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買房協(xié)議的撰寫技巧

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 18:50:28 133 人看過

1．甲乙雙方的姓名，公民身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，委托人或法定代表人，雙方地址，郵箱，電話，微信。2．合同上的各條協(xié)議如房屋的情況，計價方式和價款，房款的分期支付，交房約定，違約責(zé)任等。3．最后在合效條件中甲乙雙方簽字，蓋章并且寫上房屋過戶日期。這樣一份合同是受法律保護(hù)的。

合伙買房協(xié)議怎么寫才有效

一、合伙買房協(xié)議怎么寫才有效

1、合伙買房協(xié)議需包含以下內(nèi)容才有效：

（1）合伙買房當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（2）合伙買房標(biāo)的；

（3）合伙買房數(shù)量；

（4）合伙買房質(zhì)量；

（5）合伙買房價款或者報酬；

（6）合伙買房履行期限、地點和方式；

（7）合伙買房違約責(zé)任；

（8）解決爭議的方法。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

二、合伙買房子協(xié)議需要公證嗎

合伙買房子協(xié)議不需要公證。購房協(xié)議只要雙方協(xié)商一致，并簽訂房屋買賣合同后即發(fā)生法律效力，不需要辦理公證也有效。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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1、夫妻雙方的身份信息；2、夫妻雙方因感情破裂而自愿離婚的意思表示；3、子女屬于未成年的，雙方必須對子女的撫養(yǎng)問題作妥當(dāng)?shù)陌才牛?、存在共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議，確定各自償還的數(shù)額；5、雙方還應(yīng)當(dāng)對共同財產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議。買房離婚協(xié)議書怎么寫買房離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、男方的個人信息，包括姓名和身份信息；2、女方的個人信息，包括姓名和身份信息；3、夫妻雙方是自愿離婚的，沒有任何人的脅迫；4、因為有買房，應(yīng)當(dāng)對房屋的歸屬作出處理，由誰取得房屋的所有權(quán)；5、有孩子的，還應(yīng)當(dāng)對孩子作妥當(dāng)?shù)陌才牛?、有共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)共同償還，未償還的部分，應(yīng)當(dāng)約定由誰償還?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（

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離婚協(xié)議的撰寫技巧：以兩個女兒為例

兩個女兒的離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、男方的相關(guān)信息，包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式；2、女方的相關(guān)信息，包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式；3、夫妻雙方是自愿離婚的；4、夫妻雙方必須對兩個女兒的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行妥當(dāng)?shù)奶幚?，雙方可以達(dá)成撫養(yǎng)協(xié)議；5、夫妻雙方還應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同債務(wù)達(dá)成協(xié)商一致的意見。應(yīng)該怎么寫離婚協(xié)議書寫離婚協(xié)議書應(yīng)注意：1、登記離婚是雙方的真實含義；2、孩子和誰住在一起，不和孩子住在一起的一方應(yīng)該承擔(dān)撫養(yǎng)孩子的費用、支付方式及期限；3、共同財產(chǎn)的分割；4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；5、住房問題的解決方案；6、經(jīng)濟(jì)幫助生活困難一方的方法、期限；7、不與子女共同生活的一方的探望權(quán)和另一方的協(xié)助義務(wù)；8、協(xié)議中需要明確的其他事項；9、雙方簽名；10、離婚協(xié)議的制作時間?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申

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房屋漏水合同的謄寫，需要包括以下的內(nèi)容：1、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求；2、維修地點；3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主；4、維修要求；5、維修工期。例如：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成；6、維修后保質(zhì)。建設(shè)工程維修部位的保修期限，從最后一次維修完工那天起重新計算。房屋漏水侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于房屋漏水的賠償問題，首先就是要找到侵權(quán)者，是開發(fā)商、住戶還是物業(yè)，如果是住戶的話，受損失一方可以與住戶協(xié)商，看是否能就賠償數(shù)額和對方達(dá)成一致意見，但是如果雙方不能協(xié)商，或者協(xié)商不成的話，受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實際損失要求對方賠償，包括為了維護(hù)房屋支出的材料費用、聘請專業(yè)人員修理的勞務(wù)費，以及自身為修復(fù)房屋造成的其他的損失進(jìn)行起訴。如果是基于開發(fā)商或者物業(yè)公司的原因造成的漏水，可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同中未約定具體的違約責(zé)任，或者違約責(zé)任約定不明確，可

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