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一、小產(chǎn)權(quán)房屋如何寫遺囑

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋的遺囑應(yīng)該寫清楚以下內(nèi)容，

1.寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

2.寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。

3.立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。

二、有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎

有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承，但由于其本身不具備所有權(quán)，故只能繼承其使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，通常未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費用，即使繼承也無法進(jìn)行過戶登記。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條第一款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、遺囑的有效要件

遺囑的有效要件如下：

1.遺囑人須有遺囑能力。遺囑能力是指自然人依法享有的設(shè)立遺囑，以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。

2.遺囑須是遺囑人的真實意思表示。遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示，因為意思表示真是是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。

3.遺囑不得取消缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。

4.遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。

5.遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。