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債券抵押債權(quán)是什么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-29 20:30:09 153 人看過

債務(wù)抵押債券是指以一個(gè)或者多個(gè)類別且分散化的抵押債務(wù)信用為基礎(chǔ)，重新分割投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)，來滿足不同風(fēng)險(xiǎn)偏好投資者的需要，是一種信用衍生產(chǎn)品。

一、住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)有：

1、違約風(fēng)險(xiǎn)。一旦貸款違約，抵押房屋將面臨拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。生活所必需的財(cái)產(chǎn)不得拍賣、出售或者抵押。人民法院可以查封被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬必須居住的房屋，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果債務(wù)人以其必要的財(cái)產(chǎn)抵押并向債權(quán)人借款，一旦債務(wù)人無法償還，債權(quán)人就很難通過司法渠道實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

2、流動性風(fēng)險(xiǎn)。流動性風(fēng)險(xiǎn)是指短期存款和長期貸款難以實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，流動性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的重要原則。流動性風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在住房貸款主要來自公積金和儲蓄存款。銀行吸收的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款屬于長期貸款；

3、經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)是指國民經(jīng)濟(jì)整體水平反復(fù)波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟(jì)周期更敏感；

4、利率風(fēng)險(xiǎn)。利率風(fēng)險(xiǎn)是指利率水平的變化給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)，由其短期存款和長期貸款的資本結(jié)構(gòu)決定。利率的波動會給銀行帶來損失，無論是漲是跌。

二、個(gè)人如何進(jìn)行股權(quán)投資

由于股權(quán)投資高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的特性，所以理性的投資策略是將股權(quán)投資作為投資配置的一部分，而不應(yīng)該將全部的資金都集中于股權(quán)投資。1、理智投資，量力而為由于股權(quán)投資高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的特性，所以理性的投資策略是將股權(quán)投資作為投資配置的一部分，而不應(yīng)該將全部的資金都集中于股權(quán)投資。2、熟悉股權(quán)投資周期股權(quán)投資的期限通常超過一年，大多的股權(quán)投資期限為1—3年，有些甚至長達(dá)10年。個(gè)人投資者必須了解所參與股權(quán)投資的投資期限，所投入的資金需與之相匹配。否則，用短期的資金去參與中長期的股權(quán)投資，必然會出現(xiàn)流動性的問題。3、自有資金參與投資原則股權(quán)投資期限長、風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)決定了普通的個(gè)人投資者應(yīng)該堅(jiān)持以自有資金參與的原則。若采取融資投資，雖然會產(chǎn)生收益的杠桿效應(yīng)，但是也同樣會導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的疊加。作為普通的投資者，在自己可以承受的限度內(nèi)參與股權(quán)投資，應(yīng)該是最佳的選擇。

三、屬于證券公司承銷證券合法行為的是什么

證券承銷是指發(fā)行人委托證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)向社會公開銷售證券的行為。發(fā)行人向不特定對象公開發(fā)行證券，依法應(yīng)當(dāng)由證券公司承銷。

根據(jù)證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)在承銷過程中承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的不同，承銷又可分為包銷、投標(biāo)承購、代銷、贊助推銷四種方式。

1、包銷是指發(fā)行人與承銷機(jī)構(gòu)簽訂合同，由承銷機(jī)構(gòu)買下全部或銷售剩余部分的證券，承擔(dān)全部銷售風(fēng)險(xiǎn)。適用于那些資金需求量大、社會知名度低而且缺乏證券發(fā)行經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。

2、投標(biāo)承購?fù)ǔＪ窃?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/gongsi/touzifengxian_tzyh/">投資銀行處于被動競爭較強(qiáng)的情況下進(jìn)行的。采用這種形式發(fā)行的證券通常信用較高，受到投資者歡迎的證券。

3、代銷一般是投資銀行認(rèn)為該證券的信用等級較低，承銷風(fēng)險(xiǎn)大的。這時(shí)投資銀行只接受發(fā)行者的委托；

代理其銷售證券，如在的期限計(jì)劃內(nèi)發(fā)行的證券沒有全部銷售出去，則將剩余部分返回證券發(fā)行者，發(fā)行風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)行者自己承擔(dān)。

4、贊助推銷是指當(dāng)發(fā)行公司增資擴(kuò)股時(shí)，其主要對象是現(xiàn)在股東，但又不能確?，F(xiàn)有股東均認(rèn)購其證券，為防止難以及時(shí)籌集到所需資金；

甚至引起本公司股票價(jià)格下跌，發(fā)行公司一般都要委托投資銀行辦理對現(xiàn)有股東發(fā)行新股的工作，從而將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給投資銀行。

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    2023-06-08
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  • 抵押債券有哪些分類
    一、什么是抵押債券抵押債券是以企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的債券，按抵押品的不同又可以分為一般抵押債券、不動產(chǎn)抵押債券、動產(chǎn)抵押債券和證券信托抵押債券。以抵押或留置債券發(fā)行人的動產(chǎn)和不動產(chǎn)作為擔(dān)保而發(fā)行的公司債券，債券發(fā)行人不能如期還本付息時(shí)債券持有人有權(quán)要求處理抵押品或留置品，以取得本息。在這一法律關(guān)系中有債券和信托協(xié)議兩個(gè)憑證，涉及債券發(fā)行人、債券持有人和債券信托人三方面的關(guān)系。以不動產(chǎn)如房屋等作為擔(dān)保品，稱為不動產(chǎn)抵押債券;以動產(chǎn)如適銷商品等作為提供品的，稱為動產(chǎn)抵押債券;以有價(jià)證券如股票及其他債券作為擔(dān)保品的，稱為證券信托債券。一旦債券發(fā)行人違約，信托人就可將擔(dān)保品變賣處置，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。二、抵押債券的分類(一)限額抵押，又稱“封閉式擔(dān)?！薄Ｒ豁?xiàng)抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級債券的抵押。封閉式擔(dān)保指企業(yè)不得發(fā)行索償權(quán)順序先于等于現(xiàn)行債券且利用相同抵押品的債券，
    2023-05-04
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  • 抵押擔(dān)保債券的特點(diǎn)
    抵押擔(dān)保債券(CollateralizedMortgageObligation，簡稱CMO)CMO是一種綜合體現(xiàn)了分期支付證券和分級支付證券的特點(diǎn)的多層次的轉(zhuǎn)付證券。該債券結(jié)構(gòu)的核心技術(shù)在于根據(jù)支持資產(chǎn)未來每期所產(chǎn)生的收入的多寡而分別創(chuàng)造短、中、長期不同級別的證券，從而達(dá)到減低投資者所面臨的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的目的。一個(gè)典型的CMO一般地包含有數(shù)個(gè)正規(guī)級債券和一個(gè)剩余級債券，其中，正規(guī)級債券的最后一級又稱為Z級債券。除Z級債券以外的每級正規(guī)級債券于發(fā)行后都同時(shí)計(jì)付利息，但本金卻是按級別優(yōu)劣依次償付;而Z級債券利息只計(jì)不付，累計(jì)復(fù)利，只有在前幾級正規(guī)級債券償付完畢后，Z級債券才開始清償本息;因此，Z級債券又被稱為應(yīng)計(jì)利息檔債券，實(shí)質(zhì)上是一種附有本息禁償期的債券。在所有正規(guī)級債券都得到本息償付后，剩余的支持資產(chǎn)的收入將全部支付給剩余級債券所有人。抵押擔(dān)保債券的特點(diǎn)利用期限分層技術(shù)重組基礎(chǔ)貸款組合的現(xiàn)金流
    2023-06-09
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  • 債權(quán)抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要什么條件？
    一、債權(quán)抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要什么條件？債權(quán)抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要的條件是債權(quán)是先于抵押權(quán)設(shè)立的，除此之外，還需要符合抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般條件，具體如下所述：1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí)，才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價(jià)值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時(shí)，債權(quán)人得即時(shí)請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。3、債務(wù)人不履行債務(wù)。倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債
    2024-01-22
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  • 抵押擔(dān)保債券的相關(guān)法律規(guī)定是什么
    一、公司發(fā)行債券的法律規(guī)定（一）《證券法》種對企業(yè)發(fā)行債券的規(guī)定1、股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于3000萬元，有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)不低于6000萬元；2、累計(jì)債券總額不超過公司凈資產(chǎn)的40%；3、最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息；4、募集資金投向符合國家產(chǎn)業(yè)政策；5、債券的利率不超過國務(wù)院限定的利率水平；6、發(fā)行公司債券募集資金必須用于審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的用途，不得用于彌補(bǔ)虧損和非生產(chǎn)性支出。（二）公司債券是由上市公司發(fā)行的，需要經(jīng)過證監(jiān)會批準(zhǔn)發(fā)行的一種債券。與以往傳統(tǒng)的企業(yè)債券不同，企業(yè)債是由企業(yè)法人(不一定是上市公司)發(fā)行的，由發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的一種債券。（三）要想發(fā)行公司債，一定要有信用評級報(bào)告，而且必須是AA級以上。如果公司信用非常好，償債能力很強(qiáng)，那么他可以發(fā)行不需要任何擔(dān)保或者抵押的債券，這就是所謂的信用債券。（四）一般的公司為了成功發(fā)行，往往采用抵押或者擔(dān)保的方式來提升
    2023-04-01
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共同利益?zhèn)鶆?wù)后，按照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)，所欠職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償；（二）破產(chǎn)人除前一規(guī)定欠繳的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配。破產(chǎn)企業(yè)董事、監(jiān)事和高級管
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