房屋租賃糾紛調(diào)解步驟：向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門提出書面申請；工作人員進行現(xiàn)場調(diào)查并組織雙方當事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟；法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行庭前調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成時，根據(jù)租賃合同約定依法審理出具判決書。
一、知識產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生時主要可以通過以下方式解決：
1、協(xié)商：在發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛后，雙方也可以通過自愿原則進行協(xié)商解決，達成一致協(xié)議。
2、調(diào)解：當事人也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)由其從中調(diào)解，雙發(fā)互相體諒，達成一致后得以解決糾紛。
3、行政處理：雙方當事人可以請求相關(guān)的行政機關(guān)處理此次糾紛。
4、仲裁：當事人達成一致的協(xié)議后，交由仲裁機構(gòu)審理。由仲裁機構(gòu)對糾紛作出相關(guān)的解決方案。當事人也可以根據(jù)最后的裁決或者調(diào)解書要求對方承擔相應(yīng)責任，也可以請求人民法院強制執(zhí)行。
5、民事訴訟：當事人可以請求人民法院對此產(chǎn)權(quán)糾紛作出處理，人民法院可以要求侵權(quán)方承擔相應(yīng)的責任，或者下達判決書、調(diào)解書。當事人還可以請求法院強制執(zhí)行。
二、應(yīng)該如何打宅基地糾紛官司
打宅基地糾紛官司的方法如下：
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題，雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；
2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請；
3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解，調(diào)解無效的，應(yīng)當作出處理決定；
4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。
一、宅基地糾紛調(diào)解程序如下：
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請；
2、雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù)；
3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；
4、組織雙方當事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；
5、調(diào)解為達成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。
二、可以申請宅基地的情形如下：
1、年滿20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的，包括男方到女方落戶的；
2、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或因國家建設(shè)征用土地等原因需要搬遷的；
3、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；
4、城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的；
5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
綜上所述，宅基地也是農(nóng)村集體組織所擁有和使用的一種土地形式，因為宅基地是屬于共同擁有的，所以在使用和分配方面也是經(jīng)常會發(fā)生糾紛和沖突，那么在發(fā)生爭議時也是可以通過協(xié)商方式解決，如果協(xié)商無果那么就需要向法院提起訴訟請求解決，這樣也是可以公平的解決和維護雙方的權(quán)益。
三、訴訟離婚的調(diào)解程序是怎樣的
法院調(diào)解可以依當事人的申請開始，也可以由人民法院依職權(quán)主動開始。人民法院受理案件后，經(jīng)審查，認為法律關(guān)系明確、事實清楚，在征得雙方當事人同意后，可以進行調(diào)解。法院調(diào)解可以用簡便方式通知當事人、證人到庭。當事人不能出庭的，經(jīng)其特別授權(quán)，可由其委托代理人參加調(diào)解。雙方當事人經(jīng)協(xié)商達成的調(diào)解協(xié)議，可由委托代理人簽名。離婚案件當事人因特殊情況無法出庭參加調(diào)解的，除本人不能表達意志的以外，應(yīng)當出具書面意見。法院進行調(diào)解，可以邀請有關(guān)單位和個人協(xié)助。被邀請的單位和個人應(yīng)當協(xié)助人民法院進行調(diào)解。法院調(diào)解可以由審判員一人主持，也可以由合議庭主持，并盡可能就地進行。法院調(diào)解根據(jù)開庭審理的方式和步驟進行。經(jīng)法院調(diào)解達成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當制作調(diào)節(jié)書。無民事行為能力人的離婚案件，由其法定代理人進行訴訟。法定代理人與對方達成協(xié)議藥酒發(fā)給判決書的，可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作判決書。
對于下列案件，人民法院可不制作調(diào)解書：
1、調(diào)解和好的離婚案件；
2、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件；
3、能夠及時履行的案件；
4、其他不需要制作調(diào)解書的案件。
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顯失公平近日，江安縣人民法院紅橋法庭曾法官成功組織調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛案件。2002年10月，被告楊某某承建某社區(qū)居委會辦公樓，經(jīng)雙方約定：底樓門市由被告按每月300元租金享有長期租用權(quán)利。楊某某修建底樓門市及辦公樓所墊的費用與門市租金相抵扣完畢后，根據(jù)協(xié)議應(yīng)繼續(xù)租賃該門市，而該居委會則認為此協(xié)議顯失公平，被告應(yīng)當按現(xiàn)有市場價格租賃該門市，為此，雙方發(fā)生爭議，互不讓步，由于糾紛時間長，雙方積怨深，該居委會于2013年7月訴至紅橋法庭要求解除協(xié)議。本案經(jīng)紅橋法庭一審判決解除協(xié)議后被告不服上訴至宜賓市中級人民法院，二審維持原判決。被告楊某某夫妻二人再次找到紅橋法庭要求對此事進行協(xié)商處理，紅橋法庭鑒于此案情況特殊，特邀紅橋政府綜治辦、派出所與雙方當事人共同參與進行調(diào)解。被告楊某某認為協(xié)議按300元每月租賃房屋實為補償自己為原告修建房屋受到的損失，解除協(xié)議會嚴重損害自己的利益，在調(diào)解過程中楊某某夫妻二2023-06-09304人看過 -
消協(xié)調(diào)解一、消協(xié)調(diào)解糾紛程序有哪些步驟1、消費者投訴要有文字材料或投訴人簽字蓋章的詳細口述筆錄，分有以下內(nèi)容：投訴人的姓名、住址、郵政編碼、電話號碼等：被投訴方的單位名稱、詳細地址、郵政編碼、電話號碼等;購買商品或接受服務(wù)的日期、品名、牌號、規(guī)格、數(shù)量、計量、價格，受損害及與經(jīng)營者交涉的情況并提供憑證(發(fā)票、保修證件等復(fù)印件)和有關(guān)證明材料。2、對缺少憑證和情況不明的投訴，應(yīng)及時通知投訴人，特補齊所需證明材料后受理。3、對不符合受理范圍的投訴，及時將不受理原因及依據(jù)的法律、法規(guī)條款告知消費者。4、對其他單位或企業(yè)轉(zhuǎn)來的消費者投訴，凡投訴人沒有要求向消協(xié)投訴的，不真接受理，不直接答復(fù)投訴人。5、對受理的投訴，及時登記建檔。二、消協(xié)會怎么處理消費者投訴接受投訴后，即向被投訴單位或主管部門發(fā)出轉(zhuǎn)辦單，并附上投訴信，要求按有關(guān)法律、法規(guī)、政策，在一定期限內(nèi)答復(fù)，一般情況下在正式立案后的十五日內(nèi)處理完畢。超2023-06-07224人看過 -
房屋出租房屋租賃發(fā)票開具步驟如下：1.與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜。2.辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3.如果發(fā)票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4.攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十一條稅務(wù)機關(guān)是發(fā)票的主管機關(guān)，負責發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)當按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法2023-03-29377人看過 -
不可抗力房屋租賃合同需要這樣寫：1、要明確出租房屋的具體地址、面積等信息。對于那些有家具的人來說，有必要把什么家具附在房子上寫清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；2、租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬于無限期租賃合同；3、租金和支付方式應(yīng)明確具體，避免糾紛；4、租賃期間，需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業(yè)等費用。需要裝修的，必須約定裝修條款；需要轉(zhuǎn)租的，必須約定轉(zhuǎn)租條款。深圳市房屋租賃合同書怎么填甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年月日至年月日三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約2023-07-01480人看過
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法律綜合知識一、了解醫(yī)療糾紛鑒定流程步驟了解醫(yī)療糾紛鑒定流程步驟如下：1．委托：醫(yī)鑒辦接受兩種形式的委托：醫(yī)患雙方當事人共同委托；衛(wèi)生行政部門交由醫(yī)學(xué)會組織鑒定的委托。2．受理：醫(yī)鑒辦接到委托書后，進行審核并出具受理通知書，自受理之日起5日內(nèi)，通知雙方當事人提供鑒定所需的材料。3．組成鑒定組：醫(yī)鑒辦根據(jù)事故爭議所涉及的學(xué)科，確定專家鑒定組的構(gòu)成和人數(shù)，原則上至少為3人以上的單數(shù)，主要學(xué)科的專家不少于專家鑒定組成員的1／2。4．組織鑒定：醫(yī)鑒辦在召開鑒定會前1周內(nèi)通知醫(yī)、患、鑒定專家三方。出席鑒定的雙方當事人每一方人數(shù)不得超過3人。專家組進行討論，經(jīng)合議根據(jù)半數(shù)以上專家鑒定組成員的一致意見形成鑒定結(jié)論，并制作《醫(yī)療事故技術(shù)鑒定書》。5．再次鑒定：任何一方當事人對首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服的，可以自收到首次鑒定書之日起15日內(nèi)，向原受理申請的衛(wèi)生行政部門提出再次鑒定的申請，或由雙方當事人共同委托省、自治2023-06-22131人看過 -
房屋租賃糾紛一、房屋租賃糾紛的主要情形在實踐中，房屋租賃糾紛主要有以下幾種情形：1．租金違約糾紛承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。2．損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。3．房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛《房屋租賃條例》規(guī)定：房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。4．房屋轉(zhuǎn)租糾紛我國現(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，然而這方面的糾紛也不少，有的是未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，有的是層層轉(zhuǎn)租，主體混亂；有的是轉(zhuǎn)租期限遠遠超過原承租期限，造成連環(huán)糾紛；有的甚至收取轉(zhuǎn)租費后逃之夭夭。5．變更房屋用途糾紛一般情況下是住戶未征得業(yè)主同意擅自將原出租房改建使用或改變原議定好的用途，對房屋的損害比較大和甚至威脅到戶主的人身安全，而房屋租賃承租人又認為自己付了租金有支配權(quán)，引發(fā)了許多糾紛。6．單面解除合同糾紛房屋租賃合同的一方當2023-04-04327人看過 -
配套設(shè)施本文介紹如何租房，房屋租賃需要分為五個步驟來實現(xiàn)，以下詳細介紹房屋租賃的租房五步。一、確定預(yù)租區(qū)域首先，租客要明確換租房想實現(xiàn)的具體條件，如選擇與工作單位近的區(qū)域、重點商圈附近或者交通便利的小區(qū)，以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。第二步，鎖定租房的區(qū)域范圍，經(jīng)過第一步的篩選，購房人應(yīng)該提前規(guī)劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個商圈或這某個大型社區(qū)，能夠縮短選房時間。第三步，對房屋情況及租金水平有一個明確的預(yù)期，如對房屋居室、樓層、配套設(shè)施的要求，預(yù)計支付租金的價格水平段。前期的租房規(guī)劃對快速鎖定房源非常有利。二、尋找房源初次租房者一般可以通過房產(chǎn)中介或是權(quán)威的網(wǎng)站需找感興趣的房源。在此過程中要特別注意通過大型的、資質(zhì)齊全的中介，尋找房源，以免上當受騙。三：看房、選房注意事項實地看房時，2023-06-10323人看過 -
繼續(xù)履行2007年11月7日，南寧市邕寧區(qū)人民法院成功調(diào)解一起原告某農(nóng)村信用社與被告雷老板房屋租賃合同糾紛案，由被告雷老板于2007年11月10日前將其經(jīng)營酒樓所使用的物品全部搬離原告某農(nóng)村信用社的樓房，將該樓房返還給原告某農(nóng)村信用社，并向其支付相應(yīng)的房屋租金。2000年3月1日，被告雷老板(甲方)與原告某農(nóng)村信用社(乙方)簽訂了一份《房屋借用協(xié)議》，主要內(nèi)容有：甲方因業(yè)務(wù)需要，向乙方借用一棟四層樓房作經(jīng)營飲食之用;借用的期限為8年，即從2000年3月1日起至2007年3月1日止;每年甲方需向乙方交納房屋折費(租金)20000元。合同簽訂后，原告某農(nóng)村信用社按約定將房屋交給被告雷老板經(jīng)營酒樓生意，被告雷老板也按約定時間交給原告某農(nóng)村信用社房屋租金。原、被告因?qū)f(xié)議中關(guān)于借用樓房的期限發(fā)生了爭議，2007年3月28日，原告某農(nóng)村信用社向被告雷老板發(fā)出《告知》，寫明：我聯(lián)社與你簽訂的房屋租賃合約已于22023-04-23431人看過
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法律綜合知識一、勞動糾紛法院調(diào)解的流程都包括哪些步驟勞動糾紛法院調(diào)解的流程包括如下步驟：1．申請調(diào)解。當事人可以口頭或者書面形式向調(diào)解組織提出調(diào)解申請。2．法院接到申請后，在3個工作日內(nèi)作出是否受理的決定。3．組織調(diào)解，調(diào)解工作應(yīng)當自收到申請之日起15日內(nèi)結(jié)束。4．調(diào)解協(xié)議的仲裁審查確認。當事人自調(diào)解協(xié)議生效之日起15日內(nèi)向勞動人事爭議仲裁委員會提出仲裁審查確認申請。根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第十二條規(guī)定，當事人申請勞動爭議調(diào)解可以書面申請，也可以口頭申請?？陬^申請的，調(diào)解組織應(yīng)當當場記錄申請人基本情況、申請調(diào)解的爭議事項、理由和時間。二、勞動糾紛是否可向法院提起訴訟當事人遭遇勞動糾紛，一般不可以直接起訴。而是要先申請勞動仲裁，對仲裁結(jié)果不服的，才可以在收到仲裁裁決書的有效期間內(nèi)向人民法院起訴。但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第四條發(fā)生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協(xié)商，也2024-02-24120人看過 -
物業(yè)管理糾紛第一步，申請，即糾紛發(fā)生后，當事人雙方要求通過人民調(diào)解委員會調(diào)解解決糾紛的，通過口頭或書面形式向物業(yè)項目所在地的社區(qū)(村)人民調(diào)解組織申請調(diào)解;或征得當事人同意，人民調(diào)解委員會可以主動調(diào)解矛盾糾紛。第二步，受理，即社區(qū)(村)人民調(diào)解組織經(jīng)審查，認為符合受理條件的，予以受理;認為屬于重大、復(fù)雜案件的，建議當事人向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或區(qū)(市)縣物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請。當事人堅持在社區(qū)物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請調(diào)解的，社區(qū)(村)人民調(diào)解組織應(yīng)當受理。第三步，調(diào)解，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織收到當事人申請，經(jīng)審查申請事項屬于調(diào)解范圍的，應(yīng)予調(diào)解，并自受理之日起15日內(nèi)結(jié)案;疑難復(fù)雜案件的調(diào)解期限可以適當延長，但延長期限不得超過15日。當事人經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織應(yīng)當制作人民調(diào)解協(xié)議書;未能達成協(xié)議的，應(yīng)當告知當事人可以向人民法院提起訴訟，并出具相關(guān)證明。第四步，履行，即調(diào)解協(xié)議2023-05-04438人看過 -
一、可解除房屋租賃的情形有哪些？可解除房屋租賃合同的情形有：1.訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日；2.一方當事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無不當?shù)模獬课葑赓U合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日；3.一方當事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權(quán)；但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。二、房屋租賃糾紛的調(diào)解注意事項房屋租賃糾紛的調(diào)解注意事項包括以下幾個方面：1.當事人對租賃期限約定不明確或沒有約定，且事后又不能達成一致的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同。承租人提出解除租賃合同的，應(yīng)予支持。2.租賃房屋危及承租人安全或健康的，承租人可隨時解除合同，出租人2023-05-03464人看過 -
房屋的租賃合同應(yīng)當這樣寫：1、出租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、承租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋位于何處，以及房屋的內(nèi)部情況；4、房屋的租賃期限；5、房屋的租金，以及租金的支付期限和方式；6、房屋水電費的繳納情況；7、違約責任；8、爭議的解決方法。村民自建房屋的租賃合同是什么樣的村民自建房屋租賃，在不損害社會和國家利益的前提下，依法簽訂租賃合同，且當事人雙方協(xié)商一致的情形下，該租賃合同應(yīng)當被認定有效，受法律保護。我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2023-07-01452人看過
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農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷糾紛要根據(jù)實際情況處理，具體如下：1、由當事人協(xié)商解決；2、請求政府或者其他組織調(diào)解或者依法處理；3、對行政處理決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理；個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。解決土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。農(nóng)村房屋糾紛應(yīng)該怎么處理農(nóng)村房屋糾紛的處理先應(yīng)該雙方進行合理協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來解決問題，覺得鄉(xiāng)人民政府的處理決定并不合理的的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。在土地房屋爭議糾紛解決之前，任何一方都不得對房屋進行變動。單位之間的爭議，由縣級以上人民政2023-07-07344人看過 -
小區(qū)物業(yè)房東出租房屋的流程。租賃合同也需要進行備案登記。具體如下：1、房東出租房屋首先應(yīng)當與承租方簽訂租賃合同；2、簽訂租賃合同后，房東攜租賃合同到備案登記中心進行備案登記；3、房東完成備案登記后，為承租房清房，以便于承租房入??；若雙方有約定其他行為的，若裝修房屋等，房東應(yīng)當按照與承租方的約定進行；4、房東給承租房房屋鑰匙，承租方順利入住后，房東出租房屋的全部流程完成。投資秘笈：專家為房東支六招“促銷”出租房就在最近，又有一批大學(xué)生畢業(yè)后要來到深圳工作。他們的集中到來將使深圳的租賃市場掀起一個小高潮。作為房東，如何根據(jù)這個群體的特點更為主動地將自己的房產(chǎn)出租呢記者專門采訪了深圳市房屋銀行的總經(jīng)理莊增發(fā)，為房東們支招。第1招突出房產(chǎn)交通便利的特點剛剛畢業(yè)的大學(xué)生對出租房的室內(nèi)配套要求不高，但是由于剛剛進入社會，對陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成為他們的首選。他們希望能夠居住在地鐵站沿線，或2023-07-0177人看過
住房租賃合同糾紛是房地產(chǎn)糾紛。 房地產(chǎn)糾紛是指房地產(chǎn)權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的房地產(chǎn)權(quán)利糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策房屋買賣合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛確定管轄。房地產(chǎn)登記的，以房地產(chǎn)登記簿上記... 更多>
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民事糾紛調(diào)解步驟山東在線咨詢 2022-09-01調(diào)解流程： 1.首先到基層立案庭立案。 2.然后定開庭日期送達傳票。 3.然后開庭，現(xiàn)在法院都是以調(diào)解為主，因為調(diào)解是雙方當事人達成協(xié)議，這樣有助于社會穩(wěn)定，調(diào)解不成的就只能判決了。 4.判決不服的上訴，上訴到中院打二審了。 -
上海房屋租賃備案步驟云南在線咨詢 2024-11-181、到服務(wù)臺表明“我想辦理房子租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到32－34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房子租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書復(fù)印件（驗原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房子租賃合同，到25號窗口等待； 3、從25 -
房屋租賃糾紛怎么走房屋租賃合同糾紛的起訴流程是香港在線咨詢 2021-11-06房屋租賃糾紛的訴訟程序如下：當事人應(yīng)當攜帶身份證、租賃合同、起訴書等材料向房屋所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件后，當事人應(yīng)當準備好證據(jù)材料，法院應(yīng)當送達開庭公告，并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間。開庭當天，當事人應(yīng)當攜帶所有材料到庭。 -
四川房屋租賃合同糾紛打官司步驟是什么云南在線咨詢 2024-09-08發(fā)生糾紛后，建議雙方先協(xié)商處理；實在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。 打官司一般要走以下程序： （1）寫好起訴書； （2）攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費； （3）法院開庭審理過程主要有：宣讀法律紀律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段（具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話）、法庭辯論階段、最后陳述階段、退庭后核對筆錄、宣判等幾個階段。
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房屋租賃合同的續(xù)簽步驟黑龍江在線咨詢 2023-07-051、在房屋租賃合同中，出租人和承租人會約定押金條款。通常的交易習(xí)慣以一個月的房租租金作為押金，在租賃期限屆滿以后，承租人應(yīng)當將房屋按照約定還給出租人，承租人沒有欠繳租金或者是沒有欠繳其他應(yīng)當由承租人負擔的費用的情況下，出租人將押金退還給承租人，此時的押金具有擔?；蛘呤穷A(yù)付租金、費用的作用。 2、租賃期限屆滿，需要續(xù)簽租賃合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他費用進行清算，如果沒有對押金進行扣減，
