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店鋪漏水造成的損失誰負責

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-20 14:40:31 241 人看過

1、如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應由開發(fā)商維修。

2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔維修費。

3、如果是住戶裝修或使用不當?shù)仍斐陕┧S修費用由該住戶出。

一、精裝修房子衛(wèi)生間漏水誰負責

1、房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應該找房屋的裝修公司負責，房子裝修的防水保質(zhì)期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現(xiàn)漏水情況時，應該直接聯(lián)系當時裝修房子的團隊負責此問題。

2、精裝修的房子在遇到防水層損壞且出現(xiàn)漏水問題時，應該聯(lián)系房子的開發(fā)商負責，但假如說是因為我們平時使用衛(wèi)生間不到而導致的損害行為，是需要由業(yè)主本人承擔和修復漏水問題的。

3、商品房的保修期正常都是在兩年左右，假如在保修期內(nèi)，房子衛(wèi)生間的外墻出現(xiàn)漏水那么就是屬于房子質(zhì)量的問題，在這種情況下，開發(fā)商也是需要給予一定的賠償處理，同時也需要承擔房子漏水的主要責任。

二、樓上廁所漏水到樓下該誰出錢維修

需要根據(jù)情況具體分析。經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，可要求開發(fā)商進行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應進行維修并進行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶裝修而導致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業(yè)主應共同承擔共有部分的維修責任。

三、房屋漏水了怎么辦？

如果遇到房屋漏水，首先應當查明漏水的原因。如果非人為造成，則屬于房屋質(zhì)量問題，房屋如處在保質(zhì)期，此時可以及時聯(lián)系開發(fā)商，由開發(fā)商承擔維修責任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第四款的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。

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車輛損失由誰負責，地下車庫漏水的責任在誰

（一）造成車輛損失的應找第一責任人開發(fā)商，如果服務還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商無條件處理車庫漏水問題，并賠償車輛相應的損失。（二）如果服務質(zhì)保期已過，那么受損車主只能自掏腰包進行維修車輛；但漏水問題可找物業(yè)，物業(yè)對結(jié)構(gòu)問題漏水可經(jīng)業(yè)主同意后，啟動公共維修基金對地下車庫漏水進行維修。地下車庫漏水怎么處理（一）應先確定縫隙內(nèi)的寬度及深度，確定后打孔位置；還需對縫隙內(nèi)的雜物清理干凈并進行清洗，必要時使用高壓水槍沖刷，將內(nèi)部的浮漿、雜物徹底清潔，直到?jīng)_水時看不到雜質(zhì)流出方向；清潔后使用速凝防水材料灌入，再使用發(fā)泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。防水施工完成后還需在外側(cè)鋪上止水帶作為最后一道防水防線。（二）根據(jù)《建筑法》第六十條，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。因此應該是施工單位負責。

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商場漏水造成商鋪營業(yè)損失怎么辦

1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。一、商品房排水管漏水誰的責任根據(jù)不同的情況，責任也是不同的人來負責。如果是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，就要進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果防水保修期之內(nèi)漏水，也可以在保修期內(nèi)找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商追究其責任。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負責;如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償(在其保修期范圍之內(nèi))。如

2023-02-28

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商鋪消防管漏水損失誰賠償

根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，樓上業(yè)主原因的，由其賠償，設施年久失修的，由物業(yè)賠償。一、小區(qū)老式鑄鐵管漏水責任如何劃分先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔相應的責任。如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。二、因緊急避險給他人造成的損失一般由誰承擔？需要具體情況具體分析。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任。危險由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任，可以給予適當補償。緊急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑巍Ｈ?、被汽車撞了，請問要賠償多少根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，機動車之間發(fā)生交通事故的，由有過

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誰應該為水管堵塞造成的樓下?lián)p失負責？

應查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應承擔侵權(quán)責任。開發(fā)商的責任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。下水管堵塞房屋被淹應該告誰1、下水管堵塞造成房屋被淹的，應該告誰，要依據(jù)實際情況而定：（1）如果物業(yè)公司未按物業(yè)管理合同的約定，對下水道承擔維修、管理等的義務，業(yè)主可以告物業(yè)公司；（2）如果物業(yè)承擔物業(yè)服務合同確定的義務，對下水道堵塞不存在過錯的，業(yè)主自己承擔責任。2、法律依據(jù)：《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)公開作出的服務承

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一、因樓上漏水造成損失的侵權(quán)責任由誰承擔？因樓上漏水造成損失的侵權(quán)責任由誰來承擔就要看實際的情形是怎么樣的才能確定。第一，如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。《住宅物業(yè)保修金管理辦法》第10條規(guī)定，建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任二、建筑物和物件損害責任的侵權(quán)內(nèi)容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有

2024-01-17

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樓上漏水漏下的損失需要負責嗎

如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。一、二樓反水物業(yè)該怎么做這個分情況如果是因為你自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責任應當有你來承擔；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因為你家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應當由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個對你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨追究你個人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責任由物業(yè)承擔。還有一種情況，如果你住的是就是二層樓，而且你的下水管道是與一樓單獨獨立的，那么盡管堵塞不是由于你故意造成的，但是責任仍舊由你承擔

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商鋪樓頂漏水，維修責任歸誰負責

關于商鋪樓頂漏水維修責任分配的相關問題，具體闡述如下：首要責任在于采取積極措施修復防水層，若該損壞是由人為因素導致的，毫無疑問需要尋求通過破壞者負責完成修補工作；其次，在沒有證據(jù)表明人為原因?qū)е碌穆┧疤嵯拢瑧_保所涉物業(yè)的保修期限完整，在此期間內(nèi)，修理工作應由開發(fā)企業(yè)全權(quán)承擔；再者，若無法證明損害為人為因素導致并且保修期限已過期的情況下，綜合考慮各方面因素，通常都會由物業(yè)公司承接并完成對樓頂漏水問題的修繕任務，同樣地，在符合規(guī)定的前提下，物業(yè)公司有權(quán)向維修基金部門申請相應款項以支付維修成本；最后，若數(shù)據(jù)表明，漏水現(xiàn)象是由于商家實施了不當?shù)难b修行為或者在使用過程中不注意維護導致的結(jié)果，那么相應的修繕費用應由該商家自行承擔。此外，建筑物及其它附屬設施的維修資金歸全體業(yè)主共同所有，基于廣大業(yè)主決策一致意見，這些資金適宜用于電梯、屋頂、外立面、無障礙設施等公共建筑區(qū)域的維修、升級以及改造項目。同

2024-08-05

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頂樓漏水裝修損壞誰負責

因引起漏水的具體原因各異，因此所應承擔相關責任的主體亦有所區(qū)別。例如若在房屋裝修過程中防水工藝未能達到合格標準，從而導致水滲漏至樓下鄰居家，在此種情形之下通常原則上是由該房屋所有者即業(yè)主承受相應的法律責任，然而在實際操作過程中，業(yè)主可在事發(fā)后依法追究裝修施工方的過失責任。然而，如果是由于房地產(chǎn)開發(fā)商所提供的精裝房在防水工程方面存在嚴重質(zhì)量缺陷而引發(fā)的漏水現(xiàn)象，那么理所當然地應當由開發(fā)商來承擔相應的法律責任?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責

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高層下水管堵塞反水造成的損失誰承擔，具體規(guī)定如下：1、如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應由開發(fā)商維修；2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔維修費；3、如果是住戶裝修或使用不當?shù)仍斐陕┧S修費用由該住戶出。建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。緊急避險造成的損失由誰承擔責任《中華人民共和國民法典》第一百八十二條規(guī)定，因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任。危險由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任，可以給予適當補償。緊急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑??！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物

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1、與雇傭關系不同，合同關系中雙方不存在控制、支配、從屬關系，承包人沒有固定的工作時間，定作人只按工作量支付承攬人勞動報酬，定作人無過錯的，承攬人在承攬工作中給他人或者自己造成損害后的責任劃分，視定作人是否有過錯而定，但是，如果訂購方對承包商的行為作出錯誤指示，根據(jù)最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條的規(guī)定，定作方還應當根據(jù)自己的過錯程度對承包人的行為后果承擔相應的責任，承包人在施工過程中給第三人造成損害或者給自己造成損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示、選擇有過失的，承擔相應的賠償責任最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，勞動者在勞動活動中遭受人身損害的，用人單位應當承擔賠償責任。勞動關系以外的第三人對勞動者造成人身傷害的，賠償權(quán)利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求用人單位承擔賠償責任。發(fā)包人承擔賠

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