父母去世后還能辦房產(chǎn)證嗎？
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時(shí)間： 2023-04-04 09:22:28
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凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
一、二手房過(guò)戶流程有哪些
二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)：
1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；
2、核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易；
3、交稅。買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。目前主要包括：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等；
4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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如果沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，父母的兄弟姐妹沒(méi)有繼承權(quán)，遺產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承一、再婚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承順序是怎么規(guī)定的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有；其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)先按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議分割，再按照遺囑或遺贈(zèng)分割。沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)的按照法定繼承辦理：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女2023-03-25163人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承父母去世，房產(chǎn)按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑的，子女按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑繼承。若父母對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。其中第一順序包括配偶、子女、父母，第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。民法典父母去世房產(chǎn)如何繼承根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中針對(duì)繼承的相關(guān)規(guī)定，如果父母去世的，則應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行繼承，即：1、先看是否有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，這是首要的位置；2、再看是否存在遺囑協(xié)議，若存在，則按照遺囑繼承；3、如果不存在以上的協(xié)議或者遺囑，則應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序，法定繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第2023-07-04290人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后具體怎么繼承1、房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后應(yīng)通過(guò)下列方式繼承：（1）如果有遺囑的，遺囑上約定的繼承人有繼承權(quán)；（2）如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承確定，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、父母再婚后去世留下的遺產(chǎn)怎么繼承分配1、如果2023-06-12124人看過(guò) -
父母和子女共有房產(chǎn)證父母去世后是否需要做遺產(chǎn)繼承，取決于是否有其他繼承人，如無(wú)其他繼承人，無(wú)序辦理遺產(chǎn)繼承，子女直接擁有父母那一半的房屋產(chǎn)權(quán)。如父母有其他繼承人的情況下，由法定繼承人繼承，繼承人共同協(xié)商繼承一半房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定法定繼承人按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。父母和子女共有房產(chǎn)證怎么寫父母和子女的名字可以共同寫到房產(chǎn)證上，屬于共有房屋。共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第2023-08-12261人看過(guò)
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房產(chǎn)證首先可以找律師辦理繼承公證書，或者所有繼承人到公證處辦理房屋購(gòu)買合同下的財(cái)產(chǎn)權(quán)益公證，并憑公證書和開發(fā)商確定繼承人辦理房產(chǎn)證和其他手續(xù)，和其他房地產(chǎn)許可證。出來(lái)的房地產(chǎn)證書仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產(chǎn)登記中心帶來(lái)另一個(gè)公證和房地產(chǎn)許可證，以處理繼承登記業(yè)務(wù)。父母的房產(chǎn)證改兒子名首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù)，就可以考慮以贈(zèng)與的方式完成。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式，房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與可能要辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和契稅收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人直系親屬間贈(zèng)與是不限購(gòu)的，不需要做購(gòu)房資格審查?！吨腥A人民共和國(guó)民法2023-07-06251人看過(guò) -
非婚生子女一、父母雙亡后兄弟去世,房產(chǎn)弟媳能繼承嗎如果弟弟先去世的話，弟弟的孩子可以代位繼承的，如果弟弟是在父母去世后去世的，那弟弟應(yīng)當(dāng)繼承的那份遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由弟媳和弟弟的孩子共同繼承。二、父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承?父母雙亡后按照有遺囑的按照遺囑的條款來(lái)處理，沒(méi)有遺囑的可以按照法定繼承的方式來(lái)辦理繼承過(guò)戶，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日起施行）的規(guī)定：第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟2023-03-18226人看過(guò) -
非婚生子女如果房產(chǎn)是母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，母親有權(quán)處理。如果房產(chǎn)是父母雙方的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)有父親的一半，也有母親的一半。如果父親有遺囑的，按照遺囑繼承；父親沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承。法定繼承第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母。父親的一半是應(yīng)該由母親和所有子女繼承，需要繼承人都同意后才能處置房產(chǎn)。母親過(guò)世在房子被子女管為己有權(quán)嗎父親去世母親沒(méi)有權(quán)利處置。因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻共有，父親去世，房產(chǎn)的一半會(huì)作為其遺產(chǎn)，由其合法的繼承人來(lái)進(jìn)行繼承。而母親其實(shí)并不完全享有該房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)，自然不能進(jìn)行處置整個(gè)房屋。站在中國(guó)的風(fēng)俗傳統(tǒng)，父親去逝了，遺產(chǎn)通常也不會(huì)分，自動(dòng)歸為母親管理，等雙方都去逝了，再去繼承，客觀上形成了一樣的結(jié)果。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有2023-07-03410人看過(guò) -
房產(chǎn)證父親去世后遺產(chǎn)的分配：1，父親的遺產(chǎn)范圍包括：個(gè)人婚前全部財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半2，如果父親留有遺囑，按遺囑內(nèi)容分配遺產(chǎn)3，如果沒(méi)有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。房產(chǎn)證戶主去世了可以更換戶主嗎房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是戶主的，戶主去世需要更換戶主。繼承房產(chǎn)需到居委會(huì)開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；2023-07-14269人看過(guò)
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房產(chǎn)繼承被繼承人逝世后，首先對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割，首先需要先分給你母親一半，另一半屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、夫妻共同?cái)產(chǎn)一方去世對(duì)方要怎樣繼承夫妻共同房產(chǎn),一方死亡后首先對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割，首先需要先分給配偶一半，另一半屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、丈夫去世后企業(yè)年金怎么繼承丈夫去世后企業(yè)年金繼承方法：如果存在有合法有效的遺囑的話，按照遺囑繼承;如果不存在，則按照法定繼承，法定繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，2023-03-11115人看過(guò) -
父母去世了房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)有到公證處開具公證書，之后法定繼承人帶著本人身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明等。父母去世了房產(chǎn)證過(guò)戶需要的材料有繼承人的身份證明，被繼承人的死亡證明，戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明等。一、父母去世了房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)父親去世后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：1.到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；2.法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明；3.繼承人兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；4.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。二、父母去世了房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么材料父母去世了房產(chǎn)證過(guò)戶需要的材料有：1.繼承人的身份證明；2.被繼承人的死亡證明；3.戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；4.房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；5.房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提2023-06-04483人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母去世十年還可以分割房產(chǎn)嗎當(dāng)雙親離世之際，關(guān)于遺囑房產(chǎn)的繼承過(guò)程通常并未設(shè)定明確的期限，然而，若被繼承人曾經(jīng)事先就繼承問(wèn)題設(shè)置了特定的時(shí)間安排，則需遵從其意愿。同時(shí)需要注意的是，一旦繼承行為已然啟動(dòng)，繼承人便須在財(cái)產(chǎn)分配事宜完成之前，向有關(guān)方面表明他們自愿放棄對(duì)遺產(chǎn)的繼承，否則將可能視作繼承人已默示同意繼承之意。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。二、父母去世兄妹四人如何繼承房產(chǎn)父母去世，兄妹四人作為法定繼承人有權(quán)繼承父母房產(chǎn)。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了2024-07-1855人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、母親去世房產(chǎn)證上名字是父親的房子父親能賣嗎倘若該房源為您步入婚姻殿堂之后所購(gòu)置之物，則無(wú)疑應(yīng)納入夫婦雙方的共享財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。當(dāng)您其在這套物業(yè)中所占有的權(quán)益份額便需按照相關(guān)法律程序進(jìn)行妥善交接和繼承。若事先并未留下任何遺囑，理應(yīng)依照既定的法定繼承順序予以處置。在此過(guò)程中，恕我直言，叔叔您并無(wú)法獨(dú)自擅自對(duì)這個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)做出任何決定性的處理措施?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、母親去世，父親還在，房子怎么繼承首先看這個(gè)房子是不是母親的婚前財(cái)產(chǎn)，如果不是婚前財(cái)產(chǎn)，那么根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是有父親的一半的。然后剩下的部分2024-07-19474人看過(guò)
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房產(chǎn)交易父母去世以后，如果繼承人要處分房屋的，需要辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，需要本人簽字。父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下：(一)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。(二)繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。(三)房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)2023-06-13420人看過(guò) -
父母去世后房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，子女都享有繼承權(quán)，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。一、沒(méi)有房產(chǎn)證怎么進(jìn)行繼承沒(méi)有房產(chǎn)證想要繼承需要有效的證明和房屋繼承登記步驟。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。二、放棄繼承必須本人簽署聲明嗎放棄繼承聲明必須本人簽署。放棄繼承的聲明有法律效力如下：1、繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認(rèn)，或有其它充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效。2、繼承2023-03-04319人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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父母去世后房產(chǎn)歸父母, 母親去世后, 母親還能繼承母親的全部遺產(chǎn)嗎重慶在線咨詢 2022-01-23你，有遺囑按遺囑繼承，無(wú)遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母 -
父母去世后父親去世后, 父親去世后, 母親還能享受父親的宅基地嗎?天津在線咨詢 2022-02-10宅基地上的房屋是可以繼承的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承（與繼承人的戶口性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系）。繼承人繼承農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體 -
母親去世后房產(chǎn)證上是父親的名字，母親去世后房產(chǎn)證上還有子女的嗎北京在線咨詢 2022-01-071、關(guān)于結(jié)婚日期可以去當(dāng)?shù)孛裾植殚啞?2、母親去世，發(fā)生夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及繼承析產(chǎn)的問(wèn)題。從你講述的條件，該套房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分一半屬于父親財(cái)產(chǎn)，剩下一半屬于母親遺產(chǎn)，由父親、三個(gè)子女繼承。在未進(jìn)行析產(chǎn)前應(yīng)屬于共同共有狀態(tài)。因此，你父親無(wú)權(quán)單獨(dú)決定在房產(chǎn)上添加其他子女姓名。 3、當(dāng)然，需要注意的是，由于房產(chǎn)證登記在父親一人名下，父親一人可到房管部門要求增加產(chǎn)權(quán)人。 其他子女可要求繼承析產(chǎn) -
父母去世后，子女可以分割父母的遺產(chǎn)嗎，父母去世子女能否要回房產(chǎn)寧夏在線咨詢 2022-01-231、債權(quán)A債權(quán)B；“已經(jīng)給與長(zhǎng)子”（被繼承人住院期間告知并給予長(zhǎng)子債權(quán)A和債權(quán)B以及存款了）就不屬于遺產(chǎn)了，不分配。2、c債權(quán)如果“欠條或者借條等等債權(quán)憑證，沒(méi)有規(guī)定還款或者履行期限的”，具備法律條件主張收回；3、房產(chǎn)和存款，由繼承人妻子，長(zhǎng)子，長(zhǎng)女均分繼承；4、妻子沒(méi)有權(quán)利分得被繼承人住院期間給予長(zhǎng)子的債權(quán)及存款；5、喪葬費(fèi)應(yīng)該由被繼承人單位報(bào)銷或者按照當(dāng)?shù)啬晟缭u(píng)工資的一半給付，如果沒(méi)有單位，喪 -
父親去世了，母親過(guò)世了，房產(chǎn)證上還能加父親名字嗎上海在線咨詢 2022-04-13需要辦理繼承手續(xù)，先析產(chǎn)，看住房是死者婚前個(gè)人所有，還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，確權(quán)完畢，屬于死者房產(chǎn)份額可以辦理繼承，需要無(wú)遺囑前提，所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，有備選的繼承人和死者配偶，到住房所屬房管部門，辦理繼承住房過(guò)戶，。需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名子房
