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得分情況來(lái)看：1、如果是一方婚前的房屋，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚前，但是在婚后才發(fā)放拆遷補(bǔ)償款或者是取得拆遷安置房，則因?yàn)檎麄€(gè)拆遷的過(guò)程都是發(fā)生在婚前，配偶本身就沒(méi)有參與整個(gè)的拆遷，也不是拆遷所要考量的因素。這種情況下拆遷款買(mǎi)房不算共同財(cái)產(chǎn)。2、如果是一方婚前的房屋，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi)，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi)，補(bǔ)償款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。這種情況下拆遷款買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)。一、拆遷補(bǔ)償款是不是共同財(cái)產(chǎn)對(duì)于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后拆遷所謂補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給

如果夫妻間沒(méi)有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約定的，夫妻個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。一、離婚還能復(fù)婚嗎？復(fù)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后各自的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，也就是婚前財(cái)產(chǎn)，再?gòu)?fù)婚的夫妻財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在認(rèn)定夫妻一方財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前離婚房子歸誰(shuí)?男方結(jié)婚前的房子如果沒(méi)有特別約定的離婚也是男方的。根據(jù)法律規(guī)定，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的包含：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專(zhuān)用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的

一、婚前買(mǎi)房公正成婚后財(cái)產(chǎn)是否共同所有關(guān)于在婚前所購(gòu)置的房產(chǎn)，倘若在婚后經(jīng)由公證機(jī)關(guān)以法律形式明確其產(chǎn)權(quán)歸屬，則是否構(gòu)成夫妻間的共同財(cái)富，具體要取決于公證書(shū)中所記載的條款和內(nèi)容。若公證書(shū)明確規(guī)定該房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有，那么自然可以依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，以下幾類(lèi)情況應(yīng)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇：（一）一方在婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)；（二）一方因遭受?chē)?yán)重的人身傷害而獲得的賠償或補(bǔ)償款項(xiàng)；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中明確規(guī)定僅歸屬于某一方所有的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用于日常生活所需的生活用品；以及（五）其他應(yīng)當(dāng)明確歸屬于某一方所有的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于婚前購(gòu)

婚前財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有其他約定，一般應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割?；榍胺慨a(chǎn)婚后賣(mài)掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分具體情況討論：婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u(mài)掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚?zèng)送的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方在婚后獲得贈(zèng)送的房子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，別人在贈(zèng)送房子時(shí)，有明確表示是贈(zèng)送給一方當(dāng)事人的，獲得的房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，

一、女方婚前買(mǎi)的房子有貸款婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)具體情況判斷。根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)蚱抟环交榍昂炗啿粍?dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七

婚前房子婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)。婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

一對(duì)二婚夫妻，妻子是醫(yī)生，52歲，丈夫53歲，某國(guó)企員工。兩人在2006年結(jié)婚?；榍?，妻子名下有一套房子，婚后沒(méi)幾天，妻子以46萬(wàn)多元賣(mài)掉這套房，兩三個(gè)月后，又買(mǎi)了一套大一點(diǎn)的房子，總價(jià)是126多萬(wàn)，首付46萬(wàn)多元，貸款80萬(wàn)元，房子在妻子個(gè)人名下。由于婚后妻子在杭州，丈夫在外地，常年分居兩地，最近，兩人鬧起離婚，爭(zhēng)這套房子，目前，這套房子已還了33萬(wàn)多元的貸款。妻子覺(jué)得房子應(yīng)當(dāng)是她個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但丈夫認(rèn)為這是婚后買(mǎi)的房，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。案子鬧上了法院，法官認(rèn)為，首付款應(yīng)當(dāng)是妻子婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但因?yàn)榘缸庸茌牂?quán)的問(wèn)題，最近，妻子只好先撤訴。律師說(shuō)法律師分析，關(guān)于這個(gè)案子中房產(chǎn)分割的問(wèn)題，具體到最終分割的數(shù)額方面來(lái)看，就相當(dāng)于妻子婚首付按揭買(mǎi)房子。首付的錢(qián)是妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn)，已還貸部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。為此，他總結(jié)了幾個(gè)關(guān)于婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)常見(jiàn)的法律問(wèn)題。婚前按揭

一、領(lǐng)結(jié)婚證前買(mǎi)了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)領(lǐng)結(jié)婚證前買(mǎi)了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)有以下情況：1．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證錢(qián)個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證前以個(gè)人名義貸款買(mǎi)的房，婚后還貸，還貸的部分和增值部分都屬于共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)分割有什么規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)分配是否必須婚前財(cái)產(chǎn)為一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般不分配。但夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有約定的按照約定。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無(wú)形

婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專(zhuān)用的生活用品；一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值等。婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前財(cái)產(chǎn)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同

第一，結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。第二，結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))，那這個(gè)問(wèn)題現(xiàn)在是有爭(zhēng)議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間來(lái)看，還要看地域，不同地方的法院對(duì)這個(gè)問(wèn)題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那你需要付給對(duì)方婚后還貸的一半。一、父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚怎么分配這個(gè)要具體情況具分析和處理：（一）父母出錢(qián)買(mǎi)房，如果是全款，無(wú)論是婚前還是婚后，只要房本寫(xiě)在自己一個(gè)名下，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分配；（二）婚前一方父母出錢(qián)貸款買(mǎi)房，寫(xiě)在自己女子名下，那要看婚后誰(shuí)來(lái)還款，如果在婚后還是由父母繼續(xù)出資還貸，那離婚時(shí)這

婚前按揭房產(chǎn)的，如果在婚前就完成月供的，當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚后還在按月供房款，用的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，整個(gè)房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)月供的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不過(guò)在離婚時(shí)可以按出資比例進(jìn)行分配。關(guān)于房屋在婚后的增值部分是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在實(shí)踐中還存在爭(zhēng)議。一、離婚后怎么分割按揭房產(chǎn)離婚分割按揭房產(chǎn)的辦法是：如果是夫妻婚后共同買(mǎi)房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由法院判決。如果婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的：房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚前買(mǎi)的房子，離婚后應(yīng)該怎么分？房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后個(gè)人還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸的，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)

一、婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房子婚后算不算是共同財(cái)產(chǎn)要分情況：1.如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對(duì)此房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)上的貢獻(xiàn)。此時(shí)不屬于共同財(cái)產(chǎn)；2.如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，個(gè)人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。此時(shí)雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；3.如果夫妻一方在結(jié)婚前買(mǎi)房，但是房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后才辦理下來(lái)，這樣的房子是不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。二、共同財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些1.男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2.照顧子女和女方利益原則。3.有利生活，方便生活原則。4.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的

值得我們注意的是，在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋并非屬于婚前財(cái)產(chǎn)范疇。所謂婚前財(cái)產(chǎn)，即是指夫妻在婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，它包含了動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)兩大類(lèi)別。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，婚前財(cái)產(chǎn)可以細(xì)化為四個(gè)類(lèi)別：首先，個(gè)人擁有的所有物品，如薪酬、獎(jiǎng)金、通過(guò)參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的利潤(rùn)、來(lái)自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、因繼承遺產(chǎn)或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、以及資本增值及其他的法律規(guī)定收入均屬婚前財(cái)產(chǎn)；其次，夫妻在宣布結(jié)婚日期之前就已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，例如一方婚前獲得的債務(wù)款項(xiàng)等內(nèi)容同樣也包含其中；再次，婚前財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利息部分，包含個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前的利息收入；最后，還有一種情況需要列入考慮范圍內(nèi)，那就是在結(jié)婚日期之前以貨幣、股權(quán)等形式存在的資產(chǎn)，但在婚后轉(zhuǎn)換為了另一種形態(tài)顯現(xiàn)出來(lái)的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間，中國(guó)法律明確規(guī)定應(yīng)為涉案夫婦的婚姻登記之日起算，在此期間雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)將被視為屬于夫妻一方個(gè)人所有，而在婚姻登記日期之后得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除

對(duì)于婚前購(gòu)置的房產(chǎn)是否能夠被劃歸為共同財(cái)產(chǎn)這一問(wèn)題，其判斷依據(jù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的情況來(lái)決定，大致上有以下幾類(lèi)狀況。首先，如果在婚前，某位個(gè)體全部支付款項(xiàng)，或者其父母代為全額選購(gòu)房產(chǎn)，而且該房屋所有權(quán)證書(shū)僅被記在購(gòu)入人本身的名義之下，那么這樣的房產(chǎn)便被認(rèn)定為購(gòu)入者的婚前個(gè)人資產(chǎn)。在現(xiàn)行法律情況下，此類(lèi)性質(zhì)的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系走向破裂之時(shí)，配偶另一方將無(wú)法對(duì)此提出分割請(qǐng)求。其次，如果在婚前，購(gòu)入者僅支付了首付款項(xiàng)，或者其父母為其支付了首次購(gòu)買(mǎi)的房款，房產(chǎn)同樣以該購(gòu)入者自身的名義登記在案，但是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，他們選擇共同承擔(dān)該房屋貸款，那么盡管該房產(chǎn)仍然被視為購(gòu)入者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但配偶另一方可以在離婚程序中針對(duì)婚姻關(guān)系期間共同償還債務(wù)以及由此產(chǎn)生的資產(chǎn)增值部分，提出相應(yīng)的份額分割訴求。最后，如果在婚前，雙方（或者其中一方）共同出資購(gòu)置房產(chǎn)，或者購(gòu)房資金僅僅由某一方提供，但該房屋所有權(quán)證書(shū)卻被共同署名為