2024最新房屋遺產(chǎn)繼承稅規(guī)定是多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-21 06:01:50
422 人看過
一、最新房屋遺產(chǎn)繼承稅規(guī)定是多少
1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5％計(jì)算，但最高不能超過五千元。
2、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
3、被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
4、法律依據(jù)：《民法典》
第一千一百二十七條
每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。
二、辦理繼承公證需要什么材料
辦理繼承權(quán)公證，申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：
（一）法定繼承應(yīng)提交：
1、申請(qǐng)人的身份證明（如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件）；代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證；監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件；
2、申請(qǐng)人所在單位人事部門介紹信，說明辦何公證，繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況；
3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書；
4、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；
6、法定繼承人的親屬關(guān)系證明；
7、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表聲明放棄，在外地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證。
（二）遺囑繼承應(yīng)提交：
1、前款應(yīng)提交的1至5項(xiàng)的證件及材料；
2、被繼承人生前所立的有效遺囑；
3、有遺囑執(zhí)行人的，提供執(zhí)行人的身份證件及復(fù)印件。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
遺產(chǎn)繼承法定繼承人的繼承順序是：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、可能繼承財(cái)產(chǎn)的第一順序有哪些？《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、什么叫法定繼承順序關(guān)于法定繼承順序的法律規(guī)定有：法定繼承順序是由法律規(guī)定的繼承遺產(chǎn)的先后順序，以繼承人與被繼承人之間血緣關(guān)系的遠(yuǎn)近和經(jīng)濟(jì)生活上的依賴程度，作為劃分繼承順序的標(biāo)準(zhǔn)，將法定繼承人分2023-03-22229人看過 -
我國(guó)現(xiàn)在只是出臺(tái)了相關(guān)草案，還未開征遺產(chǎn)稅。房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件2023-04-19351人看過 -
新的民法典關(guān)于房產(chǎn)遺囑繼承的新規(guī)有以下方面：婚前繼承的財(cái)產(chǎn)或者婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。通常婚后繼承的財(cái)產(chǎn)和贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。但是，如果遺囑中明確繼承對(duì)象為人，贈(zèng)與合同中明確贈(zèng)與對(duì)象為個(gè)人，則該財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。民法典新規(guī)關(guān)于遺產(chǎn)繼承算清數(shù)嗎遺產(chǎn)繼承算清數(shù)。遺產(chǎn)繼承的具體規(guī)定是：1、新增繼承開始時(shí)間及死亡先后的推定；2、增加喪失繼承權(quán)和繼承權(quán)寬宥制度規(guī)定；3、新增侄、甥可以代位繼承；4、增加遺囑繼承的形式；5、刪除公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定；6、新增遺產(chǎn)管理人制度。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承2023-07-02466人看過 -
2022年最新房屋繼承稅標(biāo)準(zhǔn)：1、繼承權(quán)公證的費(fèi)用，按所繼承房屋的評(píng)估價(jià)的2%收取，最低不能低于二百元；2、房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估費(fèi)用，約為評(píng)估價(jià)的0.3%到0.5%；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。目前我國(guó)尚未有遺產(chǎn)稅，對(duì)所有人不征收遺產(chǎn)稅。繼承遺產(chǎn)需要交費(fèi)的往往是房地產(chǎn)繼承權(quán)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。一、土地使用權(quán)證死亡家屬如何辦理繼承手續(xù)1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：(1)被繼承人死亡證明；(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；(4)繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)2023-06-28396人看過
-
法律綜合知識(shí)房屋繼承稅包括1．5％的契稅和0．05％的印花稅以及差價(jià)20％或房?jī)r(jià)1％的個(gè)人所得稅，房屋繼承的程序是先進(jìn)行房屋評(píng)估，然后辦理繼承公證，進(jìn)行房屋測(cè)繪后辦理繼承過戶。一、房屋繼承稅是多少？房產(chǎn)繼承稅的標(biāo)準(zhǔn)：繳納1．5％的契稅和0．05％的印花稅以及差價(jià)20％或房?jī)r(jià)1％的個(gè)人所得稅，其中，若屬于法定繼承的，則可以免征契稅。其中，對(duì)于房產(chǎn)繼承的不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、房屋繼承的程序房屋繼承的程序?yàn)椋?．房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；3．房屋測(cè)繪；申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)2022-08-12230人看過 -
寫遺囑繼承房屋的內(nèi)容如下：1、寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等；2、寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求；3、立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，被繼承人留有遺囑的，按遺囑辦理繼承。房屋遺囑繼承有什么注意事項(xiàng)房產(chǎn)繼承，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定取得方式，是所有權(quán)繼受取得方式的一種。與其他財(cái)產(chǎn)不同的是，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，法律規(guī)定須經(jīng)政府房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，審核確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，頒發(fā)房屋所有權(quán)證才具有法律效力。繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為即得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人的死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。父母健在，其房產(chǎn)子女不能繼承，由于某種原2023-07-13174人看過 -
遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，有時(shí)被稱為死亡稅。征收遺產(chǎn)稅的初衷是通過調(diào)整遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，防止貧富的差距。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后留下的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，對(duì)遺產(chǎn)繼承人和被繼承人征收的稅。理論上，如果遺產(chǎn)稅征收得當(dāng)，調(diào)整社會(huì)成員的財(cái)富分配，增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力是有意義的。遺產(chǎn)稅常與贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，有些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅最新消息2021中國(guó)目前沒有遺產(chǎn)稅的立法，所以是不開征遺產(chǎn)稅的。在我國(guó)繼承遺產(chǎn)時(shí)，假如是動(dòng)產(chǎn)（現(xiàn)金、古董之類的），直接繼承就是了。假如繼承的是不動(dòng)產(chǎn)（房之類）的，對(duì)房屋過戶時(shí)征收過戶所需費(fèi)用，不征收遺產(chǎn)稅。根據(jù)國(guó)務(wù)院同意并轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于深化收入分配制度改革的若干意見》中，第四部分第15條，明確表明：研究在適當(dāng)時(shí)期開征遺產(chǎn)稅問題。中華人民共和國(guó)稅收征收管理法2023-08-07432人看過 -
法律綜合知識(shí)在中國(guó)現(xiàn)行的個(gè)人所得稅法案中，針對(duì)房產(chǎn)的繼承并未被劃定為應(yīng)繳納稅收范圍之內(nèi)。此外，從國(guó)家層面看，尚未有任何關(guān)于遺產(chǎn)稅的相關(guān)法規(guī)條文正式出臺(tái)，因此在當(dāng)前階段，遺產(chǎn)稅問題仍然屬于學(xué)術(shù)領(lǐng)域內(nèi)廣泛討論和爭(zhēng)議的話題。主要存在的難題在于如何準(zhǔn)確地確認(rèn)和掌握繼承人所擁有的實(shí)際財(cái)產(chǎn)狀況，這也是直接影響到遺產(chǎn)數(shù)額清晰度的關(guān)鍵因素之一；另外一方面，對(duì)于遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)也尚無明確規(guī)定，這在現(xiàn)實(shí)操作上無疑增加了推行難度?！蛾P(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》第一條以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。2024-08-20157人看過
-
房產(chǎn)過戶房主死亡房產(chǎn)過戶的流程是：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶怎么辦理夫妻一方死亡后，如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。然后接受繼承的人到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，帶上資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2023-07-16301人看過 -
法律綜合知識(shí)遺囑立遺囑人：姓名＿＿＿＿＿＿＿，性別＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿＿，現(xiàn)?。撸撸撸撸撸撸?，身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿。立遺囑人：姓名＿＿＿＿＿＿＿，性別＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿＿，現(xiàn)住＿＿＿＿＿＿＿，身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿。立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有＿＿＿＿女兒，大女兒叫：＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿，現(xiàn)?。撸撸撸撸矸葑C號(hào)：＿＿＿＿。二女兒叫＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿，現(xiàn)?。撸撸撸?，身份證號(hào)：＿＿＿＿。鑒于立遺囑人年事已高。鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部（部分）遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議，特立以下遺囑：一、關(guān)于本遺囑1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法2024-03-31342人看過 -
房產(chǎn)繼承我國(guó)目前沒有實(shí)行征收遺產(chǎn)稅，也沒有發(fā)布征收遺產(chǎn)稅相關(guān)的法律條例或草案，因此繼承遺產(chǎn)是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。但如果繼承人在繼承房屋等遺產(chǎn)后進(jìn)行變賣的，則需要繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)?！敦?cái)政部關(guān)于政協(xié)十二屆全國(guó)委員會(huì)第五次會(huì)議第0107號(hào)(財(cái)稅金融類018號(hào))提案答復(fù)的函》（節(jié)選）：我國(guó)目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅(按交易價(jià)1%~3%征收)、個(gè)稅(按交易價(jià)1%征收)、營(yíng)業(yè)稅(按交易價(jià)5.55%征收)、印花稅(按交易價(jià)0.1%征收)。其中契稅是必交的；個(gè)稅征收兩個(gè)條件滿足其一就征收：原主擁有兩套以上(含兩套)房產(chǎn)的；原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內(nèi)的，營(yíng)業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內(nèi)征收，2年外不收。一、農(nóng)村房2023-03-03115人看過 -
房產(chǎn)繼承2021根據(jù)新頒布的民法典，房產(chǎn)繼承規(guī)定如下：繼承開始時(shí)首先根據(jù)有無立下遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議，有遺囑或者遺贈(zèng)存在的，按遺囑遺贈(zèng)繼承房產(chǎn)。沒有的，根據(jù)法定繼承順序進(jìn)行繼承，配偶、子女、父母位于繼承第一順位，兄弟、姐妹、祖父母或者外祖父母位于繼承的第二順位。依據(jù)法規(guī)規(guī)定第一順位先開始繼承，第一順位沒有人選的，第二順位繼承才依次序開始。房產(chǎn)繼承新政策是怎樣的房產(chǎn)繼承新政策如下：1．法定繼承的，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承，第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2．訂立了遺囑的，由遺囑繼承人繼承房屋；3．訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由扶養(yǎng)人繼承房屋。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人2023-07-01475人看過
-
2021年最新的房屋繼承稅標(biāo)準(zhǔn)包括繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)和法定繼承人在繼承房地產(chǎn)時(shí)免征契稅。這些費(fèi)用按照所繼承房屋評(píng)估價(jià)的2%收取，最低收費(fèi)不得低于200元。2021年最新的房屋繼承稅標(biāo)準(zhǔn)包括以下四項(xiàng)內(nèi)容：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用，按照所繼承房屋評(píng)估價(jià)的2%收取，最低收費(fèi)不得低于200元；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，約為評(píng)估價(jià)的0.3%至0.5%；3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；4.在法定繼承人繼承房地產(chǎn)時(shí)，免征契稅。目前我國(guó)尚未有遺產(chǎn)稅，對(duì)所有人不征收遺產(chǎn)稅。繼承遺產(chǎn)需要交費(fèi)的往往是房地產(chǎn)繼承權(quán)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。 房地產(chǎn)繼承過戶費(fèi)：評(píng)估價(jià)0.3%至0.5%根據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》第六十六條規(guī)定，房屋繼承過戶時(shí)可以免除登記費(fèi)。然而，根據(jù)《房地產(chǎn)繼承過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，房地產(chǎn)繼承過戶費(fèi)的評(píng)估價(jià)為房屋評(píng)估價(jià)的0.3%至0.5%。因此，房地產(chǎn)繼承過戶時(shí)仍需支付0.3%至0.5%2023-08-25420人看過 -
房產(chǎn)證我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后，《民法典》(2021.1.1生效)第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動(dòng)續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購(gòu)買者對(duì)土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進(jìn)二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《民法典》(2021.1.1生效)沒有提及續(xù)期后的費(fèi)用及相關(guān)問題，對(duì)商業(yè)和綜合建設(shè)用地如何處理，能否自動(dòng)續(xù)期也沒有具體規(guī)定，不過，隨著后續(xù)法律法規(guī)的完善，配套法律、法規(guī)將對(duì)《民法典》(2022023-05-0582人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
繼承房產(chǎn)交多少房產(chǎn)稅最新規(guī)定北京在線咨詢 2023-11-05房產(chǎn)繼承交稅如下：0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、1.5%的契稅（非法定繼承人繼承房產(chǎn)過戶）、房屋評(píng)估價(jià)或受益額2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及登記費(fèi)。 -
遺產(chǎn)繼承要多少房屋最新價(jià)格內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-221、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)滬價(jià)房第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 -
遺產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定房屋繼承繳納多少稅西藏在線咨詢 2023-09-20遺產(chǎn)繼承中的遺產(chǎn)必須是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承房產(chǎn)是不需繳契稅的。 -
房屋繼承遺產(chǎn)稅的最新政策是怎樣的河北在線咨詢 2022-12-04執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算，但最高不能超過五千元。 第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。 繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。 被第二順序繼 -
房屋遺產(chǎn)繼承稅要多少房屋遺產(chǎn)稅如何征收遼寧在線咨詢 2024-08-26目前我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅。繼承人在房管局辦理繼承房產(chǎn)的手續(xù)不需要交稅，一般按以下程序辦理： 一、繼承人帶著身份證明、房產(chǎn)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證； 二、手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證； 以上只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒什么費(fèi)用。 但是房屋在辦理繼承的過程中，即到公證處辦理繼承公證，繳納公證費(fèi)2，到法院提起繼承訴訟需要按照房產(chǎn)標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)值收
