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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的，另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。從民法典中規(guī)定，如果當(dāng)事人有一方不按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行義務(wù)或履行義務(wù)不符合協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)再次執(zhí)行通過補(bǔ)救、損失賠償?shù)确绞?。從民法典中看到違約后的責(zé)任，但是征地拆遷的補(bǔ)償協(xié)議和我們?nèi)粘Ｖ泻灥膮f(xié)議有所不同，被拆遷人和拆遷方并非是民事協(xié)議關(guān)系，本身就是處于不平等狀態(tài)所簽協(xié)議也屬于行政協(xié)議，在出現(xiàn)糾紛以后不能通過民事協(xié)議的方法來解決。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定了，簽完協(xié)議后，如果一方不履行合同義務(wù)的，另一方可依法提起訴訟。如果被拆遷人遇到補(bǔ)償協(xié)議簽完后拆遷方不履行協(xié)議的，被拆遷人可直接到法院提起訴訟，訴訟目的是要求拆遷方履行義務(wù)根據(jù)協(xié)議規(guī)定支付補(bǔ)償和對應(yīng)的損失補(bǔ)償

房屋回遷安置協(xié)議書，房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

房屋回遷安置協(xié)議書

首先要寫明拆遷人（以下簡稱甲方）、被拆遷人（以下簡稱乙方）、房屋承租人（簡稱丙方）、各自的委托代理人的基本信息，名稱、地址、企業(yè)法定代表人等。

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《xx城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）寫明房屋所在地點(diǎn)、建筑面積、房屋的用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的總樓層數(shù)、房屋所在的樓層數(shù)、房屋的朝向。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：寫明乙、丙兩戶情況，如家庭成員姓名等。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：寫明乙、丙雙方具體情況。

第三條寫明房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?。貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償很好理解，就是專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后拆遷方支付相應(yīng)的貨幣的一種補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四百八十四條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第四百八十三條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第四百八十五條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。