養(yǎng)殖場(chǎng)遭遇拆遷都能獲得哪些補(bǔ)償?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 15:36:02
341 人看過
第一份征地補(bǔ)償。國家和地方，不會(huì)專門針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)制定相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定;不過根據(jù)法律規(guī)定還是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
首先養(yǎng)殖場(chǎng)占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。
使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)的6倍以上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。
第二份補(bǔ)償，是地上附著物
地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時(shí)候說地上附著物是違章建筑，我們要明白一點(diǎn)，這絕不是違章建筑。
在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好，耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對(duì)不是一般的違章建筑。
首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個(gè)涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價(jià)格的手段而已。
地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。
第三部分是搬家補(bǔ)助費(fèi)
已投入資產(chǎn)補(bǔ)償，顧名思義，建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)投了多少錢在圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備上，注意，這部分補(bǔ)償是給你搬不走的物的補(bǔ)償，雞能哄走不給補(bǔ)償，設(shè)備能搬走不給補(bǔ)償，但可以給下邊提到的搬家補(bǔ)助，這部分補(bǔ)償一般通過評(píng)估確定。
第四部分是停產(chǎn)停業(yè)損失
補(bǔ)償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。
通過以上的內(nèi)容了解到遇到養(yǎng)殖場(chǎng)因?yàn)橥恋氐募m紛被強(qiáng)拆的糾紛，要通過行政復(fù)議或者向法院提起訴訟的方式解決，也可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁來維護(hù)自己的合法權(quán)益不被侵害。
一、工廠拆遷稅收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
工廠拆遷稅收補(bǔ)償分為六大部分，第一部分是土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，包括土地承包經(jīng)營權(quán) ，集體建設(shè)用地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。第二部分是廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢 ，第三是停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，包括預(yù)期利益損失 ，違約的損失 和財(cái)務(wù)成本，第四部分是裝修附屬物，第五部分是機(jī)器設(shè)備， 第六部分是搬遷費(fèi)用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
更多仲裁委員會(huì)相關(guān)文章
-
拆遷實(shí)踐中，關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)募m紛不少。因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一般涉及金額利益比較大，且大多涉及到多方主體參與，所以關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)的利益歸屬糾紛相對(duì)于一般的拆遷要復(fù)雜得多。對(duì)于當(dāng)事主體，其所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失也會(huì)更大。而在養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷糾紛中占比比較大的是：因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)大多是合伙或者聯(lián)營企業(yè)，涉及多方參與人，所以對(duì)于拆遷補(bǔ)償款最終該歸誰的問題引發(fā)了大量糾紛。北京在明律師事務(wù)所紀(jì)召兵、肖衛(wèi)紅律師就接手了這樣一起養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷訴訟代理案件。百轉(zhuǎn)千回，紀(jì)召兵、肖衛(wèi)紅律師以勝訴實(shí)例來告訴你：對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償，誰將是最后的補(bǔ)償利益獲得者。案情概述張某個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營大自然養(yǎng)殖場(chǎng)企業(yè)，后遇拆遷。作為承包方的張某，對(duì)大自然養(yǎng)殖場(chǎng)有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期間，張某與金某之間具有合同轉(zhuǎn)讓關(guān)系，但直至拆遷之時(shí)，金某對(duì)屬于拆遷范圍的大自然養(yǎng)殖場(chǎng)并沒有任何權(quán)利。后在2002年12月25日由村委會(huì)蓋章、村長簽字以及相關(guān)2023-06-2757人看過 -
1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對(duì)這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。3、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償對(duì)于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)的社保、物品搬遷到新的場(chǎng)所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。4、獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)在很多地方拆2023-06-2269人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷農(nóng)民能得到多少補(bǔ)償各地養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一。農(nóng)民能得到多少補(bǔ)償取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。主要補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等?！兑?guī)?；笄蒺B(yǎng)殖污染防治條例》第二十四條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定有污染的重污染地區(qū)綜合治理方案集約化畜禽養(yǎng)殖，采取組織建設(shè)畜禽養(yǎng)殖廢棄物綜合利用和無害化處理設(shè)施、規(guī)劃搬遷、關(guān)閉畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)等措施，控制畜禽養(yǎng)殖污染。第二十五條縣級(jí)以上地方人民政府因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的調(diào)整，關(guān)閉、搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，給畜禽養(yǎng)殖戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償農(nóng)村規(guī)劃，劃定禁養(yǎng)區(qū)，或者對(duì)畜禽養(yǎng)殖集中的重污染區(qū)進(jìn)行綜合整治。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定，耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為被征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)為被征地附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)為失地農(nóng)民。前兩個(gè)客體是客體，即根據(jù)損2023-05-31253人看過 -
對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井、沼氣池等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。養(yǎng)殖場(chǎng)無手續(xù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100％予以補(bǔ)償；對(duì)無手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償，但沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補(bǔ)償。即無論是以違建之名（如未辦有建設(shè)工程施工許可證為由）拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，還是以環(huán)保名義（以污染環(huán)境、未經(jīng)過環(huán)評(píng)、相關(guān)污染防治設(shè)施未經(jīng)過驗(yàn)收等）拆遷，亦或者是以非法占地為名責(zé)令限期拆除養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償，包括對(duì)地的補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重2023-07-05338人看過
-
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，因修建高鐵而拆遷房屋的補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，城市房屋拆遷有兩種補(bǔ)償辦法：一是貨幣補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償是主要方式。究其原因，一是貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會(huì)導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或用人不能及時(shí)回遷；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，這一點(diǎn)值得商榷不受區(qū)位等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差而引發(fā)雙方矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法理念，即在條件允許的情況下盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補(bǔ)償。所采用的2023-05-31459人看過 -
養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償分為這四大板塊：1.養(yǎng)殖場(chǎng)(圈舍)的重置成本價(jià)具體包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等。簡單說，就是地上建筑及附屬設(shè)施這一塊的補(bǔ)償。通常都是以建筑成本來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.畜禽出欄補(bǔ)貼補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來評(píng)估確定。而這一塊的補(bǔ)償確實(shí)不少，所以此前我們也建議大家千萬不要僅憑口頭通知就急急忙忙去自行清欄，后面是難以獲得補(bǔ)償?shù)摹?.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償這一塊的補(bǔ)償其實(shí)通常是不少的，至于具體的補(bǔ)償金額，需要結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長短進(jìn)行綜合評(píng)估。這也就要求咱們養(yǎng)殖場(chǎng)能夠提供營業(yè)執(zhí)照、營收及納稅的憑據(jù)，這樣才能證明咱們提出的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有依據(jù)，更容易得到認(rèn)可。4.機(jī)器設(shè)備的搬遷、折損費(fèi)用以上就是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的主要補(bǔ)償項(xiàng)目。具體的費(fèi)用，需要經(jīng)過拆遷方正式評(píng)估來確認(rèn)。為了避免評(píng)估的價(jià)格不致出現(xiàn)太大偏差，我們通常主張當(dāng)事人自己也應(yīng)當(dāng)事先2023-04-18402人看過 -
雙方雖然已經(jīng)辦理離婚，但出于種種原因，戶口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定，按照戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。當(dāng)然，如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚，或者離婚后戶口就已遷出的，又或者按照補(bǔ)償安置方案對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，另一方無權(quán)主張分割。企業(yè)拆遷可以獲得補(bǔ)償有哪些企業(yè)拆遷可以獲得補(bǔ)償有：1．房屋價(jià)值補(bǔ)償，主要包含土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)；2．裝修附屬物補(bǔ)償，主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；3．停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定；4．搬遷費(fèi)用、搬遷損失，要委托專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和2023-07-03279人看過 -
土地所有權(quán)依據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的規(guī)定，合法的養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保需要被關(guān)停的，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。相關(guān)法律規(guī)定《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償具體有哪些補(bǔ)償項(xiàng)呢主要有土地補(bǔ)償(補(bǔ)償給土地所有權(quán)人和使用權(quán)人)、養(yǎng)殖場(chǎng)房舍補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。但由于每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面：1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷2023-06-15140人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃遭遇拆遷應(yīng)如何獲得補(bǔ)償房屋租賃遭遇拆遷獲得補(bǔ)償?shù)姆椒ㄊ牵簩?duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋租賃拆遷補(bǔ)償不給怎么辦承租人可以通過協(xié)商、調(diào)解或者仲裁、訴訟等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。1．協(xié)商解決：承租人與出租人可以就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商達(dá)成一致，簽訂協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2．調(diào)解處理：如果無法通過協(xié)商2023-12-03216人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及具體的情況來進(jìn)行補(bǔ)償。以下是部分地區(qū)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法：1、按照生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標(biāo)確定以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施＞有關(guān)具體問題的通知》中規(guī)定：關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。對(duì)因征收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內(nèi)實(shí)際月平均稅后利潤為準(zhǔn)，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場(chǎng)租金計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌戳鶄€(gè)月計(jì)算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止。2、按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的百分比確定以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十五條規(guī)定：對(duì)征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損2024-05-07252人看過 -
依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國家在公共利益需要的情況下，是可以對(duì)土地進(jìn)行征收的，所以被劃入禁養(yǎng)區(qū)后進(jìn)行拆遷是合法的，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有爭(zhēng)議的，可提起行政訴訟解決。根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定，對(duì)于由于畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確實(shí)需要關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)的，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)主遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上的地方人民政府予以補(bǔ)償。由此可見，基于公共利益的需求，由于相關(guān)政策的調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷或關(guān)停的，養(yǎng)殖場(chǎng)主均可得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。其補(bǔ)償范圍主要包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償以及畜牧禽的騰退補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷原因主要有以下兩種：一種是由于大型建設(shè)項(xiàng)目的需要，對(duì)征地范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷；另一種是對(duì)劃入禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行搬遷或關(guān)停。一、補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償2023-03-20184人看過
-
法律綜合知識(shí)國家規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。拆遷主要分為哪幾類1、環(huán)保拆遷：是指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的措施和目標(biāo)，政府主管部門自身或者委托拆遷實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對(duì)土地上單位或個(gè)人的房屋進(jìn)行征收和拆遷。2、工程拆遷：是指因工程建設(shè)而對(duì)征地（占地）及相關(guān)范圍內(nèi)的各種設(shè)施（生產(chǎn)、生活、交通等設(shè)施）進(jìn)行的拆遷。拆遷補(bǔ)貼主要包括哪些拆遷補(bǔ)貼主要包括以下四點(diǎn)：1、地的補(bǔ)償；2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)；3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；4、合理的搬遷費(fèi)用。影響拆遷賠償金額的因素1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況。一般而言豬場(chǎng)所在的地方政府有錢，有很好的規(guī)劃，地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、豬場(chǎng)是否具2023-12-20379人看過
-
法律綜合知識(shí)近來，國家加大了自然環(huán)境治理的力度，所以涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)造成環(huán)境污染的情況下，面臨被拆遷的事件是非常多的，在拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)的過程中，養(yǎng)殖場(chǎng)主可以獲得哪些征地拆遷補(bǔ)償呢？即明拆遷律師帶你來對(duì)相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行了解。養(yǎng)殖場(chǎng)涉及到動(dòng)物養(yǎng)殖和生產(chǎn)加工的情況，如果沒有良好的環(huán)境保護(hù)措施，肯定會(huì)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染的，根據(jù)《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條規(guī)定：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。通過以上法律可以知道，國家對(duì)存在污染的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)閉是合法的，從征地拆遷造成養(yǎng)殖場(chǎng)主的損失上看，涉及到土地使用權(quán)、地上建筑及產(chǎn)物、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等項(xiàng)目的賠償，具體賠償?shù)那闆r如下：一、有關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)的補(bǔ)償對(duì)于土地使用權(quán)的補(bǔ)償，2024-01-30425人看過 -
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開
#仲裁委員會(huì)
詞條
仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國家財(cái)政撥款，又通過自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
#仲裁委員會(huì)
最新文章
-
2023-11-12 -
2023-11-01 -
2023-10-21 -
2023-10-11 -
2023-10-09
#仲裁委員會(huì)
相關(guān)咨詢
-
2022年養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎陜西在線咨詢 2023-01-252022年養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷可以獲得補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償一般而言主要是安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等)的征收補(bǔ)償一般包括四方面： （1）地的補(bǔ)償； （2）地上附著物的補(bǔ)償； （3）停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償； （4）合理的拆遷費(fèi)用。 地的補(bǔ)償一般包括： (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償 (2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助 -
養(yǎng)豬場(chǎng)遭遇司法強(qiáng)拆，如何獲得合理補(bǔ)償？山東在線咨詢 2024-12-19養(yǎng)豬場(chǎng)遇到拆遷,需要獲得幾個(gè)部分的補(bǔ)償。 首先,養(yǎng)豬場(chǎng)可以獲得土地的補(bǔ)償。如果土地是自己的承包地,那么土地確權(quán)明確,可以獲得補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有。 其次,養(yǎng)豬場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償也可以得到考慮。根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評(píng)估,可以計(jì)算出補(bǔ)償金額。 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償也應(yīng)該得到重視。如果養(yǎng)豬場(chǎng)有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,那么根據(jù) -
養(yǎng)殖廠安置地如果拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償河南在線咨詢 2022-11-13養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到以下補(bǔ)償：土地的補(bǔ)償；養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償；禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 -
2022年養(yǎng)殖場(chǎng)遭強(qiáng)拆能得到多少賠償甘肅在線咨詢 2022-11-221,看具體情況定。 2,法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和生活水平來評(píng)估，然后給出合理的賠償價(jià)格，畢竟每個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評(píng)估后給出。 3,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法 -
2023養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容有哪些？山西在線咨詢 2023-10-312020養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償費(fèi)用；還有停產(chǎn)停業(yè)所有損失的費(fèi)用；同時(shí)還有搬遷的費(fèi)用；也有可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)；這些都是是遇到的拆遷損失補(bǔ)償情形。
