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拆遷補(bǔ)償是否也歸夫妻共有
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-02 16:45:27 333 人看過(guò)

一、拆遷補(bǔ)償是否也歸夫妻共有

拆遷補(bǔ)償不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,則拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),或者是其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)的,則要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策:如果當(dāng)?shù)厥前凑占彝コ蓡T人員補(bǔ)償?shù)?,則拆遷補(bǔ)償款是家庭成員共有財(cái)產(chǎn);如果是按被拆遷房屋面積補(bǔ)償?shù)?,則補(bǔ)償款配偶是無(wú)權(quán)享有的,補(bǔ)償款為被拆遷房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、單位集資房是否歸夫妻共有

單位集資房如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的,且是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

如果是用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,或者是婚前購(gòu)買(mǎi)的,則房產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、彩禮是否算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)

無(wú)約定的,結(jié)婚的彩禮應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

彩禮一般是男方在結(jié)婚前給女方的,目的是為了保證男女雙方去辦理結(jié)婚登記手續(xù),可以看出,彩禮是屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn),一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),從而彩禮應(yīng)當(dāng)算個(gè)人財(cái)產(chǎn);

但是男女雙方約定彩禮為共同所有的,結(jié)婚的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此結(jié)婚的彩禮一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),男女雙方有約定的,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專(zhuān)用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;\n(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品;\n  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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  • 夫妻離婚拆遷補(bǔ)償歸屬屬于什么案由
    一、夫妻離婚拆遷補(bǔ)償歸屬屬于什么案由?屬于財(cái)產(chǎn)分割糾紛,離婚時(shí)拆遷款分割糾紛可以自行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向法院起訴?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻離婚拆遷補(bǔ)償分割糾紛的訴訟材料有哪些?1、民事起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份,2個(gè)被告3份,類(lèi)推,都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料復(fù)印件。(1個(gè)被告2份,2個(gè)被告3份,類(lèi)推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件;同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委托他人訴訟,另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份,并同時(shí)提供
    2023-06-15
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  • 拆遷是否有補(bǔ)償?強(qiáng)拆是否有賠償?
    根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?!币虼?,在拆遷過(guò)程中,拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行,其中對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理,當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿(mǎn),可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結(jié)前,不能作出征收補(bǔ)償決定。違建拆除賠償違章建筑在拆遷過(guò)程中被拆除,不能獲得補(bǔ)償。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城
    2023-07-04
    141人看過(guò)
  • 夫妻一方單獨(dú)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效?
    案情概覽安徽省滁州市來(lái)安縣的魏先生在該縣新安鎮(zhèn)永陽(yáng)東路擁有國(guó)有土地使用權(quán),并在該土地上有合法房屋一套。魏先生一家人都居住于此,同時(shí)為了生計(jì)魏先生用自己的房屋合法經(jīng)營(yíng)了一家廢品收購(gòu)站。2011年,因有關(guān)政府部門(mén)要進(jìn)行修路項(xiàng)目,魏先生的房屋在拆遷范圍內(nèi),但是拆遷指揮部給予補(bǔ)償過(guò)低,魏先生沒(méi)有同拆遷方達(dá)成一致。后為盡快施工,有關(guān)部門(mén)以魏先生幾年前曾收購(gòu)過(guò)贓物為由,讓公安部門(mén)立案,將魏先生予以刑事拘留,并將魏先生家的600多平方米的建筑認(rèn)定為違章建筑,同時(shí)以釋放魏先生不判刑的條件逼迫魏先生的妻子單方簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。律師介入本案后認(rèn)真了解了本案案情,鑒于來(lái)安縣城市管理行政執(zhí)法局已經(jīng)對(duì)委托人作出了限期拆除600多平方米建筑的行政處罰,遂向來(lái)安縣公安局提交了人身財(cái)產(chǎn)保護(hù)申請(qǐng)書(shū),及時(shí)避免委托人財(cái)產(chǎn)損失擴(kuò)大化。同時(shí)為加大維權(quán)力度,律師起草了多份政府信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū),并向有關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃及其他部門(mén)遞交申請(qǐng),以
    2023-06-08
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  • 責(zé)任田被征用所獲補(bǔ)償費(fèi)是否歸夫妻共有問(wèn)題
    責(zé)任田被征用所獲補(bǔ)償費(fèi)不一定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下,責(zé)任田被征用所獲得的補(bǔ)償費(fèi),實(shí)質(zhì)上是是支付給被征地農(nóng)民另行創(chuàng)業(yè)的生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)用,具有專(zhuān)屬性和針對(duì)性;因?yàn)閼?yīng)當(dāng)與復(fù)原軍人獲得的回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)一樣被認(rèn)定為被征地一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然如果被征收的土地的使用權(quán)夫妻都享有的,則征地補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)當(dāng)歸夫妻共有。《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    2024-05-06
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  • 夫妻離婚拆遷房歸誰(shuí)所有?
    一、夫妻離婚拆遷房歸誰(shuí)所有拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有,要按實(shí)際情況來(lái)決定。1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同,夫妻對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第一、堅(jiān)持男女平等原則在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則目前我國(guó)婦女的
    2023-06-15
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    • 夫妻共有房屋,只一方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效
      黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-11
      《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。而條例中規(guī)定,被拆遷人指被拆遷房屋的所有人。作為房屋的共有人,均具有被拆遷人的身份,故拆遷人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行充分協(xié)商,簽署補(bǔ)償。
    • 夫妻離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地征收補(bǔ)償費(fèi)等是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-22
      在司法實(shí)踐中,夫妻離婚分割房屋拆遷款、土地征收補(bǔ)償費(fèi)的問(wèn)題相對(duì)復(fù)雜,且操作起來(lái)困難重重。尤其是農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)并沒(méi)有明確的法律規(guī)定,各地法院審理案件時(shí)的判決也有很大差異。我們團(tuán)隊(duì)在處理該類(lèi)案件也總結(jié)出一些經(jīng)驗(yàn): 離婚時(shí)房屋拆遷款怎樣分割 1、私有房屋的拆遷中,由于只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人,同住人并不是被拆遷人,因此,被拆遷房屋如果原來(lái)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,拆遷補(bǔ)償就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),否則就屬于一方的
    • 公婆的遺產(chǎn)也歸夫妻共有嗎
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-08
      公婆的遺產(chǎn)不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情況確定: 一、如果遺產(chǎn)是一方婚前繼承的,則遺產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),是繼承一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、如果遺產(chǎn)是婚后繼承的,則一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非公婆明確表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承,此時(shí)遺產(chǎn)認(rèn)定為繼承一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 房屋拆遷補(bǔ)償是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-10
      這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。 如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。 如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積
    • 拆遷拆遷是否有戶(hù)籍補(bǔ)償?
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-26
      如果是國(guó)有土地上房屋拆遷,補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種:一種是貨幣補(bǔ)償,即不得低于相同地段類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià);另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶(hù)口掛鉤