婚前父母出資給子女購房是否為贈與？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-15 16:04:37
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父母為子女結(jié)婚所給付的購房出資，是否均構(gòu)成對子女的贈與，當事人婚后，父母為雙方購房出資，產(chǎn)證登記在夫妻一方名下的，是否可認定父母的購房出資是明確表示為向夫妻一方的贈與？
1、關(guān)于父母婚前出資是否贈與，如果父母在婚前有明確表示的，按照其表示確定；如果表示不明的，從社會常理出發(fā)，一般推定為贈與。若夫妻一方有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則借貸關(guān)系成立。當然，若該證據(jù)應(yīng)當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
2、實踐中，對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發(fā)，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應(yīng)認定為個人所有；若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥。該部分出資宜認定為夫妻共同所有。
3、對于實踐中可能發(fā)生的購買其他物品的出資，同樣可根據(jù)上述原則作出相應(yīng)的歸屬認定。
婚前父母出資購房證明
婚前父母出資購房的證明：
1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認定是婚前父母出資購房。
2、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
3、一方父母購房后在婚前明確表示只贈與夫妻的一方算是父母在婚前出資購房。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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父母為子女出資購買汽車是贈與還是借款？天津在線咨詢 2024-12-08婚姻關(guān)系中,當其中一方的父母提供資金購買汽車時,通常被視為夫妻二人的贈與行為,應(yīng)歸屬于夫妻共有財產(chǎn)的范疇。 如果父母在贈與協(xié)議中明確指出此輛車僅為對其子女的單獨贈與,則該輛車被認定為屬于夫妻中的一方所有,成為其個人財產(chǎn)。 夫妻雙方也可以自行協(xié)商并作出特別的歸屬安排,對于此類情況,將按照他們的約定進行處理。 -
婚前一方父母出資購買的房子屬于婚前贈與嗎廣東在線咨詢 2021-03-09對于婚前，父母出資購買的房產(chǎn)，誰獲得房屋的所有權(quán)，取決于一方父母是否都產(chǎn)權(quán)登記在該方父母子女的名下，若登記在一方名下的，視為對一方的贈與，屬于個人財產(chǎn)。如果是夫妻雙方父母共同出資的，當然屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上就是由ask.com小編整理收集的有關(guān)于婚前購房怎么認定房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬的有關(guān)知識，通過上述內(nèi)容，相信很多人都對婚前購房怎么認定房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬有了一定的認識。相信大家以后在生活中遇到此類情 -
父母為子女購房提供的資金贈與性質(zhì)澳門在線咨詢 2024-12-17一、婚后父母出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,這并非贈與婚姻關(guān)系期間另一方的財產(chǎn),離婚時應(yīng)作為夫妻一方的個人財產(chǎn),不予分割。 二、婚后雙方父母出資購買房屋,無論產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下,離婚時應(yīng)按照出資份額進行分割。 三、如果雙方父母共同出資以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時房子仍歸父母所有,不能作為夫妻財產(chǎn)分割,只能按照出資情況進行相應(yīng)的償還。 四、如果婚前由一方父母出了首付進行
