民法典的相鄰?fù)恋氐睦糜心男?，相鄰關(guān)系的特征
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時間： 2024-04-03 11:36:46
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一、民法典的相鄰?fù)恋氐睦糜心男?/p>
不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋氐?，土地?quán)利要提供必要便利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍赢a(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。
二、相鄰關(guān)系的特征
1、相鄰關(guān)系的主體必須是兩個或兩個以上特定的公民或法人。
一個人不可能構(gòu)成相鄰。
相鄰關(guān)系可以發(fā)生在公民之間，也可以發(fā)生在法人之間，或是發(fā)生在公民與法人之間。
同時，相鄰關(guān)系的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的當事人，即相鄰權(quán)的效力只對相鄰的不動產(chǎn)所有人或占有人發(fā)生，不及于不特定的一般人。
2、相鄰關(guān)系是因為主體所有或使用的不動產(chǎn)相互毗鄰而發(fā)生的。
例如因為兩幢房屋相鄰便產(chǎn)生了通風(fēng)采光的相鄰關(guān)系。
在許多情況下，相鄰關(guān)系的發(fā)生都與自然環(huán)境有關(guān)。
因此，相鄰關(guān)系的發(fā)生，必須有兩個或兩個以上的不動產(chǎn)相互毗鄰的地理位置的存在。
不動產(chǎn)不以土地為限，包括土地上的建筑物、附著物等其他構(gòu)筑物，相互毗鄰不以相接為限，河流的上游和下游也可以成立相鄰關(guān)系。
3、相鄰關(guān)系因種類不同而有著不同的內(nèi)容，但原則上都是相鄰一方有權(quán)要求他方提供必要的便利，他方應(yīng)給予必要的方便。
所謂必要的便利，是指一方如果不從相鄰方得到便利，就不能正常行使其不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。
當事人在行使相鄰權(quán)時，應(yīng)盡量避免和減少給對方造成損失，不得濫用其權(quán)利。
第四，相鄰關(guān)系的客體主要是行使不動產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益。
相鄰各方在行使權(quán)利時，既要實現(xiàn)自己的合法利益，又要為鄰人提供便利，尊重他人的合法權(quán)益。
所以，相鄰關(guān)系的客體是行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)所體現(xiàn)的財產(chǎn)利益和其他利益。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，土地權(quán)利人要在土地上建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等活動時，要使用相鄰?fù)恋氐?，相鄰?fù)恋貦?quán)利人要提供必要的便利。
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業(yè)主一、民法典侵害到相鄰業(yè)主權(quán)利的有哪些分割到相鄰業(yè)主的權(quán)利包括用水、排水權(quán)利;通行權(quán)利;通風(fēng)采光日照權(quán)利等?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、鄰居蓋房不放路通行怎么辦按我國法律上的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、2023-04-12482人看過 -
法律綜合知識相鄰關(guān)系協(xié)議滿足以下條件就是有效的：一、當事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織只有在登記核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)濟活動，才具有法律效力，法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營范圍內(nèi)簽訂的合同，才受法律保護。二、意思表示真實。意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實意思的情況下所為的行為，都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。三、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定；在法律、法規(guī)沒有規(guī)定時，不得違反國家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時，合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害2024-05-07293人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地利用相鄰權(quán)與義務(wù)相鄰權(quán)關(guān)系如何確認？江蘇在線咨詢 2023-11-06相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系是相鄰關(guān)系的一種，它是指土地所有人或使用人為方便行使權(quán)利，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用相鄰人的土地所形成的相鄰權(quán)利義務(wù)關(guān)系，它主要包括相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系、相鄰?fù)恋毓芫€安設(shè)關(guān)系以及相鄰?fù)恋亟ㄖ锸褂没ハ嘤枰苑奖愕年P(guān)系。 -
《民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的主要問題有哪些江蘇在線咨詢 2021-12-04相鄰關(guān)系糾紛包括以下內(nèi)容：（1）相鄰用水和排水糾紛；（2）相鄰交通糾紛；（3）相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锢藐P(guān)系糾紛；（4）相鄰?fù)L(fēng)糾紛；（5）相鄰照明和日照糾紛；（6）相鄰污染侵害糾紛；（7）相鄰損害防止關(guān)系糾紛。
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2022年相鄰權(quán)受損的特征有哪些，相鄰權(quán)受損有哪些特征遼寧在線咨詢 2022-11-21相鄰權(quán)受損有以下特征： （1）侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當事人之間，侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當事人，不是相鄰關(guān)系的當事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為，因此，侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對權(quán)的特點。 （2）侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。 《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 -
相鄰地區(qū)的相鄰權(quán)規(guī)定有哪些?澳門在線咨詢 2022-07-15相鄰關(guān)系，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生矛盾的，應(yīng)當運用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序后，對行使所有權(quán)的一 -
相鄰關(guān)系的法律特征具體是怎樣的山東在線咨詢 2023-08-271、相鄰關(guān)系的主體必須是相鄰不動產(chǎn)的所有權(quán)人和使用權(quán)人，動產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人不能成為相鄰權(quán)的主體。 2、相鄰關(guān)系的客體不是相鄰的不動產(chǎn)本身，而只能是相鄰的不動產(chǎn)各方在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)時，要求互相提供便利或接受限制過程中所體現(xiàn)和追求的利益。 3、相鄰關(guān)系的內(nèi)容是指相鄰不動產(chǎn)的所有權(quán)人或使用權(quán)人行使不動產(chǎn)權(quán)利的擴張或限制，表現(xiàn)為一方有權(quán)要求對方提供必要的便利或接受必要的限制，同時不得損
