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成都住房公積金貸款條件

（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿(mǎn)60周歲、女性未滿(mǎn)55周歲。

黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級(jí)及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級(jí)的女干部和具有高級(jí)職稱(chēng)（含正、副高級(jí)）的女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)女干部和具有高級(jí)職稱(chēng)的女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員）未滿(mǎn)60周歲，上述女干部和具有高級(jí)職稱(chēng)的女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以所在單位出具的情況說(shuō)明為依據(jù)。

（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶(hù)籍證明、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證等。

（三）按下列要求繳存住房公積金：

1、已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)應(yīng)為正常；

2、公積金貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔原則上不超過(guò)2個(gè)月；

3、異地中心轉(zhuǎn)入本市的職工，須在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；

4、計(jì)劃分配軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部應(yīng)按成都公積金中心繳存相關(guān)規(guī)定繳存住房公積金，將服役期間的住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳且前后連續(xù)繳存的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

（四）沒(méi)有提取住房公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款。

（五）在本市及異地中心無(wú)公積金貸款余額（含本市的公轉(zhuǎn)商貼息貸款、異地中心的商轉(zhuǎn)公貸款或公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額）。

（六）具有經(jīng)房管部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，且為買(mǎi)受人。

（七）首付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房?jī)r(jià)值。

（八）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

（九）能夠提供成都公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

（十）成都公積金中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人存在以下情形之一的，不予貸款：

（一）個(gè)人征信系統(tǒng)、公積金貸款信息系統(tǒng)等存在以下不良信用記錄之一的：

1、當(dāng)前貸款逾期的，或擔(dān)保人代償?shù)模?/p>

2、近兩年內(nèi)，貸款連續(xù)逾期超過(guò)6期或累計(jì)逾期超過(guò)12期的；

3、存在呆賬、核銷(xiāo)、止付、被強(qiáng)制執(zhí)行等的。

（二）被納入失信被執(zhí)行人名單的。

（三）存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的。

（四）被納入住房公積金失信行為登記的。

（五）存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，所購(gòu)再交易房存在以下情形之一的，不予貸款：

（一）買(mǎi)受人與售房人之間存在夫妻、父母、子女關(guān)系的；

（二）樓齡超過(guò)20年，磚木結(jié)構(gòu)，無(wú)獨(dú)立廚衛(wèi)，被有關(guān)部門(mén)鑒定為危房，被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為已改變產(chǎn)權(quán)用途，或存在其他不宜處置情形的。