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抵押是否有效，需看債務(wù)履行期限到期情況
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 19:40:59 406 人看過

債務(wù)履行期限屆滿并非是否抵押的理由。

倘若材料齊全、真實(shí)合法有效，登記機(jī)構(gòu)沒有予以拒絕的理由。首先，法律及行政法規(guī)并未規(guī)定當(dāng)事人辦理抵押權(quán)登記的時(shí)限；

即并未要求當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂后多少日內(nèi)或者一定期間內(nèi)必須至登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，否則將承擔(dān)登記機(jī)構(gòu)拒絕受理，抵押權(quán)未能生效之后果。

抵押債務(wù)履行期限什么意思

抵押合同對債務(wù)人履行債務(wù)的期限無須特別規(guī)定，依照主債務(wù)合同作相應(yīng)規(guī)定即可。債務(wù)履行期限是指法定或約定的由債務(wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)的期限。訂立抵押合同時(shí)抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

《民法典》第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

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2025年10月25日 00:07
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    約定不明的可以協(xié)議補(bǔ)充。因此，當(dāng)事人如果沒在抵押合同中約定債務(wù)履行期限或約定不明的，可以另外協(xié)議補(bǔ)充。同時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人沒有協(xié)議補(bǔ)充的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間一、買賣合同中的債權(quán)訴訟時(shí)效是多長時(shí)間買賣合同中的債權(quán)訴訟時(shí)效是3年。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效從約定的履行期限開始計(jì)算。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。二、借款合同沒有約定履行期限怎么辦借款合同沒有約定履行期由雙方補(bǔ)充協(xié)議。若不能補(bǔ)充確認(rèn)的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。仍然不能確認(rèn)的，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付，借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年
    2023-03-17
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  • 債務(wù)履行期未完成抵押權(quán)人能否取得抵押物
    債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人不能單方處分抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿而抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款受償，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，但是不能擅自處分抵押物。抵押權(quán)有沒有債務(wù)履行期限債務(wù)人履行債務(wù)的期限是《民法典》規(guī)定抵押合同中的提示性條款，是抵押合同中應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容。債務(wù)履行的期限，也稱債務(wù)的清償期或給付期，即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。抵押權(quán)是一種變價(jià)優(yōu)先受償權(quán)，也就是說，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要條件就是被擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人到期末履行債務(wù)，所以，確定主債務(wù)的履行期有利于保護(hù)抵押人的利益。在實(shí)踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r(shí)，第三人應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下，抵押人可以清楚地預(yù)
    2023-08-02
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  • 民法典規(guī)定抵押期限到期后抵押權(quán)是否繼續(xù)有效
    抵押期限到期后，抵押權(quán)繼續(xù)有效。抵押期限到期與否并不對抵押權(quán)的效力產(chǎn)生影響，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，只有其擔(dān)保的債務(wù)履行完畢后，債權(quán)消滅，抵押權(quán)才會隨之消滅。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)證上的抵押期限抵押權(quán)證上的抵押期限原則上與合同當(dāng)事人約定的期限一致，沒有約定或約定不明確的其履行期限與主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限一致。首先根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押合同是主合同的從合同，主合同無效，抵押合同無效。抵押合同另有約定的，按照約定。即抵押合同的履行期限優(yōu)先按照合同中約定的期限來履行。其次因?yàn)榈盅汉贤菑臋?quán)利，其是基于主債權(quán)而設(shè)立的，需要依附于主債權(quán)而存在，如主債權(quán)合同無效的，其設(shè)立的抵押合同也一并無效，即抵押合同的履行期限與主債權(quán)合同一致。其次根據(jù)《民法典》第三百八十八
    2023-07-22
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 急?抵押權(quán)有沒有債務(wù)履行期限？
      貴州在線咨詢 2023-07-28
      有。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款，其中就包括債務(wù)人履行債務(wù)的期限： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
    • 抵押債務(wù)履行過期還有效嗎
      山東在線咨詢 2022-10-30
      看連帶擔(dān)保，還是一般擔(dān)保。擔(dān)保不同，擔(dān)保的期限也是不同的。如需幫助，歡迎來電咨詢。
    • 債務(wù)履行期限與抵押期限是什么意思呢
      四川在線咨詢 2022-06-02
      1、債務(wù)履行期限是指法定或約定的由債務(wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)的期限。 2、抵押期限是自債權(quán)債務(wù)到期日起算。抵押合同對債務(wù)人履行債務(wù)的期限無須特別規(guī)定，依照主債務(wù)合同作相應(yīng)規(guī)定即可。
    • 債權(quán)人約定債務(wù)履行期限屆滿抵押物有效嗎？
      浙江在線咨詢 2021-11-11
      債務(wù)履行期屆滿不是抵押的理由。 如果材料齊全、真實(shí)、合法、有效，登記機(jī)構(gòu)沒有理由拒絕。第一，法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理抵押登記的期限； 也就是說，當(dāng)事人必須在抵押合同簽訂后幾天內(nèi)或者一定期限內(nèi)到登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，否則由登記機(jī)構(gòu)拒絕受理，抵押權(quán)未生效。
    • 債務(wù)履行期限屆滿抵押能取消抵押嗎
      河北在線咨詢 2023-08-17
      債務(wù)履行期限屆滿的，只要抵押的材料齊全、真實(shí)合法有效，那么抵押就是有效的。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。