司按照規(guī)定扣繳稅款并向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納相應(yīng)稅款，稅務(wù)機關(guān)向你司出具通用繳款書，你司可憑通用繳款書上注明的增值稅額，從銷項稅額中抵扣。以上就是營改增后轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)交多少稅率的相關(guān)情況。商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容如下：一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱。二、商標(biāo)圖樣。三、商標(biāo)注冊號。四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時間。五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱。六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人。2023-08-10272人看過 -
納稅人具體規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。二手房征收率5%經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。新增試點行業(yè)的原有營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上延續(xù)，對特定行業(yè)采取過渡性措施，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。隨后，財政部公布了四大行業(yè)增值稅稅率，建筑業(yè)和不動產(chǎn)業(yè)稅率為11%。5月1日開始的擴圍與以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，主要是個人二手房交易。細(xì)節(jié)顯示，個人購買不足2年的住房對外銷2023-06-0768人看過 -
生活服務(wù)業(yè)的營業(yè)稅稅率一般為5％。營改增之后，餐飲業(yè)、旅游業(yè)、酒店業(yè)、娛樂業(yè)等在內(nèi)的生活性服務(wù)業(yè)會依據(jù)此前出臺的《營業(yè)稅改增值稅試點方案》小規(guī)模納稅人采用3％的征收率，而一般增值稅納稅人采用6％的稅率；企業(yè)所得稅不變（25％）。一、營改增的特點營改增的最大特點是減少重復(fù)征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)。營改增可以說是一種減稅的政策。在當(dāng)前經(jīng)濟下行壓力較大的情況下，全面實施營改增，可以促進(jìn)有效投資帶動供給，以供給帶動需求。對企業(yè)來講，如果提高了盈利能力，就有可能進(jìn)一步推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。每個個體企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，無疑將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)乃至整個經(jīng)濟體的結(jié)構(gòu)性改革，這也是推動結(jié)構(gòu)性改革尤其是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和積極財政政策的重要內(nèi)容?！盃I改增”最大的變化，就是避免了營業(yè)稅重復(fù)征稅、不能抵扣、不能退稅的弊端，實現(xiàn)了增值稅“道道征稅，層層抵扣”的目的，能有效降低企業(yè)稅負(fù)。更重要的是，“營改增”2023-03-16458人看過
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土地使用權(quán)依據(jù)國家相關(guān)稅收規(guī)定，營改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。所以，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，必須繳納完畢上述稅費之后，國土部門才會辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。(一)、營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。(二)、在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。(三)、隨征城建稅和教育費。(四)、根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第一條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)計算繳納土地增值稅。土地使用權(quán)出售，就是財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)繳納印花稅。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商2023-05-3088人看過 -
一、營改增前的項目，營改增后增值稅可以抵扣嗎？營改增后不是只要取得增值稅專用發(fā)票進(jìn)項稅都可以抵扣，一些不符合規(guī)定抵扣的還是不能抵扣的。以下情況增值稅的進(jìn)項稅不得抵扣：1、用于非增值稅應(yīng)稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；2、非正常損失的購進(jìn)貨物及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù)；3、非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；4、國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費品；5、前4項規(guī)定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用；6、小規(guī)模納稅人不得抵扣進(jìn)項稅額，但是，一般納稅人取得由稅務(wù)所為小規(guī)模納稅人代開的增值稅專用發(fā)票，可以將專用發(fā).票上填寫的稅額作為進(jìn)項稅額計算抵扣；7、進(jìn)口貨物，在海關(guān)計算繳納進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額時，不得抵扣發(fā)生在中國境外的各種稅金；8、因進(jìn)貨退出或折讓而收回的進(jìn)項稅額，應(yīng)從發(fā)生進(jìn)貨退出或折讓當(dāng)期的進(jìn)項稅額中扣減；9、按簡易辦法征收增值稅的2023-04-04130人看過 -
一、個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)營改增稅收需要繳納嗎？個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)營改增稅收不需要繳納，營改增政策中轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)需要繳納增值稅，個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)不需要繳納增值稅。如果是個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，不屬于應(yīng)征增值稅項，按特許權(quán)使用所得交納個人所得稅。特許權(quán)使用所得計算交納個稅公式，每次收入不超過4，000元的，減除費用800元；4，000元以上的，減除20％的費用，然后就其余額按比例稅率20％征收?！备鶕?jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》附《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》第三條，部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中規(guī)定：文化創(chuàng)意服務(wù)，包含商標(biāo)和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)、商譽和著作權(quán)的業(yè)務(wù)活動。二、營改增后的征稅范圍有哪些？營業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；交通運輸業(yè)包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服2024-02-02374人看過 -
增值稅如果屬于服務(wù)業(yè)，主要稅種為營業(yè)稅，按稅務(wù)核定的辦法征收：查賬征收的：1、主稅：按收入交5％的營業(yè)稅。2、附加稅費3、按經(jīng)營所得繳納個人所得稅。核定征收的稅務(wù)部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設(shè)備等核定給你一個月應(yīng)繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。如果月收入在5000元以下的，免征營業(yè)稅，城建稅，教育費附加。業(yè)務(wù)只涉及地稅，不需去國稅，經(jīng)營范圍不需要辦什么消防登記，個體戶對賬目的要求不太嚴(yán)格。如果屬于是商業(yè)或加工業(yè)，主要稅種為增值稅3％，按稅務(wù)核定的辦法征收：第一：查賬征收的1、主稅：按收入交3％的增值稅（交國稅）2、附加稅費（交地稅）3、按經(jīng)營所得繳納個人所得稅。（交地稅）第二：核定征收的稅務(wù)部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設(shè)備等核定給你一個月應(yīng)繳2023-03-2656人看過
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法律綜合知識一、營改增前已繳納營業(yè)稅營改增后怎么開發(fā)票對于營改增前已繳納營業(yè)稅但在營改增后仍需開具發(fā)票的情況，通常需要根據(jù)營改增后的稅務(wù)規(guī)定來操作。營改增后，企業(yè)應(yīng)按照增值稅的納稅規(guī)則進(jìn)行發(fā)票的開具：1．如果企業(yè)在營改增前已繳納營業(yè)稅，但尚未開具發(fā)票，或者已開具營業(yè)稅發(fā)票但對方需要增值稅發(fā)票進(jìn)行抵扣，那么企業(yè)需要重新開具增值稅發(fā)票。2．在開具增值稅發(fā)票時，企業(yè)需要準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息，如納稅人識別號、貨物或應(yīng)稅勞務(wù)名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、金額、稅率、稅額等，確保發(fā)票的合法性和有效性。二、營改增后一般納稅人如何開票營改增后，一般納稅人開具發(fā)票需遵循增值稅的相關(guān)規(guī)定。1．一般納稅人主要使用增值稅專用發(fā)票進(jìn)行開票，該發(fā)票具有抵扣稅款的功能。2．在開具增值稅專用發(fā)票時，納稅人需嚴(yán)格按照發(fā)票上的欄目填寫相關(guān)信息，如承運人及納稅人識別號、實際受票方及納稅人識別號、費用項目及金額、合計金額、稅率、稅額等。3．2024-08-06135人看過 -
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步全面推進(jìn)營業(yè)改革試點勞務(wù)派遣服務(wù)、收費道路通行費扣除等政策的通知》（財稅〔2016〕47號），納稅人以經(jīng)營租賃方式向他人租賃土地，按房地產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)支付增值稅。房地產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為11％。以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股營改增后是否繳納增值稅？財稅〔2016〕36號文件附件二《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第一條第四款“進(jìn)項稅額”規(guī)定：適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60％，第二年抵扣比例為40％。取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。上述規(guī)定中“取得不動產(chǎn)”包括了接受投資入股的方式，也就是說對將2023-08-18233人看過
建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。 沒有施工許可證不得開工。建設(shè)部為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，明確建筑施工單位在領(lǐng)取施工許可證后的三個月... 更多>
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營改增后門面轉(zhuǎn)讓稅費會減少嗎,具體規(guī)定有哪些河南在線咨詢 2023-08-12營改增后門面轉(zhuǎn)讓稅費會減少。買家支付的稅費：房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。權(quán)證印花稅:5元/本。印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。契稅:交易價(或評估價)×3%。 《民法典》第三條民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。 -
營改增以后門面轉(zhuǎn)讓會在清算中產(chǎn)生稅費嗎貴州在線咨詢 2021-11-25營改增后，門面轉(zhuǎn)讓稅會減少。營業(yè)稅改為增值稅后，將產(chǎn)品和服務(wù)納入征稅范圍，不再對服務(wù)征收營業(yè)稅，減少了重復(fù)納稅。小規(guī)模納稅人的增值稅征收率為3％。 -
營改增后個人轉(zhuǎn)讓土地要交多少稅呢？青海在線咨詢 2022-07-27營改增后的規(guī)定 《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）規(guī)定： （一）營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 （二）營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅（以下簡稱“城建稅”）、教育費附加，凡能夠按清算項目準(zhǔn)確計算的，允許據(jù)實扣除。凡不能按清算項目準(zhǔn)確計算的，則按該清算項目預(yù)繳增值稅時實際繳 -
營改增轉(zhuǎn)讓專利權(quán)稅率大概要交多少錢臺灣在線咨詢 2022-06-131、一般納稅人技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于營改增的范圍，現(xiàn)行稅法規(guī)定按照“部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)-研發(fā)和技術(shù)服務(wù)”6%的適用稅率計算繳納增值稅 2、現(xiàn)行增值稅的征稅范圍包括：銷售貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)、提供應(yīng)稅服務(wù)（交通運輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)） 3、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)與技術(shù)服務(wù)（技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)：是指專利或者非專利技術(shù)的所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動）、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、 -
營改增土地轉(zhuǎn)讓增值稅是多少，怎么算的啊福建在線咨詢 2022-07-25營改增土地轉(zhuǎn)讓增值稅是多少，只要我們成為土地使用權(quán)的所有者我們就有義務(wù)到稅務(wù)局繳納相關(guān)的稅務(wù)，如土地使用稅。為了能對自己的稅賦有更清楚的認(rèn)知各位納稅人必須對稅率有所了解，特別是在營改增后土地使用稅的稅率發(fā)生了變動，納稅人需要清楚地知道新的征稅稅率。
