久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租賃合同訂立注意事項(xiàng)（一）承租方需要了解出租人和出租物的基本情況：1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租賃物的相關(guān)證件；（2）共有租賃物未取得共有人同意的；（3）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。（二）租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。（三）租賃合同之租金條款：1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號(hào)），實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支

訂立原則一、合法原則。勞動(dòng)合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。二、協(xié)商一致原則。在合法的前提下，勞動(dòng)合同的訂立必須是勞動(dòng)者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。三、合同主體地位平等原則。在勞動(dòng)合同的訂立過程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動(dòng)者與用人單位不因?yàn)楦髯孕再|(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對(duì)他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對(duì)勞動(dòng)者橫加限制或強(qiáng)迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。四、等價(jià)有償原則。勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。注意事項(xiàng)

當(dāng)事人訂立合同應(yīng)該采取的形式為：1、口頭形式?？陬^形式是指當(dāng)事人只用口頭語(yǔ)言表示訂立合同而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式；2、書面形式。書面形式是指當(dāng)事人訂立的合同的形式。合同和任何記錄當(dāng)事人要約、承諾和權(quán)利義務(wù)的文件都是合同書面形式的具體表現(xiàn)；3、推定形式。推定形式是指當(dāng)事人未用語(yǔ)言、文字表達(dá)意思，只用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約，對(duì)方接受要約，作出一定或者指定行為承諾的，合同成立；4、公證形式。合同公證是指當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，由國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查公證；5、批準(zhǔn)形式。有些合同必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審批。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將簽訂的書面合同和有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后生效。法律規(guī)定需要批準(zhǔn)但未經(jīng)批準(zhǔn)的合同沒有法律效力；6、登記形式。當(dāng)事人同意或者依法將合同提交國(guó)家登記機(jī)關(guān)登記。合同登記一般用于房地產(chǎn)，如房屋和土地，但一些特殊動(dòng)產(chǎn)，如船舶，法律也要求其轉(zhuǎn)讓登記。根據(jù)《中華人民共和

一、保險(xiǎn)合同的注意事項(xiàng)保險(xiǎn)合同的注意事項(xiàng)如下：1.在我國(guó)簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)方的主體必須是中國(guó)人民保險(xiǎn)公司及其下屬各級(jí)保險(xiǎn)公司。其它任何單位、組織或個(gè)人均不得以保險(xiǎn)方的名義簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的標(biāo)的，必須是投保人所有或管理并與之有利害關(guān)系的財(cái)產(chǎn)。不得虛構(gòu)、假設(shè)，否則合同無(wú)效。3.簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同一般應(yīng)采到書面形式，并應(yīng)做到條款齊備、文字含義清楚、表語(yǔ)準(zhǔn)確、程序合法。4.簽訂財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同一般應(yīng)使用規(guī)范的示范文本，有特殊要求的，應(yīng)報(bào)經(jīng)省、直轄市一級(jí)工商行政管理局批準(zhǔn)，可自行制訂，到指定印刷廠印刷，并只限自己使用。5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同如需變更或解除，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。二、保險(xiǎn)合同的訂立原則保險(xiǎn)合同的訂立原則是：1.平等原則。2.合同自由原則。3.公平原則。4.誠(chéng)實(shí)信用原則。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.遵紀(jì)守法原則。6.依合同履

合同的條款并不要求當(dāng)事人自行書寫，但必需要親自簽字或蓋章。簽字人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人本人，或單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人，或經(jīng)授權(quán)的部門機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、代理人。對(duì)于后者，較為謹(jǐn)慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。法人授權(quán)書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被授權(quán)人的基本情況，明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時(shí)間范圍，對(duì)象等，授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字，授權(quán)日期。蓋章要與訂立合同的主體相符。實(shí)務(wù)中常出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一欄與蓋章體不同。這將給合同的履行，主體的確定帶來(lái)不必要的麻煩。分公司可以以自己名義訂立合同，但單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)則不盡然。簽字時(shí)最謹(jǐn)慎的方法，是頁(yè)簽。簽字時(shí)最好用藍(lán)黑色的墨水，易于分辯是否是原件。有當(dāng)事人習(xí)慣用炭素墨水，以為利于長(zhǎng)年保存。對(duì)于一般的合同而言，不存在這樣的問題。當(dāng)原件與復(fù)印件發(fā)生分辯困難時(shí)，才是真正的麻煩。蓋章時(shí)要加蓋騎縫。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字或蓋章之時(shí)起成立。因此，并

訂立自書遺囑時(shí)應(yīng)注意的問題：1、必須由遺囑人親筆書寫全文。2、遺囑人必須注明年、月、日。3、遺囑人應(yīng)親筆簽名。4、自書遺囑允許遺囑人涂改、增刪、訂正。一、自書遺囑沒有公證是否有效有效。自寫遺囑就是自書遺囑。我國(guó)法律只要求自書的形式要件符合法律規(guī)定，沒有公證。自書遺囑的形式要求如下：遺囑人應(yīng)當(dāng)寫明遺囑內(nèi)容并簽名；遺囑人應(yīng)當(dāng)親自書寫遺囑全文；年、月、日必須注明。遺囑，如果是自書遺囑，只要立遺囑人簽字就行，并且真實(shí)意思表示清楚，無(wú)需公證。自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。二、怎樣避免遺囑糾紛1、除自書遺囑外，其他遺囑方式應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，且要注明年月日，見證人需簽名。2、如果是自書遺囑，如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。3、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑，

簽訂格式合同一般情況下有效，簽訂格式合同生效需要遵循自愿公平原則，合同內(nèi)容不存在違反法律與公序良俗。訂立格式合同的注意事項(xiàng)包括約定責(zé)任承擔(dān)時(shí)是否公平，限制對(duì)方的條款是否合理等等。一、簽訂格式合同有效嗎簽訂格式合同一般情況下是有效。提供格式合同的一方需要遵循公平原則和履行說明義務(wù)。但如果有違反法律、違背公序良俗、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利等情形的，則格式合同無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》將其稱之為格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式條款組成的合同，只有部分是以格式條款的形式反映出來(lái)的，則稱之為普通合同中的格式條款。二、訂立格式合同的注意事項(xiàng)有哪些訂立格式合同的注意事項(xiàng)應(yīng)該有：訂立格式合同需要預(yù)先訂立；提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則來(lái)訂立合同；提供格式條款的一方不得訂立不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利的條款；法律其他規(guī)定等。《民法典》第四百

一、訂立遺囑要注意什么事項(xiàng)《民法典》規(guī)定訂立遺囑應(yīng)當(dāng)符合實(shí)質(zhì)要件以及形式要件。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑

房地產(chǎn)抵押合同的訂立房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人為了保證債權(quán)債務(wù)的履行，明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。房地產(chǎn)抵押是擔(dān)保債權(quán)債務(wù)履行的手段，是債權(quán)債務(wù)合同的從合同，債權(quán)債務(wù)的主合同無(wú)效，抵押這一從合同也就自然無(wú)效。房地產(chǎn)抵押是一種標(biāo)的物很大的擔(dān)保行為，法律規(guī)定房地產(chǎn)抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂書面抵押合同。房地產(chǎn)抵押合同一般應(yīng)載明下列內(nèi)容：1.抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;2.主債權(quán)的種類、數(shù)額;3.抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;4.抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;5.抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;6.債務(wù)人履行債務(wù)的期限;7.抵押權(quán)滅失的條件;8.違約責(zé)任;9.爭(zhēng)議解決的方式;10.抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);11.雙方約定的其他事項(xiàng)。抵押物須保險(xiǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定，并在保險(xiǎn)合同中將抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人

簽訂合同注意事項(xiàng)以及中各環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)有：1．在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。2．審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。3．簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。4．約定違約條款。5．約定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款。6．明確合同簽訂地?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

一、訂立國(guó)際貿(mào)易合同時(shí)的注意事項(xiàng)訂立國(guó)際貿(mào)易合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：1.要約生效時(shí)間。在這個(gè)問題上采取折衷的辦法，規(guī)定一切要約，即使是不可撤銷的要約，原則上都可以撤回，只要撤回的通知能先于或與要約同時(shí)送達(dá)受要約人。2.承諾生效時(shí)間?；旧喜捎玫竭_(dá)生效原則，但有一個(gè)例外，即如果根據(jù)要約的要求或依照當(dāng)事人之間形成的習(xí)慣做法或慣例，受要約人可以用發(fā)貨或支付貨款的行為來(lái)表示承諾，毋需向要約人發(fā)出承諾通知者，承諾則于作出此種行為時(shí)生效。3.附加條件。如果在對(duì)要約表示承諾時(shí)載有附加或更改條件，原則上應(yīng)認(rèn)為是對(duì)要約的拒絕，并視為反要約，即受要約人向要約人提出要約。二、國(guó)際貿(mào)易合同的訂立形式在國(guó)際貿(mào)易中，交易雙方訂立合同有下列幾種形式：書面形式，口頭形式，其他形式。如下所述：1、書面形式。書面形式包括合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(如電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2、

一、訂立合同過程中的注意事項(xiàng)訂立合同過程中要注意下列事項(xiàng)：1.注意簽訂合同的主體是否合法；2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法；3.注意合同是否存在不平等的條款；4.注意的違約責(zé)任的約定以及違約金的約定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、訂立合同過程結(jié)束的后果訂立合同過程結(jié)束會(huì)有兩種后果：1.是當(dāng)事人之間達(dá)成合意，即合同成立。2.是當(dāng)事人之間不能達(dá)成合意，即合同不成立，合同的訂立是締約當(dāng)事人間相互接觸、協(xié)商的過程，是動(dòng)態(tài)行為與靜態(tài)結(jié)果的統(tǒng)一體。合同訂立的動(dòng)態(tài)行為是締約人相互協(xié)商的過程。合同訂立的靜態(tài)結(jié)果是合同訂立過程結(jié)束的狀態(tài)，即動(dòng)態(tài)行為的后果。三、合同訂立的形式合同訂立的形式有：1.口頭形式?？陬^形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。2.書面形式。合同書以及任

合同標(biāo)的條款約定應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)包括：1、應(yīng)當(dāng)標(biāo)明標(biāo)的品種、規(guī)格等相關(guān)信息；2、如果標(biāo)的物存在商品商標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)注清楚；3、標(biāo)的物的名稱要明確。且雙方對(duì)該名稱的理解應(yīng)當(dāng)一致。一、二手房買賣合同如何？二手房出售合同范本首先寫明當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，其次寫明雙方的出售的標(biāo)的物是什么和該標(biāo)的物的位置等信息，以及出賣該物的價(jià)款或者報(bào)酬。然后再寫明履行期限、地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等。最后要去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。二、商品房買賣合同主要包括哪些主要內(nèi)容商品房買賣合同主要包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；2、商品房基本情況；3、商品房銷售方式；4、交付使用條件和日期；5、交付供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任；6、解決爭(zhēng)議的方法；7、違約責(zé)任；8、雙方約定的其他事項(xiàng)。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行

一、房屋裝修合同訂立日期時(shí)的注意事項(xiàng)(一)在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。(二)合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。(三)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。二、其他注意事項(xiàng)以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng)：1、在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是