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公積金有哪些用處，除了買房還可以干什么用

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-15 06:29:41 88 人看過

公積金使用條件放寬看病租房落戶物業(yè)裝修均可使用

陜西公積金不僅可以用于看大病還可“一金多用”。陜西省住房資金管理中心2015年印發(fā)住房公積金提取細(xì)則，明確除傳統(tǒng)的住房消費、離退休、死亡等情形外，享受城鎮(zhèn)最低生活保障；遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活特別困難；連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難等情形，均可使用住房公積金。

日前，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布的提取公積金支付房租實施細(xì)則規(guī)定，對不能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的職工，設(shè)立提取限額：單身每月900元，雙職工每月1800元。這也意味著，在重慶無租房合同也可提取公積金。

天津市繳存公積金除可服務(wù)于購買住房外，還可用于積分落戶及支付房租，避免公積金在賬戶上“沉睡”。目前，繳存公積金可納入天津市積分落戶政策。按年計分，繳存每滿一年積2分，對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。同時，公積金可用于支付租金。租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租。特殊情況下，繳存的公積金還是一筆惠民助困資金，繳存職工發(fā)生諸如領(lǐng)取失業(yè)保險金、被納入天津市低保范圍或特困救助范圍等情況，本人及配偶住房公積金均可提取。

資料顯示，海南于年初推出物業(yè)費提取住房公積金新政。吉林調(diào)整省直住房公積金政策，放寬租房提取條件，新增住房公積金貸款首付提取，積極鼓勵個人購房貸款。

公積金覆蓋范圍擴大助力樓市去庫存

房地產(chǎn)去庫存是今年經(jīng)濟工作的一項重要內(nèi)容，而住房公積金對促進住房消費有積極作用。

據(jù)悉，今年湖北省住房公積金對個人住房消費的支持力度將加大，公積金制度要延伸到鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)民工，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行發(fā)揮積極作用。無獨有偶，遼寧為化解房地產(chǎn)庫存，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，也積極采取多種方式釋放需求，促進商品房銷售，其中就有擴大住房公積金覆蓋范圍，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體商戶納入住房公積金體制。

重慶通過取消公積金貸款對樓盤項目類型的限制、取消異地繳存職工貸款的戶籍限制等措施進一步擴大公積金貸款覆蓋面。長沙市計劃今年出臺新的公積金政策，即沒有正式工作單位的靈活就業(yè)人員也可繳納住房公積金。目前，這一公積金新政的具體執(zhí)行細(xì)則仍在制定當(dāng)中，最終實施仍需等待一段時間。此舉旨在幫助更多人群特別是進城務(wù)工人員享受住房公積金的權(quán)益，同時也將釋放更多住房消費需求，助力樓市去庫存。

此外，杭州日前發(fā)布征求意見稿，將推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，在全國范圍內(nèi)正常繳存公積金的職工，購買杭州市范圍內(nèi)的住房，可申請使用杭州公積金貸款，旨在通過優(yōu)化土地供應(yīng)、加強住房公積金保障、落實最新契稅及營業(yè)稅政策、完善周邊配套等措施實現(xiàn)去庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

公積金加息6招教你查詢你的公積金余額

住房公積金自存入職工個人賬戶之日起，即可按國家規(guī)定利率計息。中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1．5％執(zhí)行。調(diào)整后，上年結(jié)轉(zhuǎn)的余額，每萬元每年可多獲40元利息，你的賬戶余額越多，則可獲得的利息越多。

1、柜臺查詢

柜臺查詢指的是查詢者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。

2、網(wǎng)上查詢

查詢?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。

3、電話查詢

可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業(yè)務(wù)類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證后四位加00）。

4、銀行柜臺打印對賬簿查詢

各地公積金中心會與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個人身份證到對應(yīng)銀行網(wǎng)點打印對賬明細(xì)。

5、向就職單位查詢

向就職單位公積金繳存經(jīng)辦人要繳存余額明細(xì)表。每個繳存公積金的企業(yè)都有一個經(jīng)辦人，他們手里會有每個職工的公積金繳存余額及明細(xì)表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細(xì)，大家也可以自己計算一下。

6、支付寶查詢

除了以上常規(guī)的查詢方法，目前手機支付寶也開通了公積金查詢服務(wù)，輸入賬戶名和密碼就可以查詢。

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唐山市住房公積金除了買房子，還有什么方法可以提取

唐山市住房公積金除了買房子，還有什么方法提??？據(jù)市唐山市住房公積金介紹，11種情況可提取住房公積金。市住房公積金管理中心的工作人員說，住房公積金的提取是有限制條件的，這與繳存住房公積金的長期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。住房公積金的提取一般基于兩類情況：一類是職工發(fā)生住房消費需要提取住房公積金使用；另一類是職工喪失繳存住房公積金的條件，相應(yīng)地就應(yīng)該允許職工提取住房公積金。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲額：1．購買、建造、翻建、大修自住住房的；2．離休、退休的；3．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4．到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；5．償還購房貸款本息的；6．被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租，或者房租超出家庭收入的規(guī)定比例的；7．死亡或宣告死亡的；8．在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的；9．被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；10．因參軍、上

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住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金實行?？顚Ｓ茫鎯ζ陂g只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金如何使用呢住房公積金無房戶支付房租的，可以使用；與單位終止或解除勞動關(guān)系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的，可以使用；退休的，可以使用；享受最低生活保障的，可以使用；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的，可以使用；出境定居的，可以使用?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住

2023-07-22

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按照一般的認(rèn)識，住房公積金可以用來購房、租房，其實住房公積金的用途遠(yuǎn)不止這些，具體有如下幾種：(一)提取公積金購房1、按照規(guī)定，不貸款購房的可一次性提取公積金;2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付、償還本息;3、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。(二)建造、翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。(三)提取公積金付租房用公積金支付配租、政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房以及市場租房房租。(四)提取父母公積金給兒女購房未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，或者使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。(五)注銷用戶提取全部余額使用1.離、退休的;2.農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;3.

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公積金給別人擔(dān)保了還能用公積金買房么

一、公積金給別人擔(dān)保了還能用公積金買房么公積金給別人擔(dān)保了，在擔(dān)保期間內(nèi)通常是能再使用公積金貸款買房的。1．根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條，職工在滿足一定條件下可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，如購買、建造自住住房、償還購房貸款等。2．為別人擔(dān)保并不直接影響公積金的提取資格，只要符合提取條件，就可以正常申請?zhí)崛　?．但需要注意的是，如果因擔(dān)保承擔(dān)了債務(wù)且未履行完畢，可能會影響公積金的提取額度。二、公積金貸款擔(dān)保人有何責(zé)任住房公積金貸款擔(dān)保人的責(zé)任是重大的。1．如果借款人未能按時還款，擔(dān)保人將承擔(dān)起還款的責(zé)任。2．在成為擔(dān)保人之前，必須充分考慮自身的經(jīng)濟狀況和還款能力，因為一旦簽名作為擔(dān)保，便是對貸款機構(gòu)作出了個人負(fù)責(zé)清還債務(wù)的承諾。這種承諾不受擔(dān)保人與借款人之間關(guān)系變化（如離婚）的影響，擔(dān)保書始終保持有效。三、擔(dān)保人擔(dān)責(zé)后能追償嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，是有權(quán)

2024-08-03

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公積金貸款條件需要哪些，買房可以用公積金貸款嗎？

一、公積金貸款條件需要哪些公積金貸款條件包括：1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2．參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4．貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5．公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。二、買房可以用公積金貸款嗎買房可以用公積金貸款。買房用公積金貸款的流程為：1．初審

2023-03-29

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公積金除還房貸還能用在哪兒?租房修房都可以取

提起住房公積金，通常想到的都是公積金貸款購房、還房貸、付首付等作用，總之離不開一個房字。但記者近日從樂山市住房公積金管理中心了解到，樂山的住房公積金可不僅限于用在住房上，要是您或直系親屬生病了，符合條件的，也能提取公積金支付醫(yī)療費哦。買房、租房還有修房公積金都能幫您忙從字面理解，住房公積金就肯定和房子有關(guān)。市住房公積金管理中心工作人員告訴記者，樂山的住房公積金在房子上的用法就有六種，分別是：購房付首付;按年提取還房貸(與提取公積金付首付只能二選一);提取余額一次性支付剩余房款;支付租房費用;建造、翻建、大修住房;棚改戶提取余額償還房款。工作人員告訴記者，市民對后三種用法的了解程度并不高，每年來住房公積金管理中心辦理這些支取業(yè)務(wù)的人極少。有些農(nóng)村進城務(wù)工人員對住房公積金的理解不夠，他們認(rèn)為自己的收入不夠在城區(qū)買房，所以即便單位給自己繳交了住房公積金，實際作用也不大。工作人員告訴記者，其實，在

2023-06-10

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退伍了還可以用公積金嗎

義務(wù)兵服務(wù)結(jié)束退伍后，符合提取條件的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金，如購買房屋、修繕自住房屋、償還購房貸款本息等?！吨腥A人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。一、住房公積金領(lǐng)取需要的材料1、結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及

2023-03-16

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公積金可以用來全款買房嗎，什么樣的人不能使用公積金？

買房使用公積金貸款可以得到比銀行按揭更實惠的利率，很大程度上緩解日后的還款壓力，但是如果買房的時候如果使用了全款。全款買房公積金是有用的，雖然全款買房是一次性付清了房屋款項，沒有經(jīng)過公積金這個步驟，但購房者只要提供房產(chǎn)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件或購房合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件，還是可以提取個人賬戶的住房公積金。全款購房提取公積金怎么操作？1、住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進行一個初次審核，審核通過之后會向借貸人出具《抵押物審核評估通知單》。2、住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估（經(jīng)濟適用房不需要評估）。3、住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機構(gòu)出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款

2023-11-23

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除了房款買房費用有哪些

購買稅費：房款之外的大頭開支除去容易計算的大頭開支———購房款，向房管局、稅局交納稅費便是房款中首當(dāng)其沖的款項了，主要包括以下幾項：———契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半;———印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納;———交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納;———房產(chǎn)證工本費：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本會另外收費，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費、測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。以100平方米、房價為40萬元的房屋為例，這一部分的總費用為7000元左右。96912專家提醒：這些費用一定要在法定時間里交納，什么時候該交一半，什么時候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽從發(fā)展商的要求。否則，業(yè)主的合法權(quán)益就會被侵害，或在日后產(chǎn)生一些手續(xù)上的麻煩。銀行按揭費用：最為煩瑣的一筆數(shù)額數(shù)現(xiàn)在，大多數(shù)人買

2023-06-10

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公積金到底有哪些用途可以貸款，公積金到底有哪些用途呢？

如今，大多數(shù)朋友都有自己的公積金賬戶，而且只要還在公司上班，公司就需要給其繳納個人公積金。不過，大部分朋友對于公積金并不了解，對于公積金的印象都還停留在貸款購買房子上，并不知道怎么才能最大化的利用它。1、貸款買房相關(guān)規(guī)定表明，連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限的職工，一般為半年或一年以上，那么就可以在購買、建造、翻建、大修自住住房時，向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。相較于商業(yè)貸款而言，公積金貸款確實能為大家節(jié)省不少錢。2、提取買房繳存公積金的職工在購買自住住房時，還可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，不過，提取的金額不得超過購房金額。辦理購房提取時，還可以同時提取配偶的住房公積金。有的城市的規(guī)定更加寬松，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。公積金到底有哪些用途？它的作用大著呢！3、租房對于很多年輕人來說，尤其是生活在北上廣深等熱點城市，房租帶

2023-12-15

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公積金異地買房使用公積金可以提取嗎？

異地可以使用公積金買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，征信和收入?jīng)過考核，購房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會發(fā)放貸款。一、住房公積金可不可以異地貸款住房公積金可以異地貸款，異地申請住房公積金貸款流程：職工在異地繳存、在戶籍所在地購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明，向貸款地公積金管理中心申請公積金個人貸款。貸款地公積金管理中心，在審批當(dāng)事人的住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心，必須要出具當(dāng)事人在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明，和其余的相關(guān)信息?！蹲》抗e金管理條例》第三十五條：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。二、未成年孩子買房可以貸款嗎貸款買房不可以寫未成年孩子的名字。銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，未成年的孩子

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用商業(yè)貸款買房了還能用公積金嗎?可以。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月;首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。公積金貸款，目前全國沒有對開發(fā)商有強制性要求。公積金貸款受歧視，有下面這些原因：1、開發(fā)商資質(zhì)問題樓盤能否使用住房公積金貸款取決于開發(fā)商是否資質(zhì)齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協(xié)議。2、開發(fā)商去公積金中心前合作協(xié)議流程較復(fù)雜開發(fā)商在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己開發(fā)的商品房項目享受公積金貸款，還需要準(zhǔn)備若干材料，向公積金管理部門申報。之后還要經(jīng)過項目受理、審核，調(diào)查

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二套房
夫妻2人用了公積金貸款,還可以買二套房嗎

一、夫妻2人用了公積金貸款,還可以買二套房嗎用公積金貸款買房的利率要比商業(yè)貸款買房利率低很多，所以，買房時絕大多數(shù)人首選公積金貸款買房。那么，在使用公積金貸款買房的過程中，注意以下這些細(xì)節(jié)，可以避免買房過程中出現(xiàn)不必要的差錯。一、公積金提取申請貸款前不要動用公積金如果您在貸款前提取公積金儲存金額用于支付房款，當(dāng)公積金賬戶上的余額為零時，您的貸款額度也就為零。這就意味著您將申請不到公積金貸款。二、夫妻貸款賬戶有貸款未還清，不可再次貸款如果夫妻雙方貸款買房，無論是婚前還是婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方有一方辦理過，就會在公積金中心系統(tǒng)上有相應(yīng)記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再次使用公積金貸款買第二套房子。三、二套房只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再次使用公積金貸款，在“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策下，還清貸款不會被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)，仍視作首套房來操作。四、提前還款借款的最初一年內(nèi)不要提前還款

2023-03-23

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