開發(fā)商欺詐走什么程序
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-06 21:57:21
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舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)詐騙的正規(guī)途徑主要包括如下幾種：
首先是向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案；
其次可向人民檢察院與法院進(jìn)行直接舉報(bào)。若您擁有充足且確鑿無疑的證據(jù)支持，那么您可以慷慨地提供相關(guān)線索以助公安機(jī)關(guān)更高效地展開調(diào)查。
同時(shí)，任何有關(guān)單位或個(gè)人發(fā)現(xiàn)存在涉嫌犯罪的事實(shí)或犯罪嫌疑人的情況，均享有權(quán)利并負(fù)有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或人民法院進(jìn)行報(bào)案或舉報(bào)。
《刑事訴訟法》第一百一十條
任何單位和個(gè)人，有義務(wù)按照人民檢察院和公安機(jī)關(guān)的要求，交出可以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的物證、書證、視聽資料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)就欺詐性質(zhì)及其既可界定為侵權(quán)亦能歸類為違約這一問題上，《民法典》所標(biāo)注的“欺詐行為”特指向于對(duì)交易事項(xiàng)實(shí)施的欺騙行徑，而非那些與交易過程無甚關(guān)聯(lián)的欺詐舉動(dòng)。鑒于此基礎(chǔ)，我們理解“欺詐行為”是被明確地規(guī)定在了《民法典》的總則篇章之中，因此不僅可以適用于合同關(guān)系中，同樣也可以應(yīng)用到侵權(quán)行為領(lǐng)域中。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-08-08496人看過 -
法律綜合知識(shí)1．在銷售現(xiàn)房階段，有商家會(huì)把低質(zhì)量的房屋混同于合格或者優(yōu)秀品質(zhì)的房屋來進(jìn)行銷售；2．同樣地，在銷售現(xiàn)房方面，有的賣家會(huì)故意對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行掩蓋，以此來謀求巨額利潤(rùn)；3．對(duì)于那些質(zhì)量達(dá)標(biāo)的房屋，有些賣家可能會(huì)有意誤導(dǎo)消費(fèi)者，將其描繪成優(yōu)質(zhì)工程，進(jìn)而獲取額外的差價(jià)利潤(rùn)；4．部分商家在售賣房產(chǎn)時(shí)，自己明明清楚該房屋不具備進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)公開銷售的資格，卻依然這樣進(jìn)行操作；5．還有些商家會(huì)通過虛報(bào)最低售價(jià)、清盤價(jià)等具有欺騙性質(zhì)的價(jià)格策略來進(jìn)行銷售；6．在銷售過程中，有的商家會(huì)故意隱瞞開發(fā)商的真實(shí)身份，或者冒用其他開發(fā)商的名義進(jìn)行銷售活動(dòng)；7．此外，還有一些商家會(huì)采用雇傭他人等手段，進(jìn)行帶有欺騙性質(zhì)的銷售誘導(dǎo)行為；8．最后，一些商家還會(huì)利用廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾傳媒，對(duì)商品房進(jìn)行無法實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)2024-04-23320人看過 -
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法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房產(chǎn)過程中遭受欺詐時(shí)，中介機(jī)構(gòu)所應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任需依據(jù)其具體行為而定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，中介機(jī)構(gòu)須對(duì)涉及簽訂合約事宜向客戶履行全面且真實(shí)地匯報(bào)之責(zé)。若中介人員故意掩蓋與訂立合同密切相關(guān)的關(guān)鍵信息或者提供虛假情況，從而損害了客戶的合法權(quán)益，則必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-08475人看過 -
一、如何處理開發(fā)商欺詐糾紛合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。開發(fā)商在售房中存在欺詐行為，是否也適用上述規(guī)定以增加開發(fā)商的賠償責(zé)任，在實(shí)踐上司法界對(duì)此一直存在很大分歧。多數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房是一種合同行為，應(yīng)適用民法典，而不適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法；另少數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房也是一種消費(fèi)行為，應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)存在下列情形的，購(gòu)房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購(gòu)房款。(1)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(3)故意隱瞞所售房屋已2023-02-26181人看過 -
法律綜合知識(shí)若經(jīng)查證開發(fā)商存在不實(shí)陳述或者欺騙行為，每位購(gòu)房者均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蚬降闹俨脵C(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷有關(guān)的交易事宜。與此同時(shí)，作為購(gòu)房者，您也有責(zé)任和義務(wù)將所購(gòu)買的房屋歸還給開發(fā)商。而作為交易方，開發(fā)商則應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)地退還已經(jīng)支付給他們的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并且賠償應(yīng)該支付的相應(yīng)利息。此外，賠償金額不能超過已支付購(gòu)房款的一倍?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖艞l第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方2024-05-17452人看過 -
按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有以下五種情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可請(qǐng)求返還購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(1)出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出售給第三人或者所售房屋系拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；(4)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(5)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解2023-03-24489人看過
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法律綜合知識(shí)告開發(fā)商違約程序怎樣走依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，告開發(fā)商合同違約的法律程序應(yīng)該是先收集開發(fā)商違約的證據(jù)、寫起訴書、向人民法院提起訴訟、預(yù)先交納訴訟費(fèi)用等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條2024-04-02399人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于開發(fā)商違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，具體規(guī)定如下：若當(dāng)事人在購(gòu)房協(xié)議中有相應(yīng)約定，則一般情況下需按此約定來進(jìn)行賠償；而若雙方并未就違約賠償事宜做出約定或者有約定卻不夠明確，那么一般情況下需要根據(jù)實(shí)際造成的損失狀況予以賠償。值得注意的是，在確定賠償金額時(shí)要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，且賠償金額不得超過截至實(shí)際損失發(fā)生之時(shí)的30％這一上限?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定2024-05-06373人看過 -
法律綜合知識(shí)1．撰寫完善的起訴狀；2．隨附相關(guān)證據(jù)資料以及精心編寫的起訴狀遞送給法院進(jìn)行案件的立案登記，同時(shí)支付規(guī)定的訴訟費(fèi)用；3．在法院安排的庭審過程中，經(jīng)過法官的引導(dǎo)與主持，雙方當(dāng)事人有機(jī)會(huì)通過協(xié)商實(shí)現(xiàn)自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，若未能達(dá)成共識(shí)，則由法官依據(jù)法律法規(guī)做出公正的裁定；4．對(duì)于已經(jīng)生效的判決，若敗訴方未積極履行其應(yīng)盡的義務(wù)，勝訴方有權(quán)依法向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-08-18281人看過 -
法律綜合知識(shí)如若遭遇房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋交易過程中的欺瞞行為，您可前往所在地的房產(chǎn)管理局進(jìn)行相關(guān)投訴事宜；而倘若涉及到更為嚴(yán)重的合同欺詐問題，您還可以選擇向法院提起訴訟。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，各省級(jí)、自治區(qū)的人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)肩負(fù)起本地區(qū)商品房銷售管理的重任?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2024-05-17109人看過
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牟取暴利房產(chǎn)開發(fā)商涉嫌欺詐的情形：1．虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售；2．采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的；3．利用大眾媒體對(duì)商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的；4．故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的；5．銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的；6．銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的；7．合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的。房產(chǎn)開發(fā)商欺詐可要求雙倍賠償“商品房”作為商品之一，受市場(chǎng)因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進(jìn)行買賣，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。但在實(shí)踐中出現(xiàn)的房地產(chǎn)糾紛案中，不乏有認(rèn)為開發(fā)商在售房過程2023-08-14364人看過 -
法律綜合知識(shí)在諸多購(gòu)房行為中，若出現(xiàn)如下所述任何一種現(xiàn)象，可初步判定開發(fā)商可能存在欺騙行徑：首先是刻意掩蓋房屋原本狀況，銷售不合規(guī)且達(dá)不到銷售要求的房產(chǎn)；其次則是蓄意隱瞞尚未依法取得商品房預(yù)售許可證書這一關(guān)鍵事實(shí)；最后，如果實(shí)際房產(chǎn)狀況與廣告宣傳內(nèi)容存在嚴(yán)重出入，也同樣能被視為開發(fā)商實(shí)施的欺詐行為。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十七條未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房的，責(zé)令停止銷售活動(dòng)，處5萬元以上10萬元以下的罰款。2024-05-07321人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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開發(fā)商欺詐房地產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-06-14房產(chǎn)開發(fā)商什么行為可屬于欺詐： 1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開銷售的房屋的； 5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的； 6、故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo) -
開發(fā)商違約起訴程序該怎么走西藏在線咨詢 2022-11-041、首先是要到法院去起訴，起訴的第一步是立案。 2、立案的同時(shí)，還需要提交雙方的主體身份信息、基本證據(jù)。為便于將來執(zhí)行，可以在立案的同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，一般可以保全所買賣的房屋，也可以增加保全其他房屋和其他財(cái)產(chǎn)。 3、立案之后，法院會(huì)將起訴書和相關(guān)材料送達(dá)對(duì)方。 4、按要求舉證和參加庭審。 -
什么情況下可以告開發(fā)商欺詐天津在線咨詢 2022-05-04根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)存在下列情形的，購(gòu)房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購(gòu)房款。 1）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 您說的屬于開放商隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押 -
開發(fā)商欺詐糾紛怎么認(rèn)定貴州在線咨詢 2023-09-171、合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。開發(fā)商在售房中存在欺詐行為，是否也適用上述規(guī)定以增加開發(fā)商的賠償責(zé)任，在實(shí)踐上司法界對(duì)此一直存在很大分歧。多數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房是一種合同行為，應(yīng)適用而不適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法;另少數(shù)人認(rèn)為 -
開發(fā)商欺詐價(jià)格商家怎么投訴西藏在線咨詢 2022-12-17開發(fā)商價(jià)格欺詐怎么投訴在一般情況下，開發(fā)商變更規(guī)劃的違約行為比較多，合同一般有違約變更之后業(yè)主有選擇退樓的權(quán)利，不過要調(diào)查開發(fā)商是否有變更規(guī)劃的證據(jù)。
