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房屋質(zhì)量問題曝光平臺怎么投訴

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-06 22:06:08 477 人看過

一、房屋質(zhì)量問題曝光平臺怎么投訴

若開發(fā)商無法妥善處理，您可選擇尋求建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)威認(rèn)定，或者向建設(shè)行政主管部門反映情況。當(dāng)涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全性的問題時，住戶可自行委托具備法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資格的單位進行評估，并將所得結(jié)果作為相關(guān)民事賠償訴訟的重要依據(jù)。

與開發(fā)商溝通協(xié)商是必要環(huán)節(jié)。若不幸遇到質(zhì)量問題，應(yīng)首先聯(lián)系開發(fā)商，因為他們需為商品房質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。最后，若以上途徑均無法解決問題，您還可以考慮通過仲裁或向人民法院提起訴訟來維護自身權(quán)益。

《民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、國外開發(fā)商違約怎么辦

當(dāng)樓盤預(yù)定期限屆滿，開發(fā)商未能按約交付時，消費者有權(quán)根據(jù)購房合同的規(guī)定尋求違約金賠償。若由于開發(fā)企業(yè)的原因造成延期交房，買方可向其發(fā)出催告函。若逾期三個月仍未交付樣板房，則買方可行使解約權(quán)，同時要求賠償相應(yīng)損失。若賣方或買方在收到催告后的三個月合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，任何一方可申請解除合同，除非雙方另有約定。

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一、房屋質(zhì)量問題投訴書范文關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴書尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：我們是的___的業(yè)主，我們于_年_月_日購買了該樓盤的預(yù)售房屋，但于接房時發(fā)現(xiàn)以下幾個嚴(yán)重問題：(反映問題，例如，當(dāng)時反映到開發(fā)商處，他們說沒有質(zhì)量問題，我們這些業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量危及生命安全，我們多次尋找開發(fā)商及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，但他們無動于衷。當(dāng)初購買房屋，我們大都是東挪西借，現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)在償還，但房屋卻出現(xiàn)了如此的質(zhì)量問題，我們擔(dān)心以后無法正常居住。希望各級領(lǐng)導(dǎo)和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。)業(yè)主們等候質(zhì)監(jiān)部門檢測，以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的處理結(jié)果，直到問題得到解決!二、什么樣的問題屬于房屋質(zhì)量問題1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動;因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫

2023-06-02

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2023-06-10

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房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商投訴格式怎么寫

房屋質(zhì)量糾紛怎么解決1、如可能或已經(jīng)出現(xiàn)糾紛，應(yīng)第一時間聯(lián)系律師，委托律師設(shè)計談判或訴訟的法律策略。2、之后再根據(jù)律師的設(shè)計，先和對方協(xié)商。但協(xié)商應(yīng)當(dāng)有時間限制，以免超過訴訟時效。一般以1-3個月為宜，再長就不好了。3、如協(xié)商無果，則應(yīng)立即委托律師辦理起訴等法律事宜。關(guān)于房屋質(zhì)量問題的投訴書如何寫關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴書尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：我們是的業(yè)主，我們于年月份購買了該樓盤的預(yù)售房屋，但于接房時發(fā)現(xiàn)以下幾個嚴(yán)重問題：(反映問題，例如，當(dāng)時反映到開發(fā)商處，他們說沒有質(zhì)量問題，我們這些業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量危及生命安全，我們多次尋找開發(fā)商及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，但他們無動于衷。當(dāng)初購買房屋，我們大都是東挪西借，現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)在償還，但房屋卻出現(xiàn)了如此的質(zhì)量問題，我們擔(dān)心以后無法正常居住。希-望各級領(lǐng)導(dǎo)和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。)業(yè)主們等候質(zhì)監(jiān)部門檢測，以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的處理結(jié)果，直到問

2023-04-30

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嘉定區(qū)平移房屋質(zhì)量問題怎么解決

1．努力尋求雙方都能接受的協(xié)商修復(fù)解決方案。建議通過直接對話的形式，以互相尊重、彼此理解、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則來共同應(yīng)對出現(xiàn)的問題。2．自主選擇第三方修復(fù)服務(wù)商。如果通過與開發(fā)者平等溝通仍未能達到共識，建議業(yè)主根據(jù)自身實際狀況，選擇獨立尋找并委托合適的第三方機構(gòu)作為維修服務(wù)的提供者，同時所有相關(guān)的維修費用也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。3．向消費者協(xié)會提出投訴申請。①當(dāng)協(xié)商與和解均未取得預(yù)期效果時，對于廣大購房者來說，向消費者協(xié)會提交投訴無疑將成為最佳的維權(quán)途徑；②在處理過程中，我們會嚴(yán)格遵循法律、法規(guī)以及國家政策的規(guī)定，以合理勸說和調(diào)解為主導(dǎo)，力求公正公平地解決問題?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2024-04-26

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購房者如何檢查房屋的質(zhì)量，房屋有質(zhì)量問題如何投訴？

一、購房者如何檢查房屋的質(zhì)量一是，門窗的密實度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。二是，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂；門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應(yīng)有縫隙。三是，仔細(xì)看看，衛(wèi)生間和廚房的地面是否做過找坡處理。找坡處理主要是為了自然排水，但是這個坡決不能往門口傾斜，如果坡面朝向門口，水就很容易從衛(wèi)生間和廚房流出。再看看衛(wèi)生間和廚房的墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。四是，檢查室內(nèi)是否有別的管線穿過。房間的管線過多，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。另外，購房主還要看房子的戶型結(jié)構(gòu)。房型設(shè)計是否緊湊，是否存在大面積的浪費，所有房間的采光、視野如何。這些問題與房子的居住質(zhì)量息息相關(guān)。如果購買的是裝修房，看房的時候還要仔細(xì)觀察房間的各個細(xì)節(jié)部位。觀察地板、門窗、櫥柜等是否變形，觀察天花板、墻壁是否有滲水的痕跡等。二、房屋有質(zhì)量

2023-03-01

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房屋質(zhì)量問題如何索賠,房屋有質(zhì)量問題怎么賠償

一、房屋質(zhì)量問題如何索賠1、房屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。”因此，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問題中比較突出的一個，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個分界點。2、五年內(nèi)房屋質(zhì)量有問題找開發(fā)商目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報修后，會轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位

2023-02-20

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執(zhí)行依據(jù)
如何讓自己的信用曝光在失信曝光平臺上？

最高人民法院建立失信被執(zhí)行人名單庫，在官網(wǎng)公布失信被執(zhí)行人名單，在政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面，予以信用懲戒。最高人民法院失信被執(zhí)行人名單，在全球任何一個地方，只要登錄互聯(lián)網(wǎng)即可查詢。所以只要人被列入失信被執(zhí)行名單就一定可以在失信被執(zhí)行名單中查詢到。擔(dān)保人會被列入失信被執(zhí)行人嗎被擔(dān)保人失信后，擔(dān)保人就要承擔(dān)失信人的責(zé)任。什么是失信被執(zhí)行人失信被執(zhí)行人，是指被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，俗稱老賴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第四條規(guī)定：記載和公布的失信被執(zhí)行人名單信息應(yīng)當(dāng)包括：（一）作為被執(zhí)行人的法人或者其他組織的名稱、組織機構(gòu)代碼、法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名；（二）作為被執(zhí)行人的自然人的姓名、性別、年齡、身份證號碼；（三）生效法律文書確定的義務(wù)和被執(zhí)行人的履行情況；（四）被執(zhí)行人失信行為的具體情形；

2023-07-20

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電視臺是否曝光了拆遷糾紛問題？

拆遷糾紛可以通過電視臺曝光。通過電視臺曝光是想通過輿論監(jiān)督的方式，解決拆遷糾紛。但曝光應(yīng)當(dāng)注意他人隱私，不能侵犯他人隱私權(quán)。若糾紛屬于與政府之間的糾紛，更加需要注意曝光的內(nèi)容及尺寸，能夠通過溝通方式處理的，盡量通過溝通方式處理。與政府之間的拆遷糾紛，還可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的渠道，維護自身權(quán)益。公司有權(quán)曝光員工違規(guī)視頻嗎公司沒有權(quán)力私自曝光員工違規(guī)視頻，這會侵犯員工的隱私權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)益。公司員工違規(guī)，如果處理過以后，經(jīng)過員工本人同意，可以作為教材在公司內(nèi)部宣傳，但是不能到處宣傳，未經(jīng)員工同意到處宣傳侵犯民事權(quán)益，屬于違法行為。《中華人民共和國民法典》第一千零三十三條除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何組織或者個人不得實施下列行為：（一）以電話、短信、即時通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧；（二）進入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間；（三）拍攝、窺視、竊

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房屋質(zhì)量問題包括什么，房屋有哪些質(zhì)量問題

一、房屋質(zhì)量問題有哪些？從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。（二）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定，司法實踐中一般一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商修復(fù)賠償損失。如果無法通過維修解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求出

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房屋質(zhì)量問題投訴房屋開發(fā)商部門最有效。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，首先要找開發(fā)商，可以要求開發(fā)商根據(jù)不同情況進行維修。如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，可以向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局投訴，也可以撥打12315向消費者協(xié)會投訴。房屋質(zhì)量問題如何投訴？（一）找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。（二）因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定

2023-07-06

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各地屢曝質(zhì)量問題經(jīng)適房成

未曾入住便已滿樓裂紋、用手敲門竟把門板敲穿……對于家庭收入不高的城市居民來說，如何在房價日益高漲的今天，覓到一套“安居房”，是始終縈繞心頭的大問題。經(jīng)濟適用房的出現(xiàn)，一度讓許多低收入家庭滿足了住新房的夢想。然而，近日來所曝出的全國各地多起經(jīng)適房質(zhì)量問題，引發(fā)了人們關(guān)于經(jīng)適房的新討論——面向低收入人群的經(jīng)適房，莫非竟已演變成了“劣質(zhì)房”的代名詞？南寧頻繁停水，竟是“常態(tài)”4月29日停水、5月7日、8日停水、5月18日停水……隔幾天就被停一次水，對南寧市鳳嶺在水一方經(jīng)適房小區(qū)的部分居民而言，竟已成了生活的常態(tài)。自從2007年一期業(yè)主入住開始，該小區(qū)內(nèi)便頻繁開挖水管進行維修，使得小區(qū)業(yè)主不堪屢屢停水之苦。有業(yè)主哀嘆，“誰讓自己住的是2000元一平米的房？如果是6000元的，肯定就沒這問題?！睂τ跇I(yè)主的質(zhì)疑，小區(qū)開發(fā)商南寧明基建設(shè)開發(fā)有限公司工程部的黃先生表示，小區(qū)工程由于面積大、樓號多，給水管布

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一、如何投訴房地產(chǎn)開發(fā)商房屋質(zhì)量問題如果您遇到房地產(chǎn)開發(fā)商的房屋質(zhì)量問題，可以通過以下步驟解決問題：1．先找開發(fā)商：因為購房者與開發(fā)商之間存在直接的合同關(guān)系，開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。您可以首先嘗試與開發(fā)商溝通，要求他們解決問題。2．尋求專業(yè)幫助：如果您認(rèn)為開發(fā)商未能有效解決問題，或者問題涉及結(jié)構(gòu)安全性，您可以委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定。這些單位的鑒定可以作為后續(xù)維權(quán)的重要證據(jù)。3．向相關(guān)部門投訴：如果以上途徑都無法解決問題，您還可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和建設(shè)行政主管部門投訴。這些機構(gòu)的職責(zé)包括對建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)管，可能會介入調(diào)查并協(xié)助解決問題。4．利用消費者協(xié)會的保護：消費者協(xié)會是一個旨在保護消費者權(quán)益的非營利組織，它可以幫助調(diào)解消費爭議，特別是當(dāng)消費者的合法權(quán)益受到侵害時。您可以向當(dāng)?shù)氐南M者協(xié)會投訴，請求他們提供幫助。二、投

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如何向相關(guān)部門投訴房屋質(zhì)量問題？

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