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一、地役權(quán)屬于相鄰權(quán)嗎

地役權(quán)不屬于相鄰權(quán)。地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

二、地役權(quán)是所有權(quán)嗎

地役權(quán)不屬于所有權(quán)，屬于用益物權(quán)。

《民法典》

第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。

前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

第三百七十六條【地役權(quán)人的義務(wù)】地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。

三、地役權(quán)的取得方式有哪些

1、通過(guò)合同約定。地役權(quán)主要涉及兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利之間的關(guān)系，需要經(jīng)雙方協(xié)商約定。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，無(wú)需登記。但登記具有對(duì)抗效力，即未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。

2、地役權(quán)有期限限制。雙方通過(guò)合同約定的地役權(quán)期限，不得超過(guò)需役地和供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建筑用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。

3、地役權(quán)設(shè)立需經(jīng)用益物權(quán)人同意。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的，未該經(jīng)用益物權(quán)人同意，需役地或供役地所有權(quán)人不能設(shè)立地役權(quán)。