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土地糾紛村委會和村委會是法院嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-24 14:10:10 87 人看過

土地糾紛告狀村委會不是民告官，是村民自發(fā)組織的自治組織。處理土地糾紛村委會應(yīng)當(dāng)依照法律、法令、政策，以事實為根據(jù)耐心細致的進行說服工作；在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上考慮雙方實際情況實事求是地解決，努力爭取鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的配合。

一、中介合同糾紛怎么解決

(一)協(xié)商

當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦應(yīng)當(dāng)從有利于維護團結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于中介合同違約糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費用，有效地防止經(jīng)濟損失的進一步擴大.同時也有利于增強糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關(guān)系，擴大往來，推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟中介合同違約糾紛的處理中，也相當(dāng)盛行。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務(wù)，沒有自己負責(zé)任的“霸王協(xié)議”。二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。

(二)調(diào)解

中介合同違約糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。調(diào)解有以下三個特征：

第一，調(diào)解是在第三方的主持下進行的，這與雙方自行和解有著明顯的不同;

第二，主持調(diào)解的第三方在調(diào)解中只是說服勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人互相諒解.達成調(diào)解協(xié)議而不是作出裁決，這表明調(diào)解和仲裁不同;

第三，調(diào)解是依據(jù)事實和法律、政策，進行合法調(diào)解，而不是不分是非，不顧法律與政策在“和稀泥”。

(三)仲裁

仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設(shè)立的解決爭議的一種法律制度。

(四)訴訟

中介合同違約在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是解決中介合同違約糾紛的最終形式。

二、村委會屬于行政機關(guān)嗎

村委會不屬于行政機關(guān)，村委會是村民自治機構(gòu)，沒有行政權(quán)，更不具備執(zhí)法權(quán)，村委會是在鄉(xiāng)政府的指導(dǎo)下工作。同樣，村官也沒有行政級別，和村民一樣，都是村民身份。村委會的職責(zé)是辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議，其法人主體性質(zhì)不是行政機關(guān)，職能也不具有行政職權(quán)。村民委員會是村民已自管理、教育、服務(wù)的基層群眾性自治組織。

三、農(nóng)村怎樣申請宅基地

需要申請宅基地的，村民本人應(yīng)當(dāng)向所在的村委會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請，村民提出申請后，村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織會就該申請召開村民會議進行討論，討論后報鄉(xiāng)或鎮(zhèn)人民政府審核，審核通過后，再報縣級人民政府予以批準?？h級人民政府批準通過的，村民本人即可獲得宅基地使用權(quán)。

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我們欄目2個月前報道了黃厝村委會與市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心的一起征地補償糾紛。最終糾紛在調(diào)解后落幕。沒隔多久，又是這塊土地，因為發(fā)放補償?shù)膯栴}，一位村民把黃厝村委會告上了法庭。說是村委會少給了他106萬元，8月6號，市中院對這起糾紛做出一審判決。告狀的村民叫林掽來。1993年開始，林掽來承包村里果樹觀光園種果樹、搞養(yǎng)殖。2001年下半年，為建設(shè)廈門國家會計學(xué)院需要，林掽來的承包地要被征用。2001年10月，拆遷單位對征地范圍內(nèi)的果樹及地上建筑物等進行第一次測量。分補償款的時候，村委會認為林碰來承包的部分地塊沒有合同，補償款只能按70％的給。而且補償?shù)膬?nèi)容應(yīng)該按照2001年10月的丈量為標準。這之后的建設(shè)和種植都應(yīng)該被視為搶建搶種，不能獲得補償。被告代理人：原告在獲悉即將征地補償情況下，為達到多取得補償款目的，偽造了多份承包合同，虛假擴大承包果園面積，企圖以此得到不應(yīng)得到的大筆補償款。市中院經(jīng)審理

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一、村民到法院告村委會收地可以嗎？任何人都有權(quán)維護自己的合法權(quán)益，要是村委會有違法行為，可以起訴的，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀。起訴村委會，應(yīng)準備以下材料：1、起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息(對方的名稱、地址、法定代表人、電話等)，可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本;2、準備證據(jù)，自己的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能有幫助的證據(jù)及證人名單等。3、帶上訴訟費;到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：(一)當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù);(二)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;(三)證據(jù)和證據(jù)

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村委會如何處理糾紛？

根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》,勞動爭議申請調(diào)解的,一般自收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)作出調(diào)解協(xié)議。如果未能達成協(xié)議,可以申請仲裁。被申請人收到仲裁申請書復(fù)印件后,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。勞動爭議仲裁委員會收到答辯書后,應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將答辯書副本送達申請人。申請人未提交答辯書的,不影響仲裁程序。根據(jù)我國的《勞動爭議調(diào)解仲裁法》，勞動爭議申請調(diào)解的，一般自收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)作出調(diào)解協(xié)議。如果未能達成協(xié)議，您將可以申請仲裁。被申請人收到仲裁申請書復(fù)印件后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。勞動爭議仲裁委員會收到答辯書后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將答辯書副本送達申請人。申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序。勞動爭議仲裁程序需要多長時間？根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第八十二條規(guī)定，勞動爭議仲裁程序需要多長時間？根據(jù)該條規(guī)定，仲裁庭裁決勞動爭議案件，

2023-09-06

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仲裁機構(gòu)
民告官在土地糾紛中是否被村委會濫用？

狀告土地糾紛時，村委會是村民自發(fā)組織的自治組織、不是民告官。處理土地糾紛村委會應(yīng)當(dāng)依照法律、法令、政策，以事實為根據(jù)耐心細致的進行說服工作；在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上考慮雙方實際情況實事求是地解決，努力爭取鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的配合。民政管土地糾紛嗎民政不管土地糾紛，土地糾紛由人民政府、仲裁機構(gòu)、轄區(qū)法院管理。雙方可以協(xié)商處理或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得

2023-07-06

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