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現(xiàn)在流行的各種二手房裝修問題，希望本文的總結(jié)案例，可以夠幫助您了解更多的二手問題。其實(shí)二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項(xiàng)，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會(huì)改造中節(jié)約開支。一、不可忽視的二手房驗(yàn)收：由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查；墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列；門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。門窗：要留

做好防水工作，營造清爽衛(wèi)浴環(huán)境楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。據(jù)介紹，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個(gè)地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個(gè)地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，專家分析該衛(wèi)浴間的滲漏水源頭很可能有2個(gè)以上。因此，專家建議楊先生把他的衛(wèi)浴間重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。防水材料應(yīng)選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設(shè)部推薦的防水材料。由于涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時(shí)應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯

眾所周知，冬季是裝修忌諱的季節(jié)，因?yàn)闅夂虻脑蚴沟醚b修工程不可避免地出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。但目前沈陽有很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都是在冬季交房，也有一些急著用新房結(jié)婚的人。那么，冬季裝修應(yīng)該注意哪些問題呢？據(jù)裝修專業(yè)人士介紹，若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進(jìn)行油漆作業(yè)，以免影響漆面效果。墻面、頂面涂料應(yīng)該用多少調(diào)多少，第一天調(diào)好的涂料沒用完，第二天最好不接著使用。油漆工在噴刷各種涂料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明中的溫度涂刷。一般情況下，涂料施工的環(huán)境溫度不宜低于5℃，其中，常用的混色涂料施工時(shí)的環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上，清漆施涂時(shí)的環(huán)境溫度則不得低于8℃。因此，冬季裝修施工要注意緊閉門窗，保證室內(nèi)溫度至少不低于5℃。尤其是油漆活更要注意“保暖”，充分干燥后再敞開門窗通風(fēng)。冬季裝修還要注意的就是防火問題。垃圾應(yīng)隨時(shí)清掃，木屑、碎木片等易燃物隨時(shí)清理，油漆等物品應(yīng)單獨(dú)放置在陽臺(tái)等通風(fēng)的地方。裝修完后，業(yè)主可以在各個(gè)房間放一盆

新房裝修應(yīng)該注意的三大環(huán)節(jié)來源：作者：時(shí)間：2011/01/11在家庭裝修過程中應(yīng)該注意哪些問題，怎樣才能把握好家庭裝修安全關(guān)?對(duì)此，山東貴恒裝飾公司設(shè)計(jì)師介紹，業(yè)主在家庭裝修過程中切不可盲目追求好看而肆意拆墻或更改房屋內(nèi)部構(gòu)造，在選購裝修材料時(shí)也應(yīng)多留心眼，盡可能購買環(huán)保裝修材料，在裝修施工中則應(yīng)嚴(yán)加看管隱蔽工在家庭裝修過程中應(yīng)該注意哪些問題，怎樣才能把握好家庭裝修安全關(guān)?對(duì)此，山東貴恒裝飾公司設(shè)計(jì)師介紹，業(yè)主在家庭裝修過程中切不可盲目追求好看而肆意拆墻或更改房屋內(nèi)部構(gòu)造，在選購裝修材料時(shí)也應(yīng)多留心眼，盡可能購買環(huán)保裝修材料，在裝修施工中則應(yīng)嚴(yán)加看管隱蔽工程，打造一個(gè)溫馨舒適的家。環(huán)節(jié)一：設(shè)計(jì)勿盲目追求好看在家庭裝修過程中，裝修設(shè)計(jì)作為第一環(huán)節(jié)顯得尤其關(guān)鍵，一旦處理不好將埋下不少隱患。貴恒裝飾公司的專業(yè)人士認(rèn)為，“在裝修設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)師應(yīng)多從安全角度出發(fā)，盡量少打洞拆墻或不做此類設(shè)計(jì)，更

一、什么是網(wǎng)絡(luò)安全網(wǎng)絡(luò)安全是指網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的硬件、軟件及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)受到保護(hù)，不因偶然的或者惡意的原因而遭受到破壞、更改、泄露，系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不中斷。二、大學(xué)生應(yīng)該注意哪些網(wǎng)絡(luò)安全問題運(yùn)行系統(tǒng)安全，即保證信息處理和傳輸系統(tǒng)的安全。它側(cè)重于保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，避免因?yàn)橄到y(tǒng)的崩潰和損壞而對(duì)系統(tǒng)存貯、處理和傳輸?shù)男畔⒃斐善茐暮蛽p失，避免由于電磁泄漏，產(chǎn)生信息泄露，干擾他人，受他人干擾。網(wǎng)絡(luò)上系統(tǒng)信息的安全。包括用戶口令鑒別，用戶存取權(quán)限控制，數(shù)據(jù)存取權(quán)限，方式控制，安全審計(jì)，安全問題跟蹤，計(jì)算機(jī)病毒防治，數(shù)據(jù)加密。網(wǎng)絡(luò)上信息傳播安全，即信息傳播后果的安全。包括信息過濾等。它側(cè)重于防止和控制非法、有害的信息進(jìn)行傳播后的后果。避免公用網(wǎng)絡(luò)上大量自由傳輸?shù)男畔⑹Э亍＞W(wǎng)絡(luò)上信息內(nèi)容的安全。它側(cè)重于保護(hù)信息的保密性、真實(shí)性和完整性。避免攻擊者利用系統(tǒng)的安全漏洞進(jìn)行竊聽、冒充、詐騙等有損于合法

一、必須嚴(yán)格按照有關(guān)電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并由專業(yè)電工安裝電氣線路。二、裝修內(nèi)層須使用防火裝潢材料。三、裝修時(shí)不能亂拉、亂接、亂加用電裝置。增加用電設(shè)備前，必須重新設(shè)計(jì)線路。四、裝修時(shí)要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時(shí)修理，老化電線要及時(shí)更換。五、選用合格的熔斷器和斷路器，以便在發(fā)生故障、電流增大時(shí)及時(shí)切斷電路。當(dāng)斷路跳閘或熔絲熔斷時(shí)，應(yīng)檢查原因，待處理完畢后方可投入使用。

家庭裝修是家庭消費(fèi)支出最大的一項(xiàng)活動(dòng)之一，在有限的人力、財(cái)力和時(shí)間的情況下，請(qǐng)您參照“三大準(zhǔn)備、八項(xiàng)注意”，把您的家園美化得更好。一、三大準(zhǔn)備：資金、專業(yè)知識(shí)及思想準(zhǔn)備是工程順利進(jìn)行的有效保證；二、八項(xiàng)注意：1.施工單位的選擇：即三證(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工安全許可證)有無和真?zhèn)危?.設(shè)計(jì)方案的審查：圖紙是否齊全，作法是否詳細(xì)，造價(jià)是否合理；3.合同的簽訂：責(zé)任是否明確；4.材料的質(zhì)量檢查：大芯板、飾面板及面漆等；5.隱蔽工程的檢驗(yàn)：水、電改造及家具、底襯、底壟；6.變更項(xiàng)目的簽證：作為結(jié)算依據(jù)；7.工程驗(yàn)收結(jié)算：工程量及成品驗(yàn)收；8.辦理工程保修。

現(xiàn)今人們居室的裝修越來越趨于高檔、華麗，但同時(shí)，也存在著大量的火災(zāi)隱患。因此，在裝修時(shí)尤其要注意以下幾點(diǎn)：一、盡量避免大面積使用木質(zhì)材料。二、盡量多采用防火的材料。諸如頂棚可選取石膏板、石棉板等防火、阻燃、質(zhì)輕、防潮的材料。三、家庭防火另外一個(gè)不容忽視的問題就是電。裝修公司的電工必須嚴(yán)格操作規(guī)范，鋪線必須使用ＰＶＣ套管，盡量避免接駁，搞家庭裝修的戶主必須注意督查。同時(shí)，電線以及與之配套使用的插座、開關(guān)等應(yīng)選用經(jīng)國家檢測合格的產(chǎn)品，千萬不要圖便宜隨意買來使用，否則會(huì)因小失大而留下火災(zāi)隱患。裝潢防火材料ＡＢＣ：?一?不燃材料：混凝土、磚或空心磚、瓦、石料、人造石、石棉制品、鋼鐵、鋁、玻璃、玻璃纖維、礦棉、陶瓷品、砂漿、石灰及其他。此類材料在火災(zāi)初期，不易發(fā)生燃燒現(xiàn)象，亦不易產(chǎn)生有害的濃煙及氣體。同時(shí)，在高溫火災(zāi)下，不會(huì)具有變形、熔化、龜裂等不良現(xiàn)象。?二?耐燃材料：木絲水泥板、耐燃纖維、矽酸鈣

裝修報(bào)價(jià)不透明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)待細(xì)化售后服務(wù)須明確日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。但實(shí)際情況是，購房者對(duì)能節(jié)約資源、降低成本的全裝修房似乎并不領(lǐng)情。是何原因?qū)е氯b修房市場認(rèn)可度低？京城樓市何時(shí)才能普及全裝修房？據(jù)焦點(diǎn)家居網(wǎng)攜手博洛尼家居進(jìn)行的全裝修房調(diào)查顯示，網(wǎng)友對(duì)全裝修房存在三大疑慮。裝修報(bào)價(jià)虛高推高房價(jià)毛坯房價(jià)格也就8000元／平方米，開發(fā)商將其做成全裝修房就把價(jià)格提高到了1．2萬元／平方米，精裝修完全是漲價(jià)的借口。原本打算在北京通州某項(xiàng)目買房的張先生，給記者算了一筆賬，他想買的97平方米的兩居，按毛坯房價(jià)格計(jì)算總價(jià)80萬元左右，精裝修后價(jià)格則比原來的總價(jià)漲了近40萬元。不到100平方米的房子，我用40萬元來裝修，那

購買全裝修房幾大注意來源：作者：時(shí)間：2010/11/29消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)就全裝修房的合同訂立，提出幾點(diǎn)意見，提醒消費(fèi)者在落款前多加留意：首先，全裝修房中使用的裝修材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)在《預(yù)售合同》附件中明確約定，列出清單，產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地等盡可能詳細(xì)列明，空調(diào)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具、熱水器消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)就全裝修房的合同訂立，提出幾點(diǎn)意見，提醒消費(fèi)者在落款前多加留意：首先，全裝修房中使用的裝修材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)在《預(yù)售合同》附件中明確約定，列出清單，產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地等盡可能詳細(xì)列明，空調(diào)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具、熱水器等除要求列出品牌外，型號(hào)也十分重要。其次，由于業(yè)主很難對(duì)全裝修房整個(gè)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，因此，在《預(yù)售合同》相關(guān)附件中應(yīng)明確施工規(guī)范。對(duì)全裝修房的驗(yàn)收，可約定適用《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第三，明確全裝修房各項(xiàng)目

自去年年初市建委提出“取消毛坯房，新建商品房要一次裝修到位”后至今，北京樓市精裝修房、精裝修種類越來越多。但另一方面，精裝修在交房時(shí)出現(xiàn)的糾紛也不少。那么，目前，北京樓市有幾種精裝修房？到底什么樣的房子算精裝修房？買精裝修房合算不合算？精裝修是否像有些購房人所擔(dān)心的那樣是開發(fā)商對(duì)買房人的“最后一道盤剝”？精裝修能不能退？精裝修房漸成北京樓市新主角記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，目前，北京樓市的“精裝修房”有以下幾類：從買房人最后的選擇看，可分為可退或不可退的“精裝修房”兩類。從開發(fā)商的做法看，精裝修房有兩種：第一種是開發(fā)商選好裝修公司供買房人選擇，但開發(fā)商不負(fù)責(zé)材料和質(zhì)量，如當(dāng)代城市花園一期。第二種是開發(fā)商供應(yīng)材料并組織裝修公司做精裝修，最后交到買房人手上的是成品房，這種精裝修日漸趨多。像金地國際花園、當(dāng)代萬國城、hn國際村、當(dāng)代城市家園二期、康斯丹郡等，今典集團(tuán)即將新推出的蘋果社區(qū)等。其中后者的操

很多消費(fèi)者目前居住或購買的房子還不是節(jié)能型住宅，而家庭是能源消耗的主要環(huán)節(jié)。特別在夏季，節(jié)能更是許多家庭關(guān)心的問題。專家指出，節(jié)約能源可以從家庭裝修時(shí)打好基礎(chǔ)。利用家裝進(jìn)行節(jié)能改造，在提高居住舒適性和安全性的同時(shí)，又能裝修出一個(gè)節(jié)能的家，可以收到事半功倍的效果。目前在很多建材城里都可以看到，許多高科技含量的新型建材都打著環(huán)保和節(jié)能這兩張牌。比如拿節(jié)能窗來說，有塑鋼單玻窗、雙玻窗及絕熱鋁合金雙玻窗、鍍膜玻璃窗等很多種，各有千秋。不僅比原來老式的塑鋼窗美觀，而且還兼具節(jié)能的作用?，F(xiàn)在很多新型的節(jié)能建材都為家裝節(jié)能改造提供了基礎(chǔ)。因此，專家建議消費(fèi)者在裝修時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意以下三個(gè)方面:首先是保溫方面。要特別注意選用符合所在地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能門窗，使氣密、水密、隔聲、保溫、隔熱等主要物理指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。如果居民家原有的外窗是用單玻璃普通窗，可以調(diào)換成中空玻璃斷橋金屬窗，并為西向、東向窗戶安裝活動(dòng)外遮陽裝

問題一、水電氣管線老化因?yàn)橐郧暗慕ú馁|(zhì)量與性能通常沒有現(xiàn)在的好，再加上使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了提醒：水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測。問題二、插座太少不便使用有些人簡單裝修一下就搬進(jìn)了二手房，但是隨后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好去買拖線板，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。提醒：家用電器越來越多，對(duì)于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用要求，因此翻新裝修時(shí)不妨多增加一些插座，方便今后的使用。問題三、陽臺(tái)改廚房油煙惹人嫌為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會(huì)將北陽臺(tái)封閉起來改成廚房，然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間。但是一旦真正住進(jìn)來之后會(huì)發(fā)現(xiàn)

一、和裝修公司打官司應(yīng)注意哪些問題（一）裁判標(biāo)準(zhǔn)需第三方協(xié)助鑒定由于國家在家庭裝修方面沒有制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，所以消費(fèi)者一旦將裝飾公司告上法庭，法院就需要請(qǐng)第三方來進(jìn)行評(píng)估、鑒定。法院一般都會(huì)找有資質(zhì)的單位或部門來承擔(dān)這項(xiàng)工作。另外，法院所請(qǐng)的第三方，往往要經(jīng)原告、被告兩方面認(rèn)可。目前，法院往往會(huì)找到本市的一些家庭裝飾技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，請(qǐng)他們來出具評(píng)估報(bào)告，但有一個(gè)前提，就是這些家庭裝飾技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有和消費(fèi)者或裝飾公司發(fā)生雇傭關(guān)系。（二）技術(shù)服務(wù)不能作為法庭證據(jù)現(xiàn)在有的消費(fèi)者為了保障家庭裝修的施工質(zhì)量，請(qǐng)家庭裝飾技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)來替自己把關(guān)。實(shí)際上，這些服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)起到了“家庭裝修施工監(jiān)理的作用”。但這些技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的證明和報(bào)告，在法庭上是不能作為證據(jù)的。因?yàn)橄M(fèi)者和服務(wù)機(jī)構(gòu)之間是雇傭關(guān)系。根據(jù)有關(guān)法律，這些證明和報(bào)告不具有作為證據(jù)的公正性。您在起訴裝飾公司時(shí)，這些證明和報(bào)告卻是有力的佐證，是支