淺談施工總承包商主要與哪些單位簽訂合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 08:52:48
154 人看過
承包商的合同主要有：
1、與業(yè)主的工程承包合同；
2、與分包商的工程分包合同；
3、與勞務公司的勞務分包合同；
4、與供應商的采購合同；
5、與大型設(shè)備公司的租賃合同。
一、建筑工程項目承包管理模式有哪些
1、傳統(tǒng)的項目管理模式（DBB模式）：
即設(shè)計-招標-建造模式。該管理模式在國際上最為通用,世行、亞行貸款項目及以國際咨詢工程師聯(lián)合會（FIDIC）合同條件為依據(jù)的項目均采用這種模式。
2、CM模式：
又稱階段發(fā)包方式，業(yè)主在項目開始階段就雇用施工經(jīng)驗豐富的咨詢?nèi)藛T即CM經(jīng)理，參與到項目中來，負責對設(shè)計和施工整個過程的管理。它打破過去那種待設(shè)計圖紙完成后，才進行招標建設(shè)的連續(xù)建設(shè)生產(chǎn)方式。
3、設(shè)計—建造方式：
就是在項目原則確定后，業(yè)主只選定唯一的實體負責項目的設(shè)計與施工，設(shè)計建造承包商不但對設(shè)計階段的成本負責，而且可用競爭性招標的方式選擇分包商或使用本公司的專業(yè)人員自行完成工程，包括設(shè)計和施工等。
4、交鑰匙方式：
是一種特殊的設(shè)計建造方式，即由承包商為業(yè)主提供包括項目可行性研究、融資、土地購買、設(shè)計、施工直到竣工移交給業(yè)主的全套服務。
5、建造運營移交方式（BOT模式）：
建造運營移交方式（Bild-Operate-Transfer）簡稱BOT方式。BOT方式是上世紀80年代在國外興起的一種將政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目依靠私人資本的一種融資、建造的項目管理方式,或者說是基礎(chǔ)設(shè)施國有項目民營化。
6、項目承包模式：
簡稱PMC模式。即業(yè)主聘請專業(yè)的項目管理公司，代表業(yè)主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。
二、法律規(guī)定的施工合同形式有什么
法律規(guī)定的施工合同可分為總價合同、單價合同、成本加薪合同和分包合同。
1、總價合同：總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包商相應完成項目全部內(nèi)容的合同；
2、單價合同：單價合同是指承包人在投標時，根據(jù)招標文件中列出的工程量表，確定各部分工程費用的合同類型；
3、成本加薪合同：成本獎勵合同是發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并以事先約定的方式支付獎勵的合同類型；
4、分包合同：分包合同是指兩個以上承包人對籌建人負責完成基本建設(shè)項目的合同。
三、工程分包合同付款方式
分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設(shè)工程的合同。
工程分包合同付款方式有以下三種：
1、分期付款，按工程進度分期付款，完成一定工作任務支付一定比例的工程款。
2、按預付款，簽訂工程承包合同時預付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款。
3、實物、勞務代替折價工程款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
建設(shè)單位與施工總承包單位訂立合同內(nèi)容有哪些
448人看過
-
淺談承包商的施工合同管理
369人看過
-
建設(shè)單位與施工單位簽訂合同需要哪些資料
134人看過
-
施工項目總承包經(jīng)理能否直接與分包商、供應商簽訂施工合同
444人看過
-
施工總承包單位訂立合同要約定工程款周期嗎
352人看過
-
總承包商與分包商簽訂什么樣的合同
126人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多合同形式相關(guān)文章
-
《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條：企業(yè)投資項目工程總承包應采用總價合同，政府投資項目工程總承包應合理確定合同價格形式。采用總價格合同的，除合同約定可調(diào)整的情況外，合同總價格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目，合同價格應在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。工程總承包合同怎么簽訂的一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂施工合同；二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來，在國內(nèi)經(jīng)濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟高度發(fā)達的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟的一種競爭機制。（一）通過公開招標的形式，誰家公司施工造價低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國家建設(shè)工程任務的完成，提高投資效益，誰家公司就中標，并由中標的公司與2023-08-06273人看過 -
用人單位1、是簽訂勞動合同可以強化用工單位和勞動者雙方的守法意識。在勞動過程中，用人單位依據(jù)勞動合同的約定來管理職工，行使權(quán)利和履行義務;職工也依據(jù)勞動合同了來維護自身的利益，履行相應的義務。2、是簽訂勞動合同可以有效的維護用人單位與勞動者雙方的合法權(quán)益。合同期滿后，用人單位與勞動者就可以就是否續(xù)簽合同等進行商議，這就保證了用人單位用人以及勞動者求職的靈活性。3、是簽訂勞動合同有利于妥善處理勞動爭議，維護勞動者的合法權(quán)益。一、簽訂勞動合同的注意事項有什么?1、勞動合同的內(nèi)容要全。勞動合同的必備內(nèi)容包括：勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件;勞動報酬，社會保險和福利，勞動紀律、勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任等。2、要簽書面合同，并且要求保留一份合同。這是對勞動者極不負責的行為。勞動者有權(quán)要求與用人單位訂立書面合同。3、試用期內(nèi)也要簽合同。這種方法對用工單位來說，省事又省錢，可以不對勞動2023-05-07423人看過 -
工程招標投標法律咨詢：總包商、分包商對分包工程施工單位是否承擔連帶責任？律師回答：是的。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。發(fā)包單位和承包人應當全面履行合同規(guī)定的義務。不按照約定履行義務的，應當依法承擔違約責任。第十六條建筑工程承包的招標投標活動應當遵循公開、公平、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包人。建設(shè)工程招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用招標投標法的規(guī)定。第十七條建設(shè)工程發(fā)包中，發(fā)包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人員不得以向發(fā)包人及其工作人員行賄、回扣或其他好處的方式承包工程。第十八條建設(shè)工程造價由承包單位和承包單位按照國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定。采用招標方式授予合同的，其費用約定應當符合招標投標法的規(guī)定。發(fā)包人應按合同約定及時撥付工程款。2023-05-07287人看過 -
書面合同施工合同不需要備案?！蹲》砍青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法的決定》為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改：1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標投標情況書面報告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、幕墻施工合同是否需要備案需要，首先幕墻的施工藍圖需要送審圖中心審圖，取得審圖合格證；幕墻施工合同需要到建設(shè)局招投標辦公室辦理合同備案；然后到建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理幕墻工程的質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；最后到建設(shè)局辦理幕墻工程施工許可證。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標管2023-06-2467人看過
-
解除勞動合同用人單位合法協(xié)商解除勞動合同的程序：1、向勞動者提出解除合同，并與勞動者協(xié)商解除勞動合同的條件；2、出具解除或者終止勞動合同的證明，為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；3、支付經(jīng)濟補償金。一、合同解除是先賠償還是先補償在解除勞動合同書上簽字不是領(lǐng)取補償金的前提，兩者無直接聯(lián)系，用人單位和勞動者解除勞動合同的理由如果符合《勞動合同法》中規(guī)定的需要支付經(jīng)濟賠償?shù)模萌藛挝粦斢枰灾Ц?，用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。通常勞動者和用人單位會先簽訂解除勞動合同協(xié)議，包含需要支付經(jīng)濟補償?shù)木唧w金額等內(nèi)容。二、離職日期是最后一天離職時間嗎離職日期是寫上班的最后一天。用人單位應當在解除或者終止勞動合同時2023-03-27164人看過 -
業(yè)主首先，聯(lián)合體各方應當簽定書面的共同投標協(xié)議，明確各方擬承擔的工作，并將共同投標協(xié)議連同投標文件提交招標人。如果中標的聯(lián)合體內(nèi)部發(fā)生糾紛，可以依據(jù)共同簽定的協(xié)議加以解決。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標人的名義與招標人簽訂合同，而是聯(lián)合體各方都必須共同與招標人簽訂合同，聯(lián)合體各方對中標的項目承擔連帶責任。聯(lián)合體中的某一方違反合同，采購人都有權(quán)要求其中的任何一方承擔全部責任。聯(lián)合體的任何一方均不得以其內(nèi)部聯(lián)合體協(xié)議的約定來對抗招標人。按你的說法就是聯(lián)合體其中的單位加上業(yè)主簽訂一份合同。一、不接受聯(lián)合體投標是什么意思？不接受聯(lián)合體投標的意思是不允許兩個以上供應商組成一個投標聯(lián)合體，以一個投標人的身份投標?！墩少徹浳锖头照袠送稑斯芾磙k法》第三十四條，兩個以上供應商可以組成一個投標聯(lián)合體，以一個投標人的身份投標。以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方均應當符2023-04-0284人看過 -
建筑企業(yè)分公司不可以直接簽訂施工合同。建筑企業(yè)分公司不具有法人資格，不具有獨立行使民事權(quán)利的能力。我國法律規(guī)定，行為人必須具有相應的民事行為能力，民事法律行為才有效。一、分公司是否承擔法律責任分公司依法承擔民事責任。與子公司相對應，我國公司法規(guī)定，分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營活動的機構(gòu)。分公司不具有獨立的企業(yè)法人資格。民訴法的解釋中規(guī)定，分公司可以作為民事訴訟的當事人。分公司是公司的分支機構(gòu)，但不能理解為辦事機構(gòu)或者部門。二、分公司的公章和總公司的章一樣嗎分公司的公章和總公司的章不一樣，它們的效力也不一樣。分公司公章除可以對分公司內(nèi)部文件進行蓋章，對外簽訂的合同也是有效的，代表的是分公司的行為，分公司不具有企業(yè)法人資格，其不能獨立承擔民事責任，其民事責任由總公司承擔。三、隸屬企業(yè)是不是指總公司隸屬企業(yè)是指總公司，一個單位的隸屬企業(yè)是填寫這個單位的上級企業(yè)或者總公司。在總公司與分2023-03-2095人看過 -
法律綜合知識在通常情況下，工程建設(shè)指揮部并非是與各方執(zhí)行合同時的簽約主體，究其原因在于，該指揮部往往僅作為法人單位的個別項目管理部門存在，并不具有代表法人開展商業(yè)活動和簽署各類協(xié)議、合同等法律文件的授權(quán)與資格。每一位參與商業(yè)行為的當事人，都應具備基本的民事權(quán)利及行為能力，這不僅是保障自身權(quán)益的重要前提條件，也是符合法律規(guī)范要求的必要條件之一?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。2024-08-02473人看過
-
法律綜合知識依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，建筑工程總承包方只能將其所承接項目中的特定部分工程交由具備相關(guān)資質(zhì)的分包商負責；然而，除了在總承包合同中有明確約定的分包情況之外，任何分包行為都必須得到建設(shè)單位的批準和許可。對于采用施工總承包模式的建筑工程，其主體結(jié)構(gòu)的施工工作必須由總承包方自行承擔并完成?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。2024-05-0959人看過 -
工程分包工程分包的規(guī)定工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務分包給其他工程承包單位完成的活動。工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務作業(yè)分包。（一）、分包工程的范圍總承包單位承包工程后，可以采取兩種方式完成合同：一種是全部自行完成，另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主體、非關(guān)鍵性工作；如果是施工總承包，其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（二）、分包單位的條件與認可《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。這種認可應通過兩種方式：（1）在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容；（2）在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的，應當事先征得建設(shè)單位的同意。但是，勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定，可不經(jīng)建設(shè)2023-03-16192人看過 -
違約金工程實施總承包的，總承包人只能有一個，所以總承包下面不能再簽施工總承包合同，如果再簽施工總承包合同，就屬于違法分包。《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶2023-04-02474人看過 -
第一，合同主體審查。第二，工程范圍。第三，建設(shè)工期。第四，工程質(zhì)量。第五，工程造價。第六，技術(shù)資料交付時間。第七，材料和設(shè)備供應責任。第八，工程進度款的撥款和結(jié)算。第九，竣工驗收。第十，質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。第十一，違約責任的約定應利于執(zhí)行。第十二，其他條款。房屋施工承包合同書應該怎么寫房屋施工承包合同書委建方：（以下簡稱“甲方”）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。承建方：（以下簡稱“乙方”）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積（允許實際誤差％）：東側(cè)房屋總面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米。西側(cè)房屋總面積＿＿＿＿＿＿＿平方米。第二條：承2023-07-17370人看過
-
工程總承包分包合同相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。第三十一條實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。第三十三條實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。第三十四條工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可2023-06-15178人看過 -
1、建設(shè)單位或者施工總承包單位，將建設(shè)工程發(fā)包或者分包給個人或者不具有資質(zhì)的單位，造成農(nóng)民工工資被拖欠的，由建設(shè)單位或者施工總承包單位清償。2、法律依據(jù)：《保障農(nóng)民工工資支付條例》第三十六條建設(shè)單位或者施工總承包單位將建設(shè)工程發(fā)包或者分包給個人或者不具備合法經(jīng)營資格的單位，導致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位或者施工總承包單位清償。施工單位允許其他單位和個人以施工單位的名義對外承攬建設(shè)工程，導致拖欠農(nóng)民工工資的，由施工單位清償。第三十七條工程建設(shè)項目違反國土空間規(guī)劃、工程建設(shè)等法律法規(guī)，導致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位清償。一、公司虧損沒錢發(fā)工資構(gòu)成犯罪嗎（一）首先，公司不給發(fā)工資，具備以下要件的即屬于犯罪：1、公司有支付工資的能力但以各種理由拒絕支付；2、拖欠員工工資數(shù)額較大，通常數(shù)額達到5000元到10000元的，可以被認定為數(shù)額較大；3、經(jīng)政府有關(guān)部門責令支付仍不支付的。（二）因此，公司2023-06-20219人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導航
展開
#合同形式
詞條
合同形式是指當事人合意的表現(xiàn)形式，也是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
#合同形式
最新文章
-
2023-12-23 -
2023-12-14 -
2023-12-06 -
2023-11-22 -
2023-11-20
#合同形式
相關(guān)咨詢
-
-
總包單位要與分包單位簽訂合同什么意思河南在線咨詢 2022-10-06工程概況工程分包方式和范圍合同工期合同價款與結(jié)算材料設(shè)備供應雙方權(quán)利義務工程技術(shù)資料的提供工程驗收和保修工程轉(zhuǎn)包與再分包不可抗力合同的變更和解除違約責任爭議的解決合同效力及其它約定 -
安裝工程安裝總承包方可以施工總承包方與施工單位合同嗎西藏在線咨詢 2021-12-02根據(jù)我國民法典的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同，也可以與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將一個承包人完成的建設(shè)項目分解成若干部分，發(fā)包給幾個承包人。經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人或勘察、設(shè)計、施工承包人可以將其承包的部分工作移交給第三人。第三與總承包人或勘察、設(shè)計、施工承包人對其完成的工作成果承擔連帶責任。承包人不得將其承包的所有建設(shè)項目分包給第三人，也不得將其承包的 -
施工總承包的勞務分包哪些人可以簽訂合同四川在線咨詢 2023-06-13建設(shè)工程施工專業(yè)分包或勞務分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務分包合同，按照相關(guān)規(guī)定在合同中約定工程價款及其結(jié)算辦法。 -
淺談建筑工程合同主要形式有哪些云南在線咨詢 2023-01-041、建筑工程合同的形式一般為書面形式，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 2、由于工程的建設(shè)需要大量的資金，建設(shè)周期較長，對質(zhì)量的要求也很高，還會發(fā)生各種各樣的事件影響合同的履行。如果沒有書面合同，則會給糾紛的解決產(chǎn)生不必要的困難。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工
