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建筑工程清包工要保證金嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 10:54:40 396 人看過(guò)

一、建筑工程清包工要保證金嗎

單位在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)不能向勞動(dòng)者收取保證金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十四條規(guī)定：用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者居民身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰。用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款，因此不能收取保證金。

二、簽訂勞務(wù)合同注意事項(xiàng)有哪些

1、簽訂合同時(shí)，提供勞務(wù)者要弄清楚接受勞務(wù)者的身份信息或工商信息，雇傭者是否有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件，要求將這些內(nèi)容明確寫(xiě)在合同中；

2、提供勞務(wù)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)；

3、勞務(wù)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定；

4、勞務(wù)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確。

三、什么是清包工

清包也叫清包工或者包清工，是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價(jià)格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。

清工分為大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)箱以下的所有臨時(shí)用電設(shè)施，所有人工費(fèi)甚至還包含現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板兩項(xiàng)費(fèi)用。價(jià)格差別非常大，沒(méi)有一個(gè)全國(guó)通用，所有工程適用的統(tǒng)一價(jià)格，只能根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商。

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    根據(jù)實(shí)際情況而定。建筑工程的勞務(wù)作業(yè)，一直都是要求有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)承包的，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)是不能參與勞務(wù)作業(yè)的。2015年之前，施工勞務(wù)資質(zhì)分為13項(xiàng)，每項(xiàng)都可能有數(shù)個(gè)等級(jí)，獲得資質(zhì)的建筑勞務(wù)公司都有專屬的承包范圍。而在2015年的資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，施工勞務(wù)資質(zhì)統(tǒng)一為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不再分等級(jí)和類別，并規(guī)定獲得資質(zhì)的企業(yè)能夠給參與所有的勞務(wù)作業(yè)。所以，勞務(wù)公司申請(qǐng)的資質(zhì)不再有等級(jí)之分，只要獲得資質(zhì)就能承接工程，雖然勞務(wù)公司不再有資質(zhì)等級(jí)的要求，但是個(gè)人是不能以個(gè)人名義承接勞務(wù)分包的，除非農(nóng)民建房這類簡(jiǎn)易、零星工程。一、勞務(wù)分包與工程分包的主要區(qū)別1、工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程。工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù)，提供勞動(dòng)力。2、工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人提供的勞務(wù)即勞動(dòng)力要和承包人的機(jī)具設(shè)備、原材料結(jié)合。承包單位提供技術(shù)和管理，共同
    2023-03-01
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  • 建筑工程承包證書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，建筑工程總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和企業(yè)工程業(yè)績(jī)劃分。一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)一億元以上；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有高級(jí)結(jié)構(gòu)職稱。工程質(zhì)量合格程度包括：地上25層民用建筑工程1個(gè)；100米以上結(jié)構(gòu)工程1個(gè)。建筑工程承包資質(zhì)分為幾級(jí)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）25層以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建
    2023-07-01
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  • 建筑工程質(zhì)保金在建筑工程竣工后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到錢
    建筑工程質(zhì)量保證金一般在法律規(guī)定的期限內(nèi)，如果建筑工程沒(méi)有違反合同，損害人身權(quán)益，可以及時(shí)退還。在建筑工程中，一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定保修期（一般為一年），保修期屆滿后一般會(huì)支付。但同時(shí)，法律對(duì)建筑工程進(jìn)行了最低質(zhì)量保證。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：1。基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用壽命；2、屋面防水工程；有防水要求的廁所；房間和外墻的防滲漏；5年；3、供暖和制冷系統(tǒng)；2個(gè)供暖期；4、電氣管道；給排水管道；設(shè)備安裝2年；5、裝修工程2年。其它項(xiàng)目的保修期由建設(shè)單位和施工單位約定。建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)
    2023-08-07
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#抵押擔(dān)保
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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    • 什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別
      貴州在線咨詢 2021-10-27
      1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)⒐こ谭职o無(wú)資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過(guò)程中主要核查六個(gè)方面內(nèi)容：核實(shí)承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn)
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      建筑工程清包工程合同 業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同： 一、工程概況 工程名稱：________ 二、工程量、價(jià)格 1、單價(jià)：__元/m2。 2、工程款：__元。 3、如需要增加工程量洽談。 三、付款方式：現(xiàn)金付款。 四、設(shè)計(jì)：甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。 五、材料、
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      河北在線咨詢 2022-10-07
      常說(shuō)的清包應(yīng)指勞務(wù)分包，勞務(wù)分包糾紛仍是建設(shè)工程合同糾紛。
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