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房屋質(zhì)量問題究竟該誰負責

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-10 11:39:12 423 人看過

一、房屋質(zhì)量問題究竟該誰負責

若住房問題產(chǎn)生，開發(fā)商或施工方需負起責任；在建設(shè)工程施行總包制度下，總承包商應(yīng)對整體工程質(zhì)量全權(quán)負責。若是總承包商決定將建設(shè)工程外包給第三方，則他們要與分包商共同承擔分包工程的質(zhì)量責任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第二十六條

施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責。施工單位應(yīng)當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。

建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責。

第二十七條

總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

二、新房墻質(zhì)量差怎么辦呢

若交房時房屋存在瑕疵，業(yè)戶有權(quán)拒收并立即通知物業(yè)方面，請其對問題區(qū)域進行修繕。修繕完畢應(yīng)再次驗收，直至確認無誤。如修復(fù)周期過長，可請求延緩收樓賠償。若無法達成共識，可向所在地房地產(chǎn)管理局投訴，直至雙方就解決方案達成一致?？蓪で箝_發(fā)商協(xié)助解決相關(guān)問題。建議業(yè)戶在交房前務(wù)必仔細檢查房屋狀況，避免產(chǎn)生額外困擾。面對各類房屋質(zhì)量問題，需選擇合適的維權(quán)途徑。

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一、食品有質(zhì)量問題應(yīng)找誰負責食品質(zhì)量問題可以通過以下幾個方式來解決：1．與經(jīng)營者協(xié)商和解：消費者首先應(yīng)該找到銷售商進行協(xié)商，針對不同類型的商品，可能需要與柜臺代理或品牌官方客服進行溝通。2．請求調(diào)解：如果協(xié)商無法達成一致，可以向當?shù)氐南M者協(xié)會尋求幫助。3．向有關(guān)行政部門申訴：如果經(jīng)過消費者協(xié)會調(diào)解仍無進展，可以向相關(guān)的行政部門（如工商局）進行申訴。4．仲裁機構(gòu)仲裁：在嘗試行政途徑無效的情況下，消費者可以選擇向本地仲裁機構(gòu)提起仲裁。5．向人民法院？提起訴訟：上述方法均未成功解決問題時，消費者有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。二、舉報食品質(zhì)量問題后會怎樣處罰法律規(guī)定有質(zhì)量問題尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五萬

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