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買賣商鋪糾紛法院程序是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-12 11:04:53 499 人看過

（1）在撰寫起訴狀時，務(wù)必詳細(xì)列明原被告雙方的個人信息、概況等基礎(chǔ)內(nèi)容，接著明確列出訴訟請求的具體項目和事項，隨后完整闡述事件發(fā)生的背景、經(jīng)過與結(jié)果等核心要素；

（2）在準(zhǔn)備充分之后，攜帶起訴狀以及根據(jù)被告人數(shù)所需的副本份數(shù)，連同所有證據(jù)的原件及其復(fù)印件，前往當(dāng)?shù)胤ㄔ旱牧竿ミM(jìn)行立案申請；

（3）在成功立案之后，法院將會向被告發(fā)送起訴狀副本，同時也會向原告發(fā)放舉證通知書以告知其相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

第一百二十五條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

第一百二十六條

人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

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商鋪買賣合同糾紛哪里負(fù)責(zé)

在涉及商鋪買賣合同爭議領(lǐng)域的糾紛處理過程中，負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行相關(guān)法律規(guī)定的權(quán)威機(jī)構(gòu)往往為各級人民法院。依照我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條之明確規(guī)定：“凡因合同糾紛引發(fā)的訴訟案件，均應(yīng)由被告所在地或合同實際履行地的人民法院行使司法管轄權(quán)?！边@就意味著，當(dāng)您面臨商鋪買賣合同糾紛時，有權(quán)自主選擇向被告所在地或合同實際履行地的人民法院提出訴訟請求，以期通過法律途徑解決爭議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

2024-04-27

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在我國商鋪買賣流程是什么

一、在我國商鋪買賣流程是什么?1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。6、如果超市商鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán)

2023-06-01

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商鋪買賣合同糾紛民法典如何規(guī)定

若在商業(yè)合同中出現(xiàn)爭議紛紜，合同雙方應(yīng)盡可能自行洽談求解糾紛；如竭盡全力未能達(dá)成共識，則有權(quán)要求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)然也能夠請求合同管理部門、仲裁機(jī)構(gòu)乃至法庭等機(jī)構(gòu)介入調(diào)解事宜；然而當(dāng)協(xié)商與調(diào)解均告失敗后，合同各方還可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請以求得公平裁決；最后，如果合同糾葛方束手無策且堅決反對調(diào)解，便可選擇將合同糾紛訴諸法院，祈愿通過司法渠道尋求法律救濟(jì)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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二手房買賣糾紛的訴訟程序是什么，二手房買賣合同糾紛

二手房買賣合同糾紛的五大原因：一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起，內(nèi)容約定多含糊不清。三、逃避居間義務(wù)1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)證時不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》（現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》）上簽字蓋章，不如實將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。2）這樣一旦發(fā)生糾紛，買賣雙方經(jīng)常會就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭議。3）二手房買賣雙方對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。四、二手房買賣合同的內(nèi)

2023-02-13

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商鋪買賣合同糾紛的處理，商鋪買賣合同糾紛可以在合同簽訂地起訴嗎

一、商鋪買賣合同糾紛的處理商鋪買賣合同糾紛的處理有以下幾種方式：1．協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁如果合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議的才可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4．訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以向人民法院起訴。二、商鋪買賣合同糾紛可以在合同簽訂地起訴嗎商鋪買賣合同糾紛可以在合同簽訂地起訴，《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院?！睹袷略V訟法》第三十四條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告

2022-07-22

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商鋪糾紛法院一般怎么審判

一、商鋪糾紛法院一般怎么審判在處理合同爭議時，雙方當(dāng)事人可通過友好協(xié)商或接受轉(zhuǎn)介調(diào)解來謀求解決之道。若各方都無意進(jìn)行和解或接受調(diào)解，亦或是努力后仍無法達(dá)成共識，則按照合同中約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請是他們的合法權(quán)利。對于涉及到國際貿(mào)易的合同糾紛，各方也有權(quán)依據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或其他具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。然而，如果當(dāng)事人并未簽訂任何仲裁協(xié)議，或者所簽訂的仲裁協(xié)議被認(rèn)定為無效，那么他們就只能選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟了。在這種情況下，勝訴方有權(quán)要求敗訴方履行已生效的判決、仲裁裁決以及調(diào)解書中所規(guī)定的義務(wù)；如若敗訴方拒絕履行，勝訴方可依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。二、供暖糾紛案件法院一般怎么判供暖糾紛案件法院一般會支持熱力企業(yè)的熱費請求，供暖糾紛屬于服務(wù)合

2024-07-24

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二手商鋪買賣糾紛訴訟時效是多久

一、房地產(chǎn)合同糾紛的起訴費是多少涉及房產(chǎn)爭議的法律訴訟費用如下所示：對于不超過1萬元人民幣的部分，收取仲裁費為50元人民幣；在1萬元人民幣到10萬元人民幣之間的部分，需按2．5％的比例繳納；從10萬元人民幣到20萬元人民幣之間的部分，則需要按照2‰的比率繳納；當(dāng)金額上升至20萬元人民幣以上，但不足50萬元人民幣時，仲裁費用將以1．5％的比例收取。具體費用數(shù)額因案件的實際情況而異?！对V訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納，財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：（1）不超過1萬元的，每件交納50元；（2）超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；（3）超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；（4）超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；（5）超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；（6）超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9

2024-03-16

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商鋪買賣
商鋪買賣合同糾紛敗訴會怎樣

一、商鋪買賣合同糾紛敗訴會怎樣商鋪買賣合同糾紛敗訴的話，需要按照法院判決的結(jié)果承擔(dān)相對應(yīng)的民事責(zé)任，如果拒絕履行相對應(yīng)的民事責(zé)任，另外一方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、商鋪買賣合同注意事項商鋪買賣合同注意事項：1.查商鋪的產(chǎn)權(quán)。承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.免租裝修期。商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。3.營業(yè)執(zhí)照。承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動

2023-06-16

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存在糾紛的商鋪還可以買賣嗎

一、存在糾紛的商鋪還可以買賣嗎若開發(fā)商所持有的商鋪存在任何爭議糾紛，皆不允許進(jìn)行商業(yè)交易或轉(zhuǎn)讓。關(guān)于不可轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)，相關(guān)法律法規(guī)有著明確且具體的規(guī)定。以下幾種情況就是常見的禁止轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)類型：基于出讓方式獲取土地使用權(quán)的；經(jīng)過司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的；受到政府部門決定性查封或者被嚴(yán)格限制房地產(chǎn)權(quán)益的；以及產(chǎn)權(quán)存在重大爭議或者尚未依法完成產(chǎn)權(quán)登記并取得相應(yīng)權(quán)屬證書的。因此，倘若開發(fā)商所持有的商鋪存在上述任一種爭議或糾紛，它們都將歸類為權(quán)屬存在重大爭議的房產(chǎn)，從而無法予以合法轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取

2024-03-27

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三亞地區(qū)商鋪買賣糾紛律師費是誰出

在買賣合同糾紛案件中，律師代理服務(wù)的相關(guān)費用往往由原告方即聘請方獨自承擔(dān)。除非勝訴方愿意主動承擔(dān)或與敗訴方協(xié)商后同意敗訴方向其支付這筆律師代理費，否則敗訴方無需對對方提出的賠償權(quán)益所產(chǎn)生的律師代理費負(fù)責(zé)。然而，敗訴方仍需承擔(dān)訴訟過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用，但此種情況僅限于勝訴方自愿承擔(dān)或雙方達(dá)成共識的情形下?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零七條判決生效后，勝訴方預(yù)交但不應(yīng)負(fù)擔(dān)的訴訟費用，人民法院應(yīng)當(dāng)退還，由敗訴方向人民法院交納，但勝訴方自愿承擔(dān)或者同意敗訴方直接向其支付的除外。當(dāng)事人拒不交納訴訟費用的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

2024-04-22

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商鋪買賣的關(guān)鍵是什么

在進(jìn)行商鋪買賣的時候，如果當(dāng)事人是業(yè)主，則應(yīng)該注意客戶是否能夠全款購房，如果不能就應(yīng)該注意客戶貸款資質(zhì)的問題。還應(yīng)該注意客戶的付款方式，如果是分期，則首付和尾款之間的時間不能差的太遠(yuǎn)。如果當(dāng)事人是客戶，應(yīng)該注意該商鋪的產(chǎn)權(quán)問題，以及水、電、燃?xì)獾葐栴}?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。商鋪買賣合同書新版＜p＞甲方（售房方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號碼：＜／p＞＜p＞乙方（購房方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號碼：＜／p＞＜p＞甲、

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商街商鋪買賣糾紛，如何快速解決矛盾

協(xié)商解決方式：即在涉及合同糾紛的各方當(dāng)事人均表現(xiàn)出極大的耐心及誠摯善意，在相互充分了解與尊重的基礎(chǔ)之上，依據(jù)明確分辨事實真相的準(zhǔn)則，運(yùn)用客觀且公正的表達(dá)方式闡述事實，發(fā)表具有足夠說服力的觀點，最終順利達(dá)成共識性的和解措施實施方案，以此實現(xiàn)合同糾紛的自我消解。調(diào)解處理方式：對于合同類糾紛的調(diào)解環(huán)節(jié)，具體含義則在于，糾紛的當(dāng)事雙方基于自愿原則，共同挑選中立的第三方機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行處理，借助該中介機(jī)關(guān)人員的協(xié)調(diào)與人性化規(guī)勸手段的推動，促使當(dāng)事人雙方能夠相互構(gòu)建理解，彼此退讓，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成共識性的和解協(xié)議，從而實現(xiàn)對糾紛問題的妥善解決?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

2024-04-21

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2024借貸糾紛法院起訴程序是什么

一、借貸糾紛法院起訴程序是什么1、起訴的程序：寫好起訴書；攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費；法院審查確定受理后就會開庭審理；法院判決；執(zhí)行判決。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。二、借條超過三年能不能起訴1、民間借貸適用普通訴訟時效，即訴訟時效期間為3年，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。2、出借人沒有在3年的訴訟時效期間內(nèi)主張權(quán)利或起訴，如果超過訴訟時效，出借人起訴至法院，而借款人以超過訴訟時效抗辯，出借人的訴求將不會得到法院的支持。3、從中斷時起，訴訟時效期間而重新計算的法律規(guī)定。訴訟時效的中斷沒有次數(shù)限制，以最后一次中斷的證據(jù)為準(zhǔn)，但必須切記的是，訴訟時效不管中斷多少次，從權(quán)利被侵害之日起不得超過20年。即便是欠條訴

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一、法院如何處理商鋪租賃糾紛當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。二、租賃糾紛的起訴流程是什么？（一）起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。（二）立案審查符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行（三）排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承

2021-12-15

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