買房辦假結(jié)婚證是否靠譜
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時(shí)間： 2023-05-04 20:32:53
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買房省錢都是大家普遍的想法，但是我們要通過(guò)合法的途徑去砍價(jià)，或者是在房交會(huì)的時(shí)候買房。但是總是有些人去鉆政策的空子，為了買到房子或者省些錢去走歪路，比如買房辦假結(jié)婚證等問題，可是這樣做真的能行得通嗎?會(huì)不會(huì)有后顧之憂呢?本文就著重講一講，買房辦假結(jié)婚證靠譜嗎?買房辦假結(jié)婚證民政局查得出嗎?
一、買房辦假結(jié)婚證靠譜嗎
買房辦假結(jié)婚證很不靠譜的，通過(guò)假結(jié)婚購(gòu)房存在多重風(fēng)險(xiǎn)及隱患。
1、如果雙方辦理的是真的結(jié)婚證，則購(gòu)房行為發(fā)生在婚后，理論上應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若離婚時(shí)對(duì)方提出分割財(cái)產(chǎn)的要求，則實(shí)際購(gòu)房人的利益有可能蒙受巨大的損失。
2、我們國(guó)家《民法典》明確規(guī)定婚姻自由，如果結(jié)婚購(gòu)房后，對(duì)方拒絕離婚，則實(shí)際購(gòu)房人可能還要通過(guò)司法訴訟等方式才能達(dá)到目的，不僅浪費(fèi)時(shí)間金錢，同時(shí)也會(huì)給當(dāng)事人的生活造成極大的負(fù)面影響。
3、如果雙方辦理的是假的結(jié)婚證，則很可能涉嫌觸犯刑事犯罪，一旦被查處，相關(guān)人員將被依法追究刑事責(zé)任，那將更加得不償失，追悔莫及。
4、如果中介公司通過(guò)辦理假的結(jié)婚證，來(lái)協(xié)助購(gòu)房人騙取購(gòu)房資質(zhì)，則涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文證件、印章罪，相關(guān)責(zé)任人有可能被依法追究刑事責(zé)任。
二、買房辦假結(jié)婚證民政局查得出嗎
買房辦假結(jié)婚證民政局查不到登記手續(xù)的，而且拿著假證件到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，很容易當(dāng)場(chǎng)被工作人員發(fā)現(xiàn)的。
不要抱僥幸心理，企圖通過(guò)不正當(dāng)?shù)氖侄蝸?lái)規(guī)避國(guó)家的相關(guān)限購(gòu)政策。一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅過(guò)戶過(guò)不了，反而會(huì)給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至可能陷入訴累之中。
作為出賣人來(lái)說(shuō)，可通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，盡量降低損失。
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業(yè)主一、贈(zèng)送面積究竟靠不靠譜1、無(wú)產(chǎn)權(quán)保證近年來(lái)，“贈(zèng)送面積”屢見不鮮。但要清楚，這些被商家送的面積中有很多是屬于不計(jì)入建筑面積的，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證的。建筑面積是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，與最終的實(shí)際支付款的數(shù)額直接相關(guān)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范”中明確規(guī)定，有多種情況是不計(jì)入建筑面積的。騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分則是我們?cè)谏钪锌梢砸姷降?。典型的過(guò)街樓，就是用建筑的底層作為街巷通行的建筑。對(duì)于整幢大樓來(lái)說(shuō)，利用街道上空的部分，可以充分利用有限的空間，而對(duì)應(yīng)的底層空缺是不計(jì)入建筑面積的。在生活小區(qū)中存在的類似結(jié)構(gòu)，也是按照相同方式處理。同時(shí)，房屋的天面、挑臺(tái)，天面上的花園、泳池，以及利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋，這些也不會(huì)計(jì)入建筑面積之中。此外，“房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范”里，還有一個(gè)不計(jì)入建筑面積的，就是層高不足2.2米的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室。這樣的贈(zèng)送面積在2023-05-31335人看過(guò) -
視聽資料微信上寫欠條是有法律效力的。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，微信上的欠條是電子數(shù)據(jù)，屬于證據(jù)的其中一種。但要用微信的聊天記錄作為證明，必須確保真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性。最好多找些證據(jù)作為輔助，證明雙方的借貸關(guān)系成立。比如銀行的轉(zhuǎn)賬回單或者取款憑證、支付寶或者微信轉(zhuǎn)賬的憑證等。輕微交通事故上微信處理日前，杭州蕭山警方推行輕微交通事故微信快處快賠。即日起，車輛在蕭山范圍內(nèi)發(fā)生輕微交通事故，車主使用微信平臺(tái)處理事故，最快10分鐘處理完畢，憑微信處理事故編號(hào)，就可直接聯(lián)系保險(xiǎn)公司定損理賠。車主只需關(guān)注蕭山公安或蕭山交警的微信公眾號(hào)，按照提示，經(jīng)審核通過(guò)后即可迅速離開現(xiàn)場(chǎng)并聯(lián)系保險(xiǎn)公司定損理賠。目前，微信理賠還限于發(fā)生在蕭山區(qū)道路、7座以下小型客車之間、事故雙方損失均不過(guò)萬(wàn)元的輕微物損互碰事故；且在杭州地區(qū)投保，包含交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)（含不計(jì)免賠），并在蕭山理賠。交警部門表示，遇有下列情形之一，仍需撥打110，等候交2023-07-01359人看過(guò) -
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落戶戶口代辦雖說(shuō)可以讓我們便捷簡(jiǎn)單的進(jìn)行戶口遷移，但是戶口代辦是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，也有許多的機(jī)構(gòu)用此進(jìn)行詐騙，所以最好還是自己進(jìn)行比較穩(wěn)妥。落戶中介，是一些大城市實(shí)施積分落戶政策后，通過(guò)不法手段幫助落戶人落戶的非法中介組織。他們往往通過(guò)虛報(bào)專利申請(qǐng)，或者打擦邊球的方式給申報(bào)者增加積分，從而達(dá)到落戶大城市的目的。截至2016年5月6日，中國(guó)出臺(tái)戶改方案的省區(qū)市已經(jīng)達(dá)到29個(gè)。通過(guò)嚴(yán)控大城市規(guī)模、取消農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別、放寬城市落戶限制等手段，戶籍制度改革加速推進(jìn)，釋放諸多紅利。隨著一些城市積分落戶政策推出，一些不法中介服務(wù)也隨之出現(xiàn)。在搜索引擎上輸入“積分落戶中介”，檢索出包括天津、深圳、上海等城市的數(shù)百家中介組織，一些組織還打出“一對(duì)一簽訂入戶協(xié)議，所有承諾都將落實(shí)”“終極保障、不過(guò)全額退款”等宣傳。一、在成都辦理入戶的注意事項(xiàng)：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否有共有人。如果共有人非直系親屬，辦理購(gòu)房入戶時(shí)有效2023-03-16333人看過(guò)
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業(yè)主開發(fā)商為什么愿意送面積?所謂“送面積”、實(shí)際得房面積，都是相對(duì)于產(chǎn)權(quán)面積而言的。對(duì)于買房人而言，自己得到的是送面積;但對(duì)于開發(fā)商而言，更習(xí)慣用的術(shù)語(yǔ)是“偷面積”。開發(fā)商為什么樂于這么干?在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，“偷面積”的出現(xiàn)是開發(fā)商通過(guò)打擦邊球，或者在工程驗(yàn)收后進(jìn)行二次施工，面積超額了，但開發(fā)商不必補(bǔ)繳土地出讓金。類似許多樓盤開發(fā)的LOFT產(chǎn)品，實(shí)際建筑面積都超過(guò)規(guī)定的建筑面積。開發(fā)商通過(guò)少量成本的增加，可以獲得接近雙倍的收益。同時(shí)在銷售階段，相對(duì)于競(jìng)品項(xiàng)目，有大面積贈(zèng)送的樓盤就可以獲得“比較優(yōu)勢(shì)”，促進(jìn)銷售。曾女士買LOFT時(shí)就是被售樓員“買40平方米得60平方米”的說(shuō)詞所打動(dòng)，“折下來(lái)一平方米才12000多元”。開發(fā)商為什么能做到送面積?在所謂贈(zèng)送的面積中，一類是室內(nèi)面積，一類是室外花園。本質(zhì)上，室外花園都是公共綠地空間的一部分，這種贈(zèng)送實(shí)際都是公共空間的“私有化”。而在室內(nèi)空間中，有的送，2023-06-13167人看過(guò) -
房產(chǎn)證不靠譜，房產(chǎn)證是證明當(dāng)事人擁有住房產(chǎn)權(quán)的合法證明，公證處不會(huì)受理沒有房產(chǎn)證的住房產(chǎn)權(quán)公證手續(xù)。首先公證處不會(huì)給你的房屋所有權(quán)做公證，最多能給你們之間的債權(quán)做公證。房屋所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)，以登記局登記簿上記載的所有人為權(quán)利人，其他人都不具有房屋所有權(quán)，所以必須得經(jīng)過(guò)變更登記才能保證你的所有權(quán)。沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。2023-03-21203人看過(guò)
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一般情況來(lái)說(shuō)不存在什么假婚姻的，辦理了結(jié)婚登記一般都是有效婚姻，假結(jié)婚有效。 一方以“假結(jié)婚”的形式購(gòu)得的房屋可能會(huì)成為雙方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，這方面的風(fēng)險(xiǎn)還比較好防范，只需雙方在購(gòu)房前簽訂一份協(xié)議對(duì)所購(gòu)房屋的所有權(quán)進(jìn)行明確約定即可。但是如果對(duì)方... 更多>
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假離婚買房靠譜嗎西藏在線咨詢 2023-01-16一般來(lái)說(shuō)，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會(huì)面臨一些不利的后果。 考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購(gòu)政策，因此應(yīng)該有一個(gè)前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購(gòu)房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。 此外，假離婚買房，鉆了國(guó)家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會(huì)追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很 -
買房子辦假離婚證靠譜嗎，條件是什么的湖北在線咨詢 2022-08-09離了婚也可以當(dāng)即購(gòu)房，不過(guò)得符合限購(gòu)3套房的條件。因?yàn)?套房是以家庭為單位，所以離了婚后如果包括子女名下有3套房，就不能再買;如果不超過(guò)，則基本符合限購(gòu)條件。 1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達(dá)到后就去復(fù)婚，但是誰(shuí)也不能保證其中一方有可能變心，國(guó)家是不會(huì)承認(rèn)私下定的協(xié)議的。 2、國(guó)家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會(huì)使自己的顏 -
離婚后購(gòu)房是否靠譜?上海在線咨詢 2024-11-19通常情況下,通過(guò)虛構(gòu)離婚來(lái)獲取購(gòu)房資格的行為并未觸犯法律規(guī)定。然而,這種行為可能會(huì)招致一系列潛在的負(fù)面影響。因此,考慮到夫婦倆打算通過(guò)離婚來(lái)規(guī)避房地產(chǎn)購(gòu)買限制措施,應(yīng)該至少有一方已擁有一處或多處物業(yè)作為前置條件。在婚姻關(guān)系解除之后,無(wú)房產(chǎn)一方如果打算再次購(gòu)置財(cái)產(chǎn),只能將登記所有者設(shè)定于一人名下,而另一方則無(wú)法成為共同財(cái)產(chǎn)所有者,也就是說(shuō),該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明只會(huì)被頒發(fā)給購(gòu)買房屋的一方。 此外,利用虛 -
新房驗(yàn)房是否靠譜陜西在線咨詢 2022-03-14大家應(yīng)該都有聽說(shuō)，很多房子在交房時(shí)驗(yàn)收都不合格，導(dǎo)致很多業(yè)主在交房時(shí)要維權(quán)的事，所以說(shuō)驗(yàn)房是購(gòu)房的最后一個(gè)環(huán)節(jié),也是開發(fā)商設(shè)置陷阱較多的一個(gè)環(huán)節(jié),一不留神就可能中招,因此,弄清驗(yàn)房注意事項(xiàng)就尤為關(guān)鍵，那么免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎，新房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)問題？靠譜：首先看驗(yàn)房公司的資質(zhì)其次看該公司驗(yàn)房師的資質(zhì)再次看該公司的檢驗(yàn)項(xiàng)目是否齊全還要看該公司是否敢對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任新房驗(yàn)房要注意事項(xiàng)：1.首先，看到的 -
18歲結(jié)婚靠譜嗎廣西在線咨詢 2022-06-24最新民法典18歲結(jié)婚并不是真的。民法典確定的男二十二周歲、女二十周歲的法定結(jié)婚年齡，既考慮了男女青年的身心發(fā)育，又考慮了國(guó)家控制人口，城鄉(xiāng)群眾的接受程度，是符合我國(guó)國(guó)情的。
