所有合同都必須以書面形式訂立嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-02-02 14:05:07
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一、所有合同都必須以書面形式訂立嗎
并非所有的合同都必須采用書面形式，合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式，應當采用書面形式。
《民法典》規(guī)定必須采用書面形式的合同如下：
1、建設用地使用權出讓合同；
2、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈予或抵押合同；
3、居住權合同；
4、地役權合同；
5、抵押合同、質押合同、保證合同；
6、借款合同；
7、租賃合同（租賃期限六個月以上的）；
8、融資租賃合同；
9、保理合同；
10、建設工程合同；
11、建設工程委托監(jiān)理合同；
12、技術開發(fā)合同；
14、物業(yè)服務合同。
《民法典》第一百三十五條
民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用特定形式的，應當采用特定形式。
《民法典》四百六十九條
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
二、變更合同必須采取書面形式嗎
法律并未規(guī)定合同變更必須采用書面形式。
合同簽訂后在尚未完全履行完畢之前，合同當事人均可以協商變更合同的相關內容。雖然合同當事人協商一致也可以口頭變更合同，但在發(fā)生糾紛時舉證就變得比較困難。因此，建議當事人在訂立合同過程中將合同各方主體“須采用書面形式變更合同”作為合同條款寫入合同中，這樣就可以避免發(fā)生糾紛時一方以按“口頭方式變更合同”作為不履行合同的抗辯理由了。
《民法典》第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
《民法典》第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
三、當事人訂立合同可以采用的形式有
當事人訂立合同可以采取的方式有口頭方式和書面形式。
合同的口頭形式指當事人只有口頭語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協議內容的合同形式?？陬^形式優(yōu)點在于方便快捷，缺點在于發(fā)生合同糾紛時難以取證，不易分清責任。口頭形式適用于能即時清結的合同關系。
書面形式是指當事人以合同書或者電報、電傳、電子郵件等數據電文形式等各種可以有形地表現所載內容的形式訂立合同。書面形式有利于交易的安全，重要的合同應該采用書面形式。
訂立合同應遵循的原則包括：
（1）平等原則。平等原則是指地位平等的合同當事人，在權利義務對等的基礎上，經充分協商達成一致，以實現互利互惠的經濟利益目的的原則。
（2）自愿原則。自愿原則是民法典的重要基本原則，合同當事人通過協商，自愿決定和調整相互權利義務關系。自愿原則體現了民事活動的基本特征，是民事關系區(qū)別于行政法律關系、刑事法律關系的特有原則。
（3）公平原則。公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理，要大體上平衡，強調一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負擔和風險的合理分配。
（4）誠實信用原則。誠實信用原則要求當事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實，講信用，相互協作。
《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
《中華人民共和國民法典》：第六章 合同的變更和轉讓 第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
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