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一、買二手房，簽訂了居間合同，可以反悔不買嗎?

這算違約，需要支付違約金。

二、居間合同范本：

甲方(委托人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設(shè)單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的.

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內(nèi)付清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán)要求對方承擔違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

年月日