久久99九九精品久久久久蜜桃,精品免费国产一区二区三区四区

征收國有土地房屋拆遷價格談不攏如何辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-01 03:46:17 175 人看過

一、征收國有土地房屋拆遷價格談不攏如何辦？

被拆遷人可以申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，被征收人對補償決定不服的可以在規(guī)定的時間內(nèi)依法處理。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷補償的計算依據(jù)是什么？

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房屋拆遷補償流程有哪些？

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

6、支付拆遷補償款。

四、房屋拆遷補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些？

1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

3、補償方式、金額和時間。

4、房屋估價。

5、拆遷安置辦法。

6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。

7、搬遷期限和過渡期限。

8、違約責(zé)任。

五、房屋拆遷價格談不攏起訴后怎么確定舉證責(zé)任？

1、被告對作出的行政行為負有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

2、被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。\n補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。\n被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
補償價格談不攏僵了怎么辦

1、可以帶證明材料到拆遷管理行政部門和人民政府進行投訴；2、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。3、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作；市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作；市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的

2024-04-29

423人看過
房屋拆遷補償
房屋拆遷補償談不攏，征收方威脅不拆我的房子了，真會這樣嗎？

近日筆者在某地開庭，訴縣政府履行征收補償職責(zé)即要求其作出征收補償決定，該縣政府工作人員說，什么時候作出征收補償決定是政府的行政權(quán)力，被征收人和法院無權(quán)干涉。那么事實果真如此嗎？在回答這個問題前，不得不提很多被征收人的擔(dān)憂：萬一我維權(quán)了，會不會把政府惹惱了，不用我的地了，不拆我的房子了，那我不就蝦米了嗎？其實被征收人的擔(dān)憂和政府工作人員的言論都指向同一個問題：政府是否有權(quán)拖延作出征收補償決定，是否有權(quán)決定不拆房子了？我們一直強調(diào)，房屋的存在是當(dāng)事人維權(quán)協(xié)商的重要籌碼，我們很多的工作目的就是要通過法律的方式保住房屋，不能讓房屋被“合法”地拆除。然而，不少征收工作人員會通過所謂不簽字就不拆你的房子的言論威脅當(dāng)事人。事實上，也不可避免地，在個別地區(qū)，由于政府資金短缺、工期拖延甚至個別領(lǐng)導(dǎo)貪腐等原因，造成征收進程耽擱，政府就有意無意撂下一些維權(quán)戶，讓其在拆遷范圍內(nèi)自生自滅，于是便出現(xiàn)了新聞報道中的十

2023-06-23

312人看過
法律綜合知識
拆遷如何談判提高價格

一、拆遷如何談判提高價格在進行拆遷協(xié)商談判時，我們需要遵循以下幾個技巧：首先，了解自我并深入理解對手是至關(guān)重要的，如此才能在眾多挑戰(zhàn)中保持不敗之地。這句話所指的是在開展任何協(xié)商談判之前，充分做好調(diào)查研究的準(zhǔn)備工作。其次，在談判過程中，應(yīng)盡量避免過多地表達自身觀點，而更應(yīng)該注重傾聽對方的意見，切勿過早地暴露自己的底線。因為在征收方首次登門拜訪進行談判時，他們實際上是在試探你的底細，試圖了解你的實際情況以及內(nèi)心的期望值。再者，與具有決策權(quán)的人士進行談判是非常關(guān)鍵的。只有當(dāng)雙方都具備對談判結(jié)果的執(zhí)行權(quán)力時，談判才會變得富有成效。因此，在開始談判之前，務(wù)必確認與你進行對話的是否為真正能夠做出決定的人。接下來，制定一個合理的報價，同時避免提出過高的要求，這是在談判前必須完成的一項任務(wù)。然而，對于這個心理預(yù)期價格的設(shè)定，往往是人們在談判過程中最為猶豫且難以確定的部分。此外，我們還可以通過尋找征收方在拆

2024-07-19

485人看過
土地征收
求國有土地征收價格表表

對于國有土地征收價格表的問題，我國法律并沒有明確統(tǒng)一的相關(guān)規(guī)定，其是需要根據(jù)實際情況以及各省市的規(guī)定進行進行確定的，其具體請咨詢當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T。一、農(nóng)村菜園土地征收怎么算補償費對于農(nóng)村菜園土地征收補償費，我國法律沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。具體的金額主要由當(dāng)?shù)卣难a償安置方案而定。開發(fā)商征地時應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，各省制定實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法，以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。二、國有劃撥土地怎么進行轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程如下：1、上報至市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)；2、獲得批準(zhǔn)后，簽訂轉(zhuǎn)讓合同；3、履行合同義務(wù)，繳納土地出讓金；4、辦理土地使用權(quán)過戶登記。一、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；2、領(lǐng)有國有土地使用權(quán)；3、對土地上的建筑物、其他

2023-02-12

197人看過

法律綜合知識
征地拆遷房屋如何丈量土地

一、征地拆遷房屋如何丈量土地1．房屋拆遷面積應(yīng)以上述證書為基礎(chǔ)進行核算，包括宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書以及國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)。若所有權(quán)證書載明的建筑面積與被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值一致，則以此作為計算依據(jù)。2．如果拆遷雙方對于房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積存在異議，應(yīng)由依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)進行實際測量。3．房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；而房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。4．拆遷是指取得拆遷許可的單位，在符合城市建設(shè)規(guī)劃及政府批準(zhǔn)用地文件的前提下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，對該范圍內(nèi)的單位和居民進行重新安置，并給予相應(yīng)補償?shù)姆尚袨??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》》第十九條對被征

2024-07-27

324人看過
拆遷糾紛
征收國有土地時如何處理征地拆遷糾紛

一、征收國有土地時如何處理征地拆遷糾紛?可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。二、征地拆遷糾紛提起行政訴訟后有哪些應(yīng)盡義務(wù)?1、依法行使訴訟權(quán)利，不得濫用訴訟權(quán)利;2、出庭參加訴訟的義務(wù)經(jīng)人民法院兩次合法傳喚，原告無正當(dāng)理由拒不到庭的，按撤訴處理;被告無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決;3、遵守訴訟秩序，服從法庭指揮，不得妨礙訴訟活動的正常進行;4、自動履行已發(fā)生法律效力的判決和裁定;5、被告行政機關(guān)在訴訟中負有主要舉證責(zé)任;6、被告行政機關(guān)在訴訟中不得自行向原告和證人收集證據(jù)。三、征地拆遷糾紛的訴訟材料有哪些?(一)原告的身份證明材料以及

2023-06-16

190人看過
法律綜合知識
征收國有土地如何申訴強制拆遷

一、征收國有土地如何申訴強制拆遷？準(zhǔn)備以下材料向上一級人民法院申請申訴：1、申訴狀，應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的基本情況、申訴請求、申訴的事實與理由；2、原生效行政判決書、裁定書、行政賠償判決、調(diào)解書，經(jīng)過人民法院復(fù)查或再審的，應(yīng)當(dāng)附有駁回通知書、再審判決書或裁定書；3、以有新的證據(jù)證明原裁判認定的事實確有錯誤為由申訴的，應(yīng)當(dāng)同時附有證據(jù)目錄、證明名單和主要證據(jù)復(fù)印件或者照片，需要人民法院調(diào)查取證的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提出書面申請并附有證據(jù)線索。二、強制拆遷糾紛存在哪些情形可以申訴？（一）不予立案或者駁回起訴確有錯誤的；（二）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（三）原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的；（四）原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯誤的；（五）違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的；（六）原判決、裁定遺漏訴訟請求的；（七）據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；（

2024-01-19

266人看過
法律綜合知識
房屋征收拆遷：集體土地上房屋拆遷，如何認定被拆房面積

被拆除房屋的用途和建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，不予補償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

2024-04-20

389人看過

法律綜合知識
征收國有土地公租房拆遷有拆遷款嗎

一、征收國有土地公租房拆遷有拆遷款嗎？有補償，即使未取得所有權(quán)，也能獲得搬遷、臨時安置的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。二、房屋拆遷補償有哪些？（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。（四）市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。三、房屋拆遷補償流程有哪些？1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的

2024-01-13

466人看過
法律綜合知識
拆遷談不攏還能強制拆遷嗎

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：（1）市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。（2）商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。（3）重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值

2024-05-07

52人看過
集體土地
集體土地征地拆遷，房屋拆遷如何賠償

征收集體土地時，經(jīng)常遇到的一個問題就是集體土地上的房屋如何補償？畢竟這涉及到農(nóng)戶的切身利益，下面我們一起來具體了解下。集體土地判斷的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條第一、二款：“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)”的規(guī)定可知，判斷依據(jù)是大家手里的土地權(quán)屬證書。在很多地方，由于制度的不健全，都沒有發(fā)放相關(guān)土地權(quán)屬證書。判斷依據(jù)主要有：宅基地、村辦企業(yè)用地、村內(nèi)空閑地等屬于集體土地。在集體土地上建設(shè)的房屋基本可以判斷為集體土地上房屋。集體土地征地拆遷，上面的房屋是如何補償？《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》：征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平

2023-08-15

153人看過
法律綜合知識
沒有房屋的國有土地征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

無房戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、農(nóng)村拆遷時，除了房屋還涉及到宅基地、水田、耕地等土地類的補償，按照規(guī)定，補償中宅基地的補償是屬于村集體所有的，而農(nóng)村無房戶，無房有戶，是村集體組織內(nèi)部成員，有權(quán)一起享受村集體所有的宅基地補償；2、承包農(nóng)田、耕地的補償。農(nóng)村無房戶在拆遷時，可以獲得農(nóng)田、耕地的補償，包括青苗補助費等；3、安置費。隨意農(nóng)村無房戶沒有房子，但是屬于村集體組織內(nèi)部成員，在農(nóng)村拆遷時，同樣需要安置。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。房

2024-04-26

147人看過

土地征收
國家土地征收賠償價格

（一）征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。（二）征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。（三）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。（四）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。一、最新國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需

2023-02-21

147人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
房屋拆遷房屋被征收后價值如何計算

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償內(nèi)容沒有具體規(guī)定。根據(jù)《國有土地房屋征收評價辦法》第十四條的規(guī)定，被征收房屋價值評價應(yīng)考慮被征收房屋的地區(qū)、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。上述評價方法只提到被征收住宅的價值，考慮住宅的地位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、占地面積、土地使用權(quán)等因素，不說明被征收住宅的價值實質(zhì)構(gòu)成。如何計算被盜物品的價值嗎？這樣計算被盜物品的價值：1、被盜財物有有效價格證明的，根據(jù)有效價格證明認定；無有效價格證明，或者根據(jù)價格證明認定盜竊數(shù)額明顯不合理的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托估價機構(gòu)估價；2、盜竊外幣的，按照盜竊時中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權(quán)機構(gòu)公布的人民幣對該貨幣的中間價折合成人民幣計算；中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權(quán)機構(gòu)未公布

2023-08-06

285人看過