建筑施工質(zhì)量成本控制是對建筑產(chǎn)品質(zhì)量形成全過程的全面控制。其主要目的就是在保證施工項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，使其經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最佳。即依據(jù)質(zhì)量成本目標(biāo)，對質(zhì)量成本形成過程中的一切耗費(fèi)進(jìn)行計(jì)算和審核、揭示偏差、采取措施、及時(shí)糾偏，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的質(zhì)量成本目標(biāo)。
建筑施工企業(yè)的質(zhì)量成本控制是一項(xiàng)涉及到施工生產(chǎn)各方面的綜合性工作。在實(shí)際工作中，必須將質(zhì)量成本的四大構(gòu)成以系統(tǒng)的思想進(jìn)行整合，對工程項(xiàng)目的材料、人工等成本項(xiàng)目進(jìn)行五個(gè)方面的事前和事中目標(biāo)成本控制，促進(jìn)企業(yè)的質(zhì)量成本在工程進(jìn)程中始終處于最佳的狀態(tài)。
(一)建筑材料費(fèi)的質(zhì)量成本控制
材料費(fèi)是建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本的控制重點(diǎn)。材料(含構(gòu)配件)的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料的質(zhì)量不符合工程質(zhì)量要求，建筑工程質(zhì)量也不可能達(dá)標(biāo)。由于材料費(fèi)開支約占建筑產(chǎn)品成本的63%,加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制一定要按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等采購相關(guān)的成品或半成品建立嚴(yán)格檢查驗(yàn)收制度，建立質(zhì)量管理臺賬，實(shí)行材料收、發(fā)、儲、運(yùn)等各環(huán)節(jié)的管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。
(二)建筑人工費(fèi)的質(zhì)量成本控制
施工人員是施工過程的主體，工程質(zhì)量的形成要受到所有參加工程項(xiàng)目施工的工程技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員的共同勞動的限制，其人工費(fèi)支出約占建筑產(chǎn)品成本的17%,這是形成工程質(zhì)量的主要因素。質(zhì)量成本控制，應(yīng)從人員費(fèi)用支出方面入手，注重促進(jìn)建筑質(zhì)量和人工效率的綜合作用。加強(qiáng)建筑施工人員的政治思想教育、勞動紀(jì)律教育、職業(yè)道德素質(zhì)教育，從確保質(zhì)量的前提出發(fā)，強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量成本管理培訓(xùn)，提高他們的質(zhì)量意識，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)。并且實(shí)行施工質(zhì)量報(bào)酬掛鉤制度，將建筑施工質(zhì)量、效率與人員的薪金報(bào)酬相掛鉤，用合格施工質(zhì)量為主導(dǎo)來考核人工的勞動量與支付人工費(fèi)用，以促進(jìn)施工人員發(fā)揮主觀能動性，不斷提高施工的質(zhì)量和效率。(三)機(jī)械費(fèi)的質(zhì)量成本控制施工機(jī)械設(shè)備是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)也是現(xiàn)代化施工中必不可少的設(shè)備，它對施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度有著直接的影響。機(jī)械費(fèi)的開支約占建筑成本的7%,因此建筑施工企業(yè)在機(jī)械設(shè)備的選用方面必須綜合考慮施工現(xiàn)場的條件，建筑結(jié)構(gòu)形式、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織與管理、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并加強(qiáng)對施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理。建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各方面因素特別考慮到施工質(zhì)量成本的要求，使之合理裝備，配套使用。確保機(jī)械設(shè)備的完好率達(dá)到100%,始終處于最佳使用狀態(tài)，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，使施工質(zhì)量得到充分的保證。
(四)施工間接費(fèi)支出的質(zhì)量成本控制
施工間接費(fèi)支出一般約占建筑產(chǎn)品成本的11%左右。它包括建筑施工企業(yè)故障成本中的罰款、訴訟費(fèi)用等項(xiàng)目。工程質(zhì)量是在施工過程中形成的，而不是靠最后檢驗(yàn)出來的。工程質(zhì)量成本的控制涉及到施工安全問題，絕不能因控制費(fèi)用開支而減少安全措施的投入。要實(shí)施質(zhì)量成本控制，就一定要把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向事前控制。真正做到事前預(yù)防、事中控制和事后檢驗(yàn)、反饋信息的有機(jī)結(jié)合，將施工間接費(fèi)用控制在公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)成本要求的范圍內(nèi)。
1.施工前要對施工的項(xiàng)目逐項(xiàng)分析，可借助魚刺圖等工具，尋找在施工中可能或最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，提出相應(yīng)的對策，采取質(zhì)量預(yù)控措施降低返工、返修率等可避免的損失，加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量成本控制。
2.在施工過程中嚴(yán)把安全關(guān)。在整個(gè)質(zhì)量控制中，施工項(xiàng)目的安全工作要貫穿于施工全過程中，避免由于安全問題給建筑施工企業(yè)帶來質(zhì)量成本損失。
3.合理安排施工工序，采取有效措施保護(hù)分項(xiàng)、分部工程施工的建筑成品以及半成品的質(zhì)量保護(hù)，避免后續(xù)施工造成質(zhì)量損失，這也是嚴(yán)格控制質(zhì)量成本的有效手段。
(五)施工過程方法的質(zhì)量成本控制
施工過程中的方法是指整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方案正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實(shí)現(xiàn)。在施工中，往往會出現(xiàn)由于施工方案考慮不周而拖延進(jìn)度、影響質(zhì)量、增加質(zhì)量成本支出的情況。為此，建筑施工企業(yè)應(yīng)對施工過程實(shí)行監(jiān)督控制，嚴(yán)格按照合同進(jìn)度展開施工，應(yīng)緊緊圍繞影響質(zhì)量成本變化的各個(gè)環(huán)節(jié)，如人工、材料、機(jī)械等，采用PDCA循環(huán)法的方法進(jìn)行施工質(zhì)量成本的全過程、全員、全額的全面質(zhì)量成本控制。
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1、制訂質(zhì)量控制方案裝修工程開工前，實(shí)行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制，以增強(qiáng)會審各方責(zé)任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質(zhì)量。根據(jù)工程的投標(biāo)文件的承諾、工程的特點(diǎn)編制出監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則，以確保監(jiān)理自身的質(zhì)量保證體系完整、制度及管理架構(gòu)健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴(yán)格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容，對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導(dǎo)書及各種專業(yè)施工方案，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作。裝修工程依據(jù)項(xiàng)目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項(xiàng)，明確樣板實(shí)施地點(diǎn)、部位、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好每個(gè)樣板間，如：砌體樣板間、抹灰樣板間、面磚鑲貼樣板間、門窗樣板間、吊頂樣板間等，之后才以點(diǎn)帶面進(jìn)行鋪開作業(yè)。2、嚴(yán)控材料質(zhì)量裝修材料是裝修工程的重要物質(zhì)2023-04-06256人看過 -
電建施工企業(yè)要做好安全控制，使承建工程不出事故，不造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。我作為基層施工技術(shù)管理人員，結(jié)合工程管理實(shí)踐(感到有所體會)，對這個(gè)問題談一下看法。一、施工項(xiàng)目安全控制的特點(diǎn)我們所說的安全既包括人身安全，也包括財(cái)產(chǎn)安全。安全控制就是要求我們采取措施使項(xiàng)目在施工中沒有危險(xiǎn)，不出事故。安全法規(guī)、安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生是安全控制的三大主要措施。安全法規(guī)是用立法的手段制定保護(hù)職工安全生產(chǎn)的政策、規(guī)程、條例、制度。安全技術(shù)是指在施工過程中為防止和消除傷亡事故或減輕繁重勞動所采取的措施。工業(yè)衛(wèi)生是在施工過程中對勞動者身體健康采取的防護(hù)和醫(yī)療措施。這三大措施與控制對象和控制內(nèi)容的關(guān)系是：安全法規(guī)側(cè)重于對勞動者的管理，約束勞動者的不安全行為，其主要內(nèi)容是安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育、事故的調(diào)查與處理。安全技術(shù)側(cè)重于勞動對象和勞動手段的管理，消除、減弱物品不安全狀態(tài)，其主要內(nèi)容是安全檢查和安全技術(shù)管理。工2023-04-24336人看過 -
建筑施工;質(zhì)量控制1前言工程質(zhì)量控制包括采取的作業(yè)技術(shù)和管理活動。在施工階段推行以動態(tài)控制為主,事前控制為輔的管理方法,主要抓住事先指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。做好事前預(yù)控,從預(yù)控角度主動發(fā)現(xiàn)問題,對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行動態(tài)控制。建筑工程的質(zhì)量問題對我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展產(chǎn)生著直接而深遠(yuǎn)的影響。2建筑施工質(zhì)量控制存在的問題由于建筑工程是一種特殊產(chǎn)品，它的特性表現(xiàn)在產(chǎn)品的適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。建筑產(chǎn)品體積龐大，施工周期長，所用材料品種繁雜，在施工過程中，受到環(huán)境、氣候、人員素質(zhì)、文化修養(yǎng)、職業(yè)道德、施工工藝、技術(shù)措施、工程造價(jià)等諸多因素的影響，難免出現(xiàn)不同程度的缺陷，使得產(chǎn)品質(zhì)量大大打折扣。如有的開發(fā)商為了追求更大的利潤，把工程讓給沒有資質(zhì)證書、標(biāo)價(jià)低的承包商承包，又沒有派有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場管理，結(jié)果昧著良心建成一個(gè)黑心工程，如：泉州溫陵二期工程，有的梁2023-02-22294人看過 -
工程施工建筑施工是人們利用各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備按照特定的設(shè)計(jì)藍(lán)圖在一定的空間、時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的為建造各式各樣的建筑產(chǎn)品而進(jìn)行的生產(chǎn)話動。它包括從施工準(zhǔn)備、破土動工到工程竣工驗(yàn)收的全部生產(chǎn)過程。這個(gè)過程中將要進(jìn)行施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)與管理、土方工程、爆破工程、基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、模板工程、腳手架工程、混凝土工程、預(yù)應(yīng)力混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)安裝工程等工作。建筑施工是一個(gè)技術(shù)復(fù)雜的生產(chǎn)過程，需要建筑施工工作者發(fā)揮聰明才智，創(chuàng)造性地應(yīng)用材料、力學(xué)、結(jié)構(gòu)、工藝等理論解決施工中不斷出現(xiàn)的技術(shù)難題，確保工程質(zhì)量和施工安全。這一施工過程是在有限的時(shí)間和一定的空間上進(jìn)行著多工種工人操作。成百上千種材料的供應(yīng)、各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行，因此必須要有科學(xué)的、先進(jìn)的組織管理措施和采用先進(jìn)的施工工藝方能圓滿完成這個(gè)生產(chǎn)過程，這一過程又是一個(gè)具有較大經(jīng)濟(jì)性的過程。在施工中將要消耗大量的人力、物力和財(cái)力2023-03-25148人看過
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工程招標(biāo)1、加強(qiáng)成本預(yù)期分析。原材料價(jià)格變動與經(jīng)濟(jì)整體的運(yùn)行有著緊密的關(guān)聯(lián)，運(yùn)用科學(xué)深入的分析，能夠?qū)ξ磥硪欢螘r(shí)期內(nèi)的原材料走勢做出預(yù)期。招標(biāo)單位在篩選投標(biāo)單位時(shí)存在博弈的過程，究竟是選擇報(bào)價(jià)低的單位，還是選擇報(bào)價(jià)略高，但更具說服力的單位，即短期利益和長期利益的博弈。因此，結(jié)合工程的施工周期開展成本預(yù)期分析至關(guān)重要。2、建立成本控制公估制度?；诔杀绢A(yù)算的復(fù)雜性，招標(biāo)單位可采取公估的方式，選擇業(yè)內(nèi)資深的設(shè)計(jì)單位作為公估方，共同參與到工程招標(biāo)預(yù)算工作中來，從招標(biāo)階段就對施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的分析與改進(jìn)，以降低簽證引起的成本變更頻率。公估單位善于對工程整體的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，從中發(fā)現(xiàn)可能有欠缺并造成成本增加的施工環(huán)節(jié)，進(jìn)而提出合理化的改進(jìn)建議。同時(shí)，招標(biāo)方還應(yīng)采取激勵(lì)的方式，鼓勵(lì)投標(biāo)方從設(shè)計(jì)方案中發(fā)現(xiàn)問題，提出更加合理的變動工藝，由招標(biāo)方和公估單位共同評議，從中選擇優(yōu)秀的單位。3、招標(biāo)過程中系統(tǒng)約定后續(xù)的施工2023-02-20405人看過 -
工程施工1、比較按照某種確定的方式將施工成本的計(jì)劃值和實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，已發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。2、分析在比較的基礎(chǔ)上，對比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因，從而采用有針對性的措施，避免或減少相同原因的再次發(fā)生或減少由此造成的損失。3、預(yù)測根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況估算整個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)的施工成本。預(yù)測的目的在于為決策提供支持。4、糾偏當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工成本出現(xiàn)了偏差，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程的具體情況、偏差分析和預(yù)測的結(jié)果，采用適當(dāng)?shù)拇胧?，以其達(dá)到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。5、檢查它是指對工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查，及時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r以及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。建筑施工成本控制的方法建筑施工成本控制的方法：建筑施工質(zhì)2023-07-04194人看過 -
摘要通過對建筑物防雷工程施工常見問題進(jìn)行分析,提出了在施工階段嚴(yán)加控制質(zhì)量的措施,要求對現(xiàn)場施工進(jìn)行跟蹤檢測,同時(shí)檢測員應(yīng)加強(qiáng)對防雷新技術(shù)的學(xué)習(xí)掌握,注重過程控制,保證建筑防雷工程的質(zhì)量。關(guān)鍵詞建筑物;防雷工程;施工;常見問題;質(zhì)量控制;措施在建筑物施工過程中,防雷工程項(xiàng)目包括樁基礎(chǔ)的焊接、柱筋引下線通長焊接及均壓環(huán)、避雷網(wǎng)、避雷針、避雷器安裝等,一直伴隨著建設(shè)施工全過程。保證防雷工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的因素很多,如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等,環(huán)節(jié)很多,要對這些環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制,才能保證最后的工程質(zhì)量。建筑物防雷包括防直擊雷和防感應(yīng)雷。防直擊雷就是引導(dǎo)雷云與避雷裝置之間放電,使雷電流迅速流散到大地中去,從而保護(hù)建筑物免受雷擊。防雷電感應(yīng)則通過建筑物內(nèi)部的設(shè)備、管道、構(gòu)架、鋼窗等金屬物的接地裝置與大地作可靠的連接,將雷云放電后在建筑上殘留的電荷迅2023-06-07412人看過 -
合同內(nèi)容為了進(jìn)一步提商土地的綜合利用率。高層建筑日盞成為城市建設(shè)的主體。在建筑工程管理中。對于質(zhì)量的關(guān)系到整個(gè)工程的實(shí)施。因此。對楚筑工程譬理中曲質(zhì)量控制絕對不可掉以輕心。本文分析了離層建筑中存在的問題。從而提出在實(shí)際工作中提商離層建筑工程拖工曲質(zhì)量管理措施應(yīng)徽好幾個(gè)工作。關(guān)鍵詞：寓層建筑質(zhì)量管理質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑事業(yè)的生命，應(yīng)該把提高高層建筑工程質(zhì)量作為今后建設(shè)系統(tǒng)工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動力帶動著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題：血的教訓(xùn)、一樁樁、~件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)高層建筑中存在的問題主要有以下幾個(gè)方面：工程質(zhì)量問題經(jīng)常由施工和管理不當(dāng)造成，例如：圖紙不熟悉，盲目施工，未經(jīng)圖紙會審，倉促施工或不按圖施工、不按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定施工，造成嚴(yán)重后果。項(xiàng)目存在的問題我們提出以上的幾點(diǎn)看法，在實(shí)際工作中提高高層建筑工程旌工的質(zhì)量管2023-06-04103人看過
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工時(shí)建筑防水工程質(zhì)量控制的內(nèi)容：1、基層控制要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。2、防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)（1）氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。（2）重視防水層與2023-06-0791人看過 -
職業(yè)病作為建筑業(yè)企業(yè)，我公司容易導(dǎo)致的職業(yè)病一般為：接觸各種粉塵，引起的塵肺??；電焊工塵肺、眼?。恢苯硬僮髡駝訖C(jī)械引起的手臂振動?。挥推峁ぁ⒎鬯⒐そ佑|有機(jī)材料散發(fā)的不良?xì)怏w引起的中毒；接觸噪聲引起的職業(yè)性耳聾；長期超時(shí)、超強(qiáng)度地工作，精神長期過度緊張?jiān)斐上鄳?yīng)職業(yè)?。桓邷刂惺畹?，為了預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害，防治職業(yè)病，保護(hù)職工健康及其相關(guān)權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》，特制定本措施。職業(yè)病預(yù)防控制工作堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針，實(shí)行分類管理、綜合治理，依法為職工創(chuàng)造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，保障職工獲得相應(yīng)的職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)，依法為職工交納工傷社會保險(xiǎn)。積極推廣、應(yīng)用有利于職業(yè)病防治和保護(hù)勞動者健康的新技術(shù)、新工藝、新材料，限制使用或淘汰職業(yè)病危害嚴(yán)重的技術(shù)、工藝、材料，公司安全管理科設(shè)專人負(fù)責(zé)各在建工程職業(yè)衛(wèi)生、勞動保護(hù)情況監(jiān)督，加強(qiáng)對職工職業(yè)2023-06-10333人看過 -
一、工程項(xiàng)目成本控制過程中的各重要因素與環(huán)節(jié)(一)投標(biāo)階段的成本控制投標(biāo)階段是施工企業(yè)獲取工程項(xiàng)目的開源階段，是企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)利潤的基礎(chǔ)。該階段成本控制的主要工作是編制競爭力強(qiáng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，即根據(jù)工程概況和招標(biāo)文件，進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)測，最終確定一個(gè)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。具體而言，就是根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目，結(jié)合施工現(xiàn)場勘查和工程特點(diǎn)，預(yù)測投標(biāo)成本，從而計(jì)算出整個(gè)工程預(yù)計(jì)的成本價(jià)。再綜合競爭對手的情況，考慮施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)和適當(dāng)?shù)睦麧櫍_定投標(biāo)報(bào)價(jià)。這樣在談判過程中就能心中有數(shù)，此報(bào)價(jià)的競爭力優(yōu)勢明顯，能為企業(yè)取得合理的利潤打下良好的基礎(chǔ)。(二)施工準(zhǔn)備階段的成本控制工程項(xiàng)目中標(biāo)后，緊接著就應(yīng)該做好成本計(jì)劃，將其作為施工過程控制的依據(jù)，此階段成本控制工作表現(xiàn)得更為具體和細(xì)化。在施工準(zhǔn)備階段，首先必須編制科學(xué)合理的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，它是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的主要依據(jù);然后結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星楹凸こ套陨淼奶攸c(diǎn)，合2023-06-04259人看過 -
建筑公司法人代表是要承擔(dān)一定責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，公司的法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活動，成為法人代表后，其自然人格即被法人吸收，其以法人代表的身份進(jìn)行的民事行為所承擔(dān)的責(zé)任都由法人承擔(dān)。建筑公司法人的風(fēng)險(xiǎn)都包括哪些情形建筑公司的法人的風(fēng)險(xiǎn)主要有：1、建筑公司實(shí)施了違法行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，法人代表應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；2、公司超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營活動的，建筑公司的法人代表應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等其他風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第六十一條依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。第六十二條法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯(cuò)的2023-07-07462人看過
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業(yè)主文中作者就從房屋建筑施工過程中質(zhì)量控制的重要性；強(qiáng)化培訓(xùn)。優(yōu)選施工人員是奠定質(zhì)量控制的人本基礎(chǔ)：嚴(yán)格監(jiān)管建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程建設(shè)質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)；積極采用科技成果。全面實(shí)施質(zhì)量管理。努力提高施工技術(shù)水平是創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)量工程重要條件等多方面進(jìn)行了闡述。關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理；質(zhì)量控制房屋建筑施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一種過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，必須狠抓施工階段的質(zhì)量控制。工程質(zhì)量分為狹義和廣義兩種含義。狹義的工程質(zhì)量是指工程符合業(yè)主需要所具備的使用功能。這一概念強(qiáng)調(diào)的是工程的實(shí)體質(zhì)量。如基礎(chǔ)是否堅(jiān)固。主體結(jié)構(gòu)是否安全以及通風(fēng)采光是否合理等。廣義的工程質(zhì)量不僅包括工程的實(shí)體質(zhì)量。還包括形成實(shí)體質(zhì)量的工作質(zhì)量，工作質(zhì)量是指參與工程的建設(shè)者，為了保證工程實(shí)體質(zhì)量、提高從事參建工作的水平和完善程度。本文重點(diǎn)討論的是廣義的工程質(zhì)量。要提高工程質(zhì)量。2023-06-0483人看過 -
競爭對庫存成本的控制具體可以從以下幾個(gè)方面展開：正確確定庫存物料：對一般性的企業(yè)來說，其所經(jīng)營的產(chǎn)品少則幾十種，多則成千上萬種，并且在大多數(shù)的情況下，不需要也不可能對所有的產(chǎn)品都準(zhǔn)備庫存。所以企業(yè)的首要任務(wù)就是正確確定庫存和非庫存的物料。一般來說，企業(yè)的庫存管理模式可以分為拉動式（反應(yīng)式）和推動式（計(jì)劃是），前者是基于需求（生產(chǎn)或客戶的訂單），僅在需要時(shí)才生產(chǎn)或采購的庫存管理模式，JIT和看板管理系統(tǒng)就是屬于這種方式。這種模式所適用的產(chǎn)品通常有以下的特點(diǎn)：1．產(chǎn)品大多數(shù)為客戶訂制，或者說產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度較低；2．產(chǎn)品的單價(jià)較高，這種產(chǎn)品如果備大量的庫存對企業(yè)的資金流動會造成巨大的壓力；3．產(chǎn)品生產(chǎn)或采購的前置時(shí)間可以滿足客戶訂單的交貨要求，這種情況下企業(yè)通常沒有必要準(zhǔn)備庫存；4．產(chǎn)品的流動性較慢；推動式的庫存管理模式企業(yè)基于預(yù)測和需求計(jì)劃，預(yù)先準(zhǔn)備一定量的原材料或者產(chǎn)成品，以滿足隨時(shí)發(fā)生的生產(chǎn)2023-06-05257人看過
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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2025-07-31 -
2024-01-22 -
2024-01-14 -
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建筑工程中項(xiàng)目成本的控制方式是怎樣的甘肅在線咨詢 2021-09-29為了加強(qiáng)現(xiàn)場施工成本管理，要對施工完成的工作量按時(shí)進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)辦理進(jìn)度款手續(xù)，然而在設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的變更資料時(shí)，必須要經(jīng)過相關(guān)人員的審核，處理好后續(xù)工作。成本管理中將施工過程詳細(xì)記錄，確保相關(guān)的施工文件以及圖紙完整，為施工順利進(jìn)行提供保障。另外，針對中間支付款項(xiàng)以及計(jì)量工作要合理控制。針對項(xiàng)目招標(biāo)材料、預(yù)算以及施工合同等，在支付中間款項(xiàng)時(shí)，必須要提供資料依據(jù)。 -
建筑施工如何控制噪聲污染？江蘇在線咨詢 2025-01-26根據(jù)建筑噪聲標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,土石方階段、打樁階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段的晝間和夜間噪聲限值如下: - 土石方階段:晝間限值為75分貝,夜間限值為55分貝。 - 打樁階段:晝間限值為85分貝,夜間禁止施工。 - 結(jié)構(gòu)階段:晝間限值為70分貝,夜間噪聲限值為55分貝。 - 裝修階段:晝間限值為65分貝,夜間噪聲限值為55分貝。 -
建筑工地的施工合同控制流程是哪些福建在線咨詢 2022-08-07進(jìn)度控制的措施應(yīng)包括:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。 1．組織措施：1)建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確工程現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工；2)建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)；3)建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度；4)建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會議制度，包括協(xié)調(diào)會議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員等；5)建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。 2．技術(shù)措施：1)審查承包商提交的 -
建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)如何進(jìn)行控制福建在線咨詢 2024-04-29建筑工程施工質(zhì)量控制措施如下：1、堅(jiān)持以人為本，安全第一的原則；2、嚴(yán)格控制建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的管理；3、強(qiáng)化培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員；4、采取措施，加強(qiáng)施工技術(shù)方面的質(zhì)量控制；5、科學(xué)管理，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在工程施工質(zhì)量控制中具有舉足輕重的地位。
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建筑工程的質(zhì)量怎么控制內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-06施工質(zhì)量控制要進(jìn)行以下操作： 1、質(zhì)量文件審核。 2、現(xiàn)場質(zhì)量檢查：開工前檢查，工序交接檢查，隱蔽工程檢查，停工后復(fù)工檢查，分項(xiàng),分部工程完工檢查，成品保護(hù)檢查。 施工質(zhì)量控制是在明確的質(zhì)量方針指導(dǎo)下，通過對施工方案和資源配置的計(jì)劃，實(shí)施，檢查和處置，進(jìn)行施工質(zhì)量目標(biāo)的事前控制，事中控制，和事后控制的系統(tǒng)過程。
