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你名下有不能抵押貸款的房產(chǎn)嗎？

不要抵押房地產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，你可以申請(qǐng)非按揭貸款。

住房抵押貸款是銀行通過(guò)與借款人的不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等文件簽訂一定的合同，依法取得借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)，為保證貸款安全而提供的一種貸款。實(shí)際上，這種貸款是債務(wù)人（抵押人）為了獲得貸款而將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的一種貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并享有優(yōu)先受償權(quán)。這種貸款方式可以降低債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中的按揭貸款是基于銀行營(yíng)運(yùn)資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性。因?yàn)楸敬畏抠J的借款人多為居民個(gè)人，銀行不可能了解借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)，這就增加了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。抵押貸款為債權(quán)人在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下收回貸款提供了有效的保障。因此，在居民個(gè)人住房貸款中，銀行大多采用按揭貸款。住房抵押貸款銀行貸款程序。您需要在銀行的業(yè)務(wù)組織中開(kāi)立一個(gè)活期存款賬戶；

2。請(qǐng)按要求填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并按照銀行指示提交申請(qǐng)表和所需材料；

3。銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)者或指定律師將到您家中調(diào)查您所提供信息的真實(shí)性和合法性。審批通過(guò)后，銀行會(huì)將審批結(jié)果通知您，并與您簽訂貸款合同。

5。根據(jù)情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)。

6。中信興業(yè)銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同約定的賬戶。

7。請(qǐng)按照貸款合同的約定還本付息。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出不使用房地產(chǎn)抵押的結(jié)論。這并不是說(shuō)你需要使用房地產(chǎn)抵押貸款，以獲得大量的貸款在銀行。雖然非抵押貸款的金額很小，但沒(méi)有房地產(chǎn)這樣的抵押貸款是好事。如果您還有相關(guān)的法律意見(jiàn)，可以致電法律ba的在線律師。