房屋按揭合同可以貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 16:32:04
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一、房屋按揭合同可以貸款嗎
房屋按揭合同可以貸款，仍以個人住房的為抵押物，在該房產(chǎn)價值大于原按揭差額部分內(nèi)再向銀行申請貸款。但是由于之前按揭沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)您目前的收入及房貸等方面來分析個人的還款能力，貸款額度也會有一定的影響。
二、房屋按揭合同丟失怎么辦
房屋按揭合同丟失當(dāng)事人可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦。處理的時候，一般是將留底的一份合同的原件拿給當(dāng)事人看，然后給當(dāng)事人一份復(fù)印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
三、房屋按揭合同注意事項有哪些
1.了解開發(fā)商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件；
2.攜帶本人的身份證、房產(chǎn)證等資料向指定的銀行申請貸款；
3.簽訂借款合同、抵押合同，并且明確合同中載明了擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款。
《中華人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
（四）擔(dān)保的范圍。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
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信用卡可以貸款按揭房屋嗎澳門在線咨詢 2022-10-18視情況而定。信用卡沒有不良還款記錄，就不會影響房貸申請。如果有不良的還款記錄，那么就不能申請房貸。貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。 《個人貸款管理暫行辦法》第十一條：個人貸款申請應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境 -
房屋按揭貸款買房合同有效嗎廣東在線咨詢 2022-10-15按揭貸款并不影響房屋買賣合同的效力。合同生效要件為： ( 1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 ( 2)意思表示真實。 ( 3)不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對 -
房屋租賃合同上面寫的是按揭, 可以貸款嗎天津在線咨詢 2021-11-14只要符合要求，就可以貸款。只有合同不能貸款。其實房子是作為抵押向銀行貸款的，銀行是貸款債權(quán)人。一旦不能按期還款，銀行可以通過法院拍賣你的房子來抵押貸款債務(wù)。借款人所需條件：1。18－60歲的自然人（港澳臺、內(nèi)地、外國也可以）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入、按期償還貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡和貸款申請期限不得超過70歲。
