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農(nóng)村土地糾紛案件應遵循哪些原則進行處理

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-11 22:49:57 491 人看過

一、農(nóng)村土地糾紛案件應遵循哪些原則進行處理

根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定，土地糾紛調(diào)解時必須遵循四條原則：

1．查明事實，分清是非，明確責任。調(diào)解不是“和稀泥”，必須以事實為根據(jù)，在查明事實、分清是非的前提下明確雙方應承擔的責任。

2．依照法律、法令、政策進行耐心細致的說服工作，法律、法令、政策是解決土地爭議的準繩，雙方都要遵守。

3．調(diào)解過程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎上，具體考慮雙方實際情況，實事求是地解決。

4．爭取有關部門的配合與支持，土地爭議涉及到有關各方的，要主動與他們聯(lián)系，聽取他們意見，取得他們的配合與支持，妥善解決問題。

二、農(nóng)村土地糾紛如何起訴

農(nóng)村土地糾紛首先應該找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地糾紛的訴訟時效

土地糾紛訴訟期限是：行政訴訟期限是六個月、民事訴訟期限是三年。該時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算，超過二十年的人民法院不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地第一節(jié)　土地使用權出讓　　第十三條　土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。\n　　商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。\n　　采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

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