第三人有權利解除合同嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 00:20:11
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第三人無權解除合同，由合同雙方當事人解除。解除合同應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。未通知對方，直接以訴訟或者仲裁的方式解除的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
一、二手房貸款合同能否解除？
可以通知對方解除或者通過訴訟或者仲裁方式解除。
（1）通知方式解除：一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
（2）仲裁或者訴訟方式解除：當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
二、怎樣解除買賣合同
買賣合同的解除手續(xù)是：依法主張解除合同的一方當事人可以以書面或者口頭形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。當事人以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
三、合同終止簽訂協(xié)議嗎?
合同終止可以不簽終止協(xié)議。
合同的解除程序，根據《民法典》第五百六十五條之規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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