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村委會房產(chǎn)糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-27 12:01:15 347 人看過

一、村委會房產(chǎn)糾紛怎么處理

在涉及農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)爭議問題時，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循平等互惠、協(xié)商一致的基本原則，嘗試通過自主協(xié)商來妥善處理；倘若仍然無法達(dá)成共識，便可請示村民委員會或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)級別的人民政府介入進(jìn)行公正與客觀的中間調(diào)解過程。

此外，雙方也可行使權(quán)利，共同委任的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)威的裁定，仲裁若未成功解決爭議事項，當(dāng)事人便有合法途徑，攜帶相關(guān)證據(jù)材料向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾峤辉V訟申請，以此尋求法律的保護(hù)和支持，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

《中華人民共和國仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、遇到房產(chǎn)糾紛怎么處理

房產(chǎn)糾紛解決途徑如下：

1、調(diào)解。

即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。

我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。

仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“村委會房產(chǎn)糾紛怎么處理”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)糾紛拆遷會處理嗎1、協(xié)商：當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。2、調(diào)解：在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。3、仲裁：當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可以達(dá)成仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4、訴訟：如果未約定仲裁解決或約定的仲裁條款無效，那就只能通過訴訟解決了，這就涉及一個訴訟管轄的問題。訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。二、房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛可以申請強(qiáng)制嗎不可以，申請強(qiáng)拆需要先支付補(bǔ)償金，但補(bǔ)償金必須等確定了房產(chǎn)歸屬后，支付給產(chǎn)權(quán)人。征地單位申請強(qiáng)拆需要同時滿足以下條件：1、被拆遷人法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。三、房屋拆遷的形式有哪些房屋拆遷的形式有三種：1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由

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