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相鄰權(quán)屬于哪個法律

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-07 04:19:53 311 人看過

一、相鄰權(quán)屬于哪個法律

相鄰權(quán)屬于民法典。相鄰權(quán)法律規(guī)定有：

1．相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益；

2．處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時應(yīng)從有利于有效合理的使用財產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。相鄰關(guān)系包括用水、排水相鄰關(guān)系；

3．通行相鄰關(guān)系；

4．土地相鄰關(guān)系；

5．通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

二、相鄰權(quán)怎么起訴

相鄰權(quán)的起訴流程如下：

1．遞交訴訟狀；

2．法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；

3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；

4．決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；

5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄；

6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；

7．法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決；

8．判決宣告。

三、相鄰權(quán)需要哪些證據(jù)

發(fā)生相鄰權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)收集的證據(jù)是：雙方身份證明；房屋產(chǎn)權(quán)憑證；房屋質(zhì)量憑證；對房屋相鄰糾紛的陳述；房屋相鄰部位的照片、錄像；房屋相鄰糾紛成因鑒定；房屋使用、管理、收益等其他證據(jù)。

《中華人民共和國民法典》：第七章　相鄰關(guān)系　　第二百八十八條　不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，依據(jù)法律規(guī)定在行駛不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系。法律規(guī)定，對不動產(chǎn)所有權(quán)人在行使所有權(quán)時做出的一定限制，這種限制來自兩個方面：一是權(quán)利人不能在不動產(chǎn)權(quán)利范圍內(nèi)為所欲為，從而影響鄰人對其不動產(chǎn)的正常使用及安寧。二是權(quán)利人在行使所有權(quán)時，要為鄰人對其不動產(chǎn)的使用提供一定的便利，即容忍鄰人在合理范圍內(nèi)使用自己的不動產(chǎn)。一、辦理不動產(chǎn)證就意味著拆遷嗎辦理不動產(chǎn)證不是意味著拆遷。不動產(chǎn)證只是證明有所有權(quán)了，拆遷會給補(bǔ)償。不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)停發(fā)房產(chǎn)證，改成不動產(chǎn)權(quán)證了。二者最大的區(qū)別，就在于名字，房產(chǎn)證，是房地產(chǎn)權(quán)證，而不動產(chǎn)權(quán)證則是不動產(chǎn)權(quán)證書，相比于房產(chǎn)證而言，不動產(chǎn)權(quán)證更加全面。我國法律規(guī)定，國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)

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不同的項(xiàng)目相鄰權(quán)的距離不一樣。關(guān)于相鄰?fù)ㄐ袡?quán)，應(yīng)注意兩點(diǎn)：（1）相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的主張必須以確有必要為前提。也就是說，只有在相鄰一方的土地或房屋由于自然條件或其他原因限制，而處于相鄰他方所有或使用的土地或房屋包圍之中，致使其不通過他方土地或房屋就不能通行的情況下，相鄰方才能主張其行使相鄰權(quán)。如果除經(jīng)由該土地或房屋通行外，尚有公共通道或其他通常可以通行，則相鄰方一般無權(quán)主張“通行權(quán)”。（2）主張相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的一方應(yīng)當(dāng)選擇給相鄰他方造成損失最小的通行路線、通行方法，并且對所造成的他人損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。關(guān)于相鄰?fù)ǖ绬栴}，應(yīng)當(dāng)注意：對于歷史上形成的必經(jīng)通道，除政府部門統(tǒng)一規(guī)劃外，房地產(chǎn)所有人或占有、使用人不得以自己享有所有權(quán)或占有、使用權(quán)為由而予以堵塞或獨(dú)占，妨礙相鄰他方的生產(chǎn)、生活。但是如果有條件另開通道，也可以另開通道。對所謂“歷史形成的必經(jīng)通道”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主張相鄰權(quán)人的使用該通道的時間長短，有無可供

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一、相鄰權(quán)法律法規(guī)有哪些規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍赢a(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造

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1.什么是相鄰權(quán)，法律對相鄰權(quán)做了如何規(guī)定。答：相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍赢a(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙和損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。2、因采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等相鄰權(quán)受到侵害進(jìn)行起訴時，應(yīng)注意哪些方面。答：一、及時收集和保留相鄰一方侵權(quán)的證據(jù)，如有關(guān)照片、錄象帶等;二、應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提起訴訟，侵犯相鄰權(quán)的訴訟時效期間為3年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯時起算，否則你將喪失請求法律保護(hù)的權(quán)利。3、相鄰方因另一方噪聲污染，影響工作和休息造成損害，如何索賠。答：公民因噪聲污染受到損害時，有權(quán)要求噪聲排放者如施工單位或建筑單位或工

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相鄰權(quán)
民法典中排除妨礙是否屬于相鄰權(quán)糾紛

一、民法典中排除妨礙是否屬于相鄰權(quán)糾紛民法典規(guī)定，排除妨礙不屬于相鄰權(quán)糾紛的表現(xiàn)，排除妨礙是民事責(zé)任承擔(dān)的方式之一，產(chǎn)生相鄰糾紛時，權(quán)利人可以要求對方排除妨礙。《中華人民共和國民法典》第一百七十九條【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續(xù)履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十一)賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。二、相鄰關(guān)

2023-04-13

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相鄰權(quán)
民法典中占用公共面積是否屬于相鄰權(quán)

一、民法典中占用公共面積是否屬于相鄰權(quán)民法典規(guī)定，相鄰權(quán)是指兩個不動產(chǎn)權(quán)利人，對相鄰不動產(chǎn)享有的權(quán)利，所以占用公共面積不屬于相鄰權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。二、相鄰權(quán)與地役權(quán)和區(qū)別有哪些(一)兩者權(quán)利性質(zhì)不同。相鄰權(quán)是根據(jù)法律直接規(guī)定而確定，是所有權(quán)的延伸。地役權(quán)則是

2023-04-12

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