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維權(quán)指南：遭遇房東反悔如何處理已簽租房合同？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 15:30:51 451 人看過

房東簽了租房合同反悔的，租戶可以要求房東在約定期限內(nèi)履行租賃義務，或起訴至法院要求房東及時履行租房合同；期限屆滿后房東仍未履行的租戶可以主張解除租房合同，由房東無條件退還所有購房款項，一并承擔違約賠償金。

簽了離婚協(xié)議又反悔可通過如下方式處理：如夫妻尚未辦理離婚登記的，雙方當事人可以就離婚協(xié)議書反悔，其依然屬于不具有法律效力；如果已經(jīng)辦理了離婚登記后又反悔的，當事人不可以就解除婚關(guān)系主張撤銷，但可以申請復婚登記。涉及財產(chǎn)分割部分，確認存在欺詐、脅迫情形的，可主張撤銷該部分內(nèi)容。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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